平潭流金华府一期C区3b#11商铺交易公告

1 、 在承租期内， 承租方 不得私自转包、转让、出租、抵押或者其他方式流转租赁标的，不得在租赁标的上设置任何第三方权利。

2 、 在合同约定的期限内， 承租方 负责支付租赁租赁标的的水费、电费、卫生费、宽带费、燃气费、电话费等费用；自主开展正当经营活动并自担风险、依法纳税；在经营过程中产生的一切费用由 承租方 自行负责，如发生亏损与 出租方 无关。

3 、 合同期满， 承租方 承租的租赁标的连同各类装修设施由 出租方 无偿收回， 承租方 应在本合同期满之日起 3 个工作日内无条件将租赁标的退还 出租方 。

4 、 承租方 保证租赁标的用途合法，自觉遵守公共秩序，不得影响他人和社会秩序，遵守相关法律规定。因 承租方 违规违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由 承租方 自行承担。

5 、 因承租方保管不当或不合理使用，致使租赁标的及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任 。

6 、其他交易条件以本项目完X公告及 附件《 租赁 合同 》约定 为准

1、 合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被X查询情况 意向 承租方 不存在失信记录；且报名截止日在中X（ ***信被执行人查询没有找到 意向 承租方 相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4 、本项目不接受联合体 报名 。

一、竞价时间和交易流程

1. 6 年7 月6 日上午 9时， 6 年 7 月 6 日上午 9X 0 -XX时，延时报价期开始时间为X 6 年7 月 6 日上午 XX时，标的延时报价周期时间为 X 秒钟。

若在首次竞价报名截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照 5个工作日为一个周期延长，最多延长 X 个周期，报名截止时间为每个周期截止日 XX时，竞价开始时间报名截止日下一个工作日9时。

2 .交易标X络竞价以挂牌价作为起始价。意向 承租方 按照确定的加价幅度（ X X或其X数倍）进行报价，竞X络竞价 正向多次 、价高者得 ”的原则确定最终 承租方 。

3. 资格审X对意向 承租方 提交交易保证金和报名材料进行审核确认，经审核确认合格的意向 承租方 才有资格参与竞价。意向 承租方 须对所提交的报名材料的真实性、准确性、完X性和有效性负责。对未通过资格确认的意向 承租方X无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向 承租方 方可参与竞价。

4. 报价结果通知 ： 竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向 承租方 成为系统中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向 承租方 报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向 承租方 注册的账户中，意向 承租方 可在 “我的订单”里查询成交信息。

5. 成交结果公示 : 成交X *** ” 栏公示时间为准。 承租方 承租方 承担。

二、风险提示

1 .出租 方 X（X） 对 租赁 标的品质和状况不作担保， 租赁 标的品质和状况以现状为准，意向 承租 方应当在报名前对 租赁 标的进行看样，并在充X调查的前提下报名参与竞价，放弃 看样 均视为已全面行使了知情权，并认可 租赁 标的品质与现状。意向 承租方 一旦 提交报名材料并 交纳交易保证金 ， 即表明已 完全认可本次交易方式，即 表示已充X了解并接受本项目公告及相关附件的全部内容及要求，充X了解并接受标的一切现状（包括但不限于瑕疵、缺陷和投资风险等），接受本项目公告提出的 招租 要求， 自愿承担由于对 交易 标的质量和现状等了解不细或对潜在风险 估计不足等引起的一切责任和后果，并 不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。

2 . 意向 承租方 一旦 提交报名材料并 交纳交易保证金即表示愿以不低于本项目的挂牌价 承 租 ，并愿意通过本项目公告确定的竞价方式进行报价确定 承租方 ， 意向 承租方 必须充X了解并审慎评估 自身 对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。

3 . 交易过程中 出租 X及其工作人员向意向 承租方 、 承租方 提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向 承租方 、 承租方 应自行把握交易风险，审慎决策。

4 . 标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。 若在 看样 期至 租赁 标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归 出租 方所X不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。

三、交易保证金处置

1 、 未成为 承租方 的意向 承租方 的交易保证X在成交次日起3个工作日内按原渠道无息退还。
2 、 交易标的 移交X在收到 出租方 与 承租方 共同签署的 租赁 合同 原件和《 资产移交完毕确认函 》原件后 3个工作日内 ，将 承租方 的交易保证金按原渠道无息退还。
3 、 若非 出租方 原因或不可抗力因素，意向 承租方 或 承租方 发生下列任何情况之一时， 和 出租方 将取消其 竞价资格 或 承租 资格，其交纳的 交易保证金 不予返还，该笔 交易保证金 归 出租方 所有，且包括但不限于下列任何情况之一及 意向 承租方 或 承租方 实施的任何行为给 、 出租方 造成损失或造成 、 出租方 被第三人索赔或主张任何权利的， 意向 承租方 或 承租方 应无条件全额赔偿或补偿 、 出租方 的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：

① 所有 （或仅有一名） 资格审核合格的 意向承租方 参加竞价但均不报 （应） 价 ；

② 意向承租方 出于限制竞争的目的而与其他 意向承租方 协商、合谋或以其他方式而形成报价的；

③ 意向承租方 对 出租方 或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

④ 不论是在竞价前还是竞价后，发现 意向承租方 或 承租方 递交的资格证明文件中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；

⑤ 意向承租方 或 承租方 违反其在申请 承租 、公开交易活动过程中做出承诺的；

⑥ 意向承租方 在报名截止时间后反悔，要求撤回其已交的资格证明文件或 交易保证金 的；

⑦ 本项目成交后， 承租方 未按要求签署本项目相关文件的；

⑧承租方 未按要求与 出租方 签署 租赁 合同 的；

⑨承租方 未按照要求支付履约保证金或租（承包）金的；

⑩ 本 项目 完X 公告及其附件 等规定的其他情形。

4、交易 保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。