重庆市渝北区双龙湖街道龙昌街8幢1-6商服用房

竞买公告

公示栏

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人及被执行人，特此公示。

拍卖公告

重庆市两江新X络司法拍卖若干问题的规定》将于X6年7月X日XX时起至X6年7月X日XX时止（即X小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在（***.rmfysszc.gov.cn)进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市渝北区双龙湖街道龙昌街8幢1-6商服用房

据评估报告记载：房屋建筑面积X.X平方米，房屋用途为商服用房，土地用途为商住用地，土地使用权类型为出让，混合结构。

根据重庆时代拍卖该标的物室内顶棚存在部X漏水、部X涂料脱落的情况，且内墙面也存在部X涂料脱落情况，无独立水、电户头，现为案外人占用。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次拍卖包含室内固定装饰装修，不含室内可移动动产。

标的物目前无专业物业管理，水、电、大修基金等欠费情况须竞买人自行向相关部门了解，具体金额以标的物成交后交付时相关部门实际收取为准。该标的物所涉欠缴的水、电、大修基金等费用由买受人核实并承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：X.XX，起拍价：9.XX，保证金：0.XX，增价幅度：XX（及其X倍数）。

二、本院已委托重庆时代拍卖上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆时代拍卖重庆时代拍卖X-X-X、X-X。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前向重庆市两江新两江新

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7日X确认后方能进行委托。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或X重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别说明

1、本次拍卖标的物有查封，无优先购买权人，已通知案件申请人和被执行人。该标的物室内顶棚存在部X漏水、部X涂料脱落的情况，且内墙面也存在部X涂料脱落情况，无独立水、电户头，现为案外人占用。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次拍卖包含室内固定装饰装修，不含室内可移动动产。

标的物目前无专业物业管理，水、电、大修基金等欠费情况须竞买人自行向相关部门了解，具体金额以标的物成交后交付时相关部门实际收取为准。该标的物所涉欠缴的水、电、大修基金等费用由买受人核实并承担。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充X了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调X。

4、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部X。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。若该房屋存在未缴纳的房产税由买受人自行了解并承担。