珠海市香洲区凤山街道山星一路28号112栋第六层、第七层、第八层、第九层厂房四个标租赁项目（第二次）[项目编号：2600141C-1]网络竞价公告

1、标的物业处于空置状态，按标的现状出租。

2、现场查勘时间为XX 年  7月 9  日上午8X至XX，下午2X至5X，地点为 珠海市香洲区凤山街道山星一路X号X栋 ，联系电X；联系人：官彬 。

3、《成交通知书》发出之日起 3个工作日内，竞得人与委托方签订《厂房租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

4、竞得人在《成交通知书》发出之日起 5个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于 2 个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

5、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。

6、装修免租期约定。委托方在合同生效之日起给予竞得人 X 天的装修免租期；原承租人中标无装修免租期。竞得人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

7、竞得人不得擅自转租、X租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行X租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，X租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，X租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、X租、转借合同后须送X份给委托方备案。

8、租赁期间，竞得人如逾期 X天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。

9、项目投诉、质疑处理联系人：Xn>官彬，联系电话：X

X、其他收费：物业管理费1.XX/平方米/月，公共设施维护费X.XX/平方米/月。

中华人民共和国境内/境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买;