锦绣悦庭住宅、商业建设项目前期物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 锦绣悦庭住宅、商业建设项目前期物业服务 已由 X物业X 以 海港备案[X]第X号 批准建设，项目业主XX ，建设资金来自 自筹 ，出资比例XX% ，招标人XX 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 项目位于唐山海港经济开发区锦绣街以南、繁荣大路以东、乾坤街以北，规划总用地面积X.6平方米（合X.X 亩），总建筑面积 X.X平方米，其中地上建筑面积X.X平方米，地下建筑面积X.X平方米。住宅区总户数X户，机动车停车位X个，非机动车停车位X个；主要建设X栋住宅楼和1栋配套公建。商业区包括1栋集中商业、4栋商贸城；机动车停车位X个，非机动车停车位X个。同时配套公共服务设XX、X等，其他情况请自行现场踏勘。X点和机动车停车位数量以承包人实际委托管理为准，招标人不作具体标注，投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。服务期限：自合同签订之日起2年。质量要求：服务质量达到唐山市物业服务四级标准，详见招标文件。
2.2招标范围： 包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求 ： （1）具备独立法人资格并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。（2）具备有效的营业执照。
3.1.2信誉要求 ： 未被国家企业信用信息公示系统（***失信企业名单、未X站（***列入严重失信被执行人名单。企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请 于X-X-X至X-X-X，每日上午XX时至XX时，下午XX时至XX时（北京时间，下同） ， 乐亭县X一楼开标室（河北省唐山市乐亭县大钊路X号） 获取招标文件 ，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料 。

4.2招标文件售价 0 X，售后不退。

4.3其他说明： /

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-X-X XX ，地点X乐亭县X一楼开标室（河北省唐山市乐亭县大钊路X号） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招X 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：乐亭县X；地址：X

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： X物业X

电话： X-X

电子邮箱： /

X. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

X. 本招标项目是否采用双盲评审

否

X.招标人或者其委托的招标代理机构使X的付费主体及收费标准

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X.联系方式