孙吴县第二中学物业服务询比采购公告

一、委托管理主要内容（一）卫生清洁服务（6-9人）1、教学楼公共部位的卫生保洁，包括走廊、卫生间、楼梯、楼梯扶手、大厅、窗台、会议室、墙壁、花盆、地面保洁工作。室内地面每节课课间拖洗1遍，无污迹、纸屑，无灰尘、无水渍。卫生间每节课上清理1次。2、室外流水式厕所卫生保洁服务。地面及蹲位每节课拖洗1遍，无污迹、纸屑，无灰尘、无水渍。3X配电箱、消防箱、开关、标识标牌、文化栏等部位进行清洁工作并保持干净。（二）校园绿化服务1、校园的树木修剪工作，绿化区内不留杂草、杂物；定期或不定期修理草坪。（三）校园安全服务（1-2人）1X内的治安管理，重点部位的值勤、夜间校内巡逻。（四）校园清雪服务1、清扫校内主要区域积雪和积雪外运、道路随下随清，主要区域2日内清扫和外运完毕。二、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。（一）校园绿化美化工作1、按不同季节对树木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完X，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到X％以上。（二）环境卫生工作1、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。2、流水式厕所应保持干净X洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 3、垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。4、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、文化图版、文化展架、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。 （三）公共场所维护工作 1、各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、完好率及满意率应在X％以上。 三、服务时间1、卫生清洁服务：每天7X至XX （寒暑假及法定节假日除外） 。2、校园绿化服务X月至X月。3、校园安全服务：每天XX至次日早7X离岗。4、校园清雪服务X月至次年4月降雪随时清理。管理卫生清洁服务面积为X平方米；校园绿化服务X平方米；校园安全服务X个月；校园清雪服务X平方米.