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物业管理服务
采购与招标网 ,商业服务 福建 2026-06-25
项目概况
受厦门市杏南中学委托，对[X]HC[GK]X、物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物X(zfcg.czt.fujian.gX上公开信息系统按项目获取采购文件，并于X年X月X日 X时XXX秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[X]HC[GK]X
项目名称：物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额X,X,X.XX
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：2,X,X.XX
采购包最高限价： 2,X,X.XX
投标保证金： 0X
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(X) | 中小企业划X标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | CX-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(年) | 否 | 详见招标文件要求。 | 2,X,X.X | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期X年9月1日至X年8月X日。合同届满时，在预算资金有保障、服务价格不提高、上一年度的考核合格的前提下，采购人可向中标人延续采购，原合同与延续合同的期限累计不得超过2年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1.本项目专门面向小微企业采购。投标人【本项目指的是服务的承接方】应符合财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔X〕X号）确定的小型企业或微型企业。投标人与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合小微企业划X标准的个体工商户，视同小微企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（2）以联合体形式参加采购活动，投标人【本项目指的是服务的承接方】各方均需为小型企业或微型企业。?2.需提供的材料：投标人须按照本项目的项目属性（服务类）划X提供相对应的《中小企业声明函》，格式详见第五章。未按规定提供的（含项目属性格式套用错误）将不被认定为小微企业，资格审查不通过。?3.特别说明：（1）中小企业划X标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔X〕X号）。（2）投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标（成交）结果将同时公告中标（成交）供应商的《中小企业声明函》。若供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成X采购法》等国家有关规定追究相应责任。（3）残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，若供应商为监狱企业的，提供由省级以上X、X（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；若供应商为残疾人福利性单位的（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物），提供《残疾人福利性单位声明函》。（4）本项目所属行业为物业管理。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提X采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的?通知》财库〔X〕X号规定及厦X《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔X〕X号）的规定执行，具体要求如下X.信用信息查询渠道：资格审查小组通X（**X站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。2.截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。?3.查询记录和证据留存方式：资格审查X页打印后随采购文件一并存档。4.信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人X采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其X采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，资格审查小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3X站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查小组查询结果为准。。
进口产品：本项目不适用。
节能产品：本项目不适用。
环境标志产品：本项目不适用。
四、获取招标文件
时间： X-X-X 至 X-X-X ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午XXX至XXX，下午XXX至XXX（北京时间，法定节假日除外）
地址：XetFile-getBidFileAddress _notice_content_noticeGetFile-getBidFileAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeGetFile-getBidFileAddress">招标文件随同本项目招标X(zfcg.czt.fujian.gX上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应X上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
X-X-X XXX（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于X日）
地址：XAddress _notice_content_noticeBidTime-bidAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeBidTime-bidAddress">福建省厦门市湖里区云顶北路X号（市X4层）C区开标室3（厦门市公共X）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
投标人若现场提交CA的，请在提交投标文件截止时间前将CA证书提交至厦门市湖里区云顶北路X号C区开标室3。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市杏南中学
地址：Xurchase-purchaserOrgAddress _notice_content_noticePurchase-purchaserOrgAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticePurchase-purchaserOrgAddress">厦门市集美区锦珩路X号/厦门市集美区杏林南路X号
联系方式：X-X
2.采购代理机构信息（如有）
名称：
地址：Xgency-agentAddress _notice_content_noticeAgency-agentAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeAgency-agentAddress">厦门市海沧区沧虹路X号工商银行八楼、厦门市思明区莲岳路X号（公交大厦A栋）X楼
联系方式：X-X
3.项目联系方式
项目联系人：X class="u-content projectContact-managerName _notice_content_projectContact-managerName dynamic-form-editor" id="_notice_content_projectContact-managerName">戴秀贞、危青、刘瑞凤
电话：X-X 开户名：
X年X月X日
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