崇左市江南路25号铁路公寓旁大棚及场地 公开招商公告

一、项目概况与招商信息

（一）项目概况

崇左市江南路X号铁路公寓旁大棚及场地，位于崇左市江南路X号，距离崇左火车站大约X米，位于高架桥引桥入口处，地势低于公路约2米左右，大棚及场地作为1个包件按现状公开招商。

（二）招商方式及相关信息

1.招商方式及竞商X上竞价方式，竞商XX址为http://zs.X.cn）， 竞价过程实行月租金底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，加价步长为XX/月，在规定时间内出价最高者中商。

2.包件信息：

崇左市江南路X号铁路公寓旁大棚及场地，面积共X㎡（大棚实测面积X㎡，场地面积X㎡）。

包件按现状出租，装修及所产生的费用由中商人自行负责。包件内均不设置电动车集中停放、充电场所。

公告面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。竞商人应在报名前到现场查看出租标的，以充X了解出租标的状况。竞商人现场勘查需提前联系招商人。凡报名参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认接受出租标的的范围、面积、场地现状等。竞商人中商后不得以场地范围、面积、现状等原因拒绝签订合同、要求延长免租期或申请减免租金，否则取消其中商资格，竞商保证金不予退还。

3.经营业态：家具、办公桌椅销售，仓储（非餐饮）。不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

4.租赁期限X年。

5.招商底价：招商底价XX/月，允许底价中商。

6.优惠政策：租赁期内租金不递增。

7.租金支付方式：按季度通过银行转账方式支付。

8.其他事项：

中商人经营活动必须遵守《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国X法律法规，不得违反铁路部门相关规定；不能对周边生产、生活的环境、卫生造成不良影响；不得储存易燃易爆及危险品；商铺不得作为生产经营、仓储、住宿功能混合设置在同一建筑的“三合一”场所进行使用。

根据《中华人民共和国消防法》中“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或使用单位应当向场所X消防机构申请消防安全检查”的相关规定，中商人在商铺投入使用、营业前需自行办理二次装修X备案后方可营业。

根据《中华人民共和国消防法》“同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理” 的规定，中商人要配合招商人明确楼内统一管理单位及统一消防安全管理人，配合其做好消防安全管理及公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道的统一管理工作。

经营安全方面，中商人需自行负责商铺的消防安全、经营安全等安全管理，同X或铁路上级部门的相关检查，检查若发现问题中商人要配合进行X改，产生的罚金由中商人承担。若经营业态属于人员密集的公共场所，中商人对商铺开展装修改造等施工前，施工方案X批准同意方可施工，施工单位必须具备相应资质，资质相关X备案，若施工有动火作业的必须办理动火证，严禁未经批准擅自进行装修改造等施工。若出现检查发X批X有权要求中商人停止营业、X同意施工方案后方可重新开展经营。若招商人现场安全检查发现同一问题中商人未按要求及时X改的，招商人从第二次下发X改通知书开始，每次从中商人缴纳的租赁保证金中扣除XX作为违约金。若中商人拒不X改检X有权单方面解除租赁合同，且由此所产生的一切经济损失及法律责任等由中商人承担。

9.水电方面，由中商人自行向当地有关部门办理，费用自理。

X.竞商人中商XX合同范本签订租赁合同。

二、竞商人资格及报名材料

（一）竞商人资格

1.在国内注册成立、有效续存，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用的企业法人或个人，不接受联合体报名。

2.在国家信用信息系统内无不良记录，未纳入商家资信“黑名单”。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件竞商。违反规定的，取消其报名资格。

（二）竞商保证金

竞商人报名资格初审合格后，在竞商前向招商人指定的银行账户汇入竞商保证金。

包件竞商保证金为X（¥X.X）。

银行汇出户名称必须与竞商单位名称一致，否则竞商无效。竞商保证金汇入银行账户如下：

户X

开户银行：工行南X

银行账号X X X X X

竞商人中商后竞商保证金将按租赁合同约定转为合同租赁保证金，多退少补。

三、报名时间

1X上报名起止时间XX年 6  月 X  日XX至XX年 7  月   7日 XX止。

2、竞X（https://zs.X.cn）上注册并X线上报名方式：首XX上报名。具体操XX”的《竞商人操X站客服电话X-X-8-3。

竞价时间XX年  7 月  7  日  XX至 XX 止

五、联系方式

地址：X：X 

联系电话X-X

异议联系人：X>

联系电话X-X