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贵州省林业调查规划院2026—2027年度物业管理服务采购
采购与招标网 ,农林牧渔,商业服务 贵州 2026-06-26
一、项目信息
项目名称： 贵州省林业调查规划院X—X年度物业管理服务采购
项目编号：
X
项目联系人及联系方式：
牛延频
X-X
报价起止时间： X-X-X XX - X-X-X XX
采购单位： 贵州省林业调查规划院
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(X)
需求品牌
物业管理服务
核心参数要求:
商品类目: 物业管理服务; 描述:见附件;参数:供应商须为我院提供X小时安保值守、日常保洁养护、基础水电维修、院区秩序管理、设备辅助管理、物业档案规范管理、保密管理等综合性物业服务，全面保障院区办公秩序、环境X洁、运行安全、设备物资稳妥保管，服务质量满足省级事业单位办公物业服务标准。;参数:具体服务内容及工作标准;参数:（一）日常保洁服务;服务范围:院区大厅、公共走廊、楼梯、楼道、公共卫生间、会议室、公共场地、室外公共区域、档案室公共区域、公共设备外表清洁、部X办公室等。;服务标准:全天保持地面干净、无垃圾、无积水、无污渍、无异味；墙面、天花板X；会议室会前会后即时清洁；公共卫生间定时消杀、保洁、无异味。;其它:档案室、调查设备公共外表清洁根据院内工作安排不定期、按需清洁，严格遵守档案室保密管理要求。;参数:（二）安保秩序管理服务;参数:实行X小时双人轮岗值守，全天候负责院区安全巡查、门禁管理、人员车辆进出登记、院区治安秩序维护。;参数:严格落实来访人员、外来车辆核实、登记、引导制度，台账记录规范、完X、可追溯。;参数:每日定时开展大楼及院区巡逻，重点排查安全隐患、陌生人员、异常情况，发现问题及时处置、上报。;参数:负责院区消防设施日常巡查、隐患排查，保障消防通道畅通。;参数:负责院内车辆停放引导、秩序维护，杜绝乱停乱放，保障院区通行安全顺畅。;参数:（三）日常维修及后勤保障服务;参数:配备持证水电维修工，负责院区公共区域水电设施日常巡检、故障维修、小件更换、隐患排查。;参数:负责全院报刊、邮件、快递统一代收代发。;参数:负责院区公共绿化基础养护、杂草清理、公共设施小维护。;参数:（四）专项设备辅助管理服务;参数:协助院内科室完成办公桌椅、文件柜等常规办公家具的搬迁、规X。;参数:协助管护、搬运我院林业调查专业设备（罗盘仪、全站仪、RTK、无人机等），全程严格遵守我院设备管理及保密管理制度，严禁私自挪动、外借、拍照、外传。;参数:（五）物业档案及保密管理;参数:中标单位须建立完X的物业服务台账，对设备运维、巡查记录、维修记录、人员值守、保洁记录、隐患X改资料X类X理、按月归档。;参数:严格落实事业单位保密工作要求，严禁泄露院内工作信息、设备信息、人员信息、档案信息，如发生泄密问题，由中标单位承担全部责任。;参数:人员配置及岗位要求（固定配置、不得缺岗）;参数:本项目服务团队固定配置不少于5名专职人员，全部为本项目专职在岗，不得兼职其他项目。;参数:（一）X小时安保值守人员2名(持有有效保安员证);参数:实行X小时轮班值守，负责门禁、巡逻、登记、应急处置；无违法犯罪记录，纪律性强、服从管理。;参数:（二）大厅前台值守人员1名;参数:工作日在岗，负责来访登记、访客引导、大厅秩序维护、便民服务。;参数:（三）专职保洁人员1名;参数:熟练掌握办公区域保洁标准，能按时、按质完成全域保洁及巡回保洁工作。;参数:（四）水电维修人员1名;参数:持有特种作业电工证（上岗证）+初级及以上电工职业资格证；;参数:熟X、线路、设备，可独立处理日常故障维修。;参数:人员管理硬性要求;参数:（一）所有服务人员与采购人无劳动关系，全部由中标方全权管理、购买社保、发放薪酬、承担用工风险及工伤责任。;参数:（二）所有人员全职在岗，如需调岗、调人必须提前报备采购人，人员年更换比例不超过X%，未经同意不得擅自换人。;参数:（三）全员统一着装、佩戴工牌，仪容X洁、用语规范、纪律严明，工作时间严禁玩手机、追剧、脱岗、串岗。;参数:（四）服务人员工资标准不得低于贵阳市云岩区最低工资标准（XX/月），报价必须足额覆盖工资、社保、公积金等法定用工成本，严禁低价恶意竞标、压缩人员薪酬。;参数:（五）同等条件下优先招录就业困难人员、参战退役困难就业人员。;参数:（六）因物业人员操作不当、管理失职、违规违纪造成的安全事故、财产损失、泄密问题，全部由中标单位承担全部经济及法律责任。;参数:供应商资格及报名资料要求;参数:（一）营业执照（原件）；;参数:（二）近三个月社保缴纳凭证（原件）；;参数:（三）同类机关、事业单位物业服务合同3份（原件）；;参数:（四）劳务派遣经营许可证（原件）；;参数:（五）加盖公章的正式报价单；;参数:（六）加盖公章的企业简介。;采购人需求描述:-;
次要参数要求:
1片
X.X
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买家留言：现场踏勘安排
时间X年6月X日—6月X日8X—XX，XX—XX
供应商自行到场踏勘，充X了解现场情况，一经报价视为完全认可现场全部服务条件。
附件： -
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日XX-XX
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址：X心 贵阳市云岩区枣山路X号
送货备注：
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