石狮市前坑片区改造项目（2025S-12号地块）监理（招标公告）

第一章招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

石狮市前坑片区改造项目（XS-X号地块）监理 招标公告

1.招标条件

本招标项目 石狮市前坑片区改造项目（XS-X号地块）监理 已由 石狮市发X 以 闽发改备[X]CX号 批准建设，项目业主XX ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人XX ，委托的招标代理单位X X 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行 公开招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1X建设地址：X 2.2X建设规模： 本项目包含1#楼~3#楼、5#楼~8#楼、S1#楼、S2#楼及地下室；建筑总面积X.Xm2（其中地下建筑面积X.Xm2，地上建筑面积X.Xm2）；其中X#楼X层，高度X.Xm，建筑面积X.Xm2；2#楼X层，高度X.Xm，建筑面积X.Xm2；3#、5#~8#楼建筑层数均为X层；3#楼高度X.Xm，建筑面积X.Xm2； 5#楼高度X.Xm，建筑面积X.Xm2；6#楼高度X.Xm，建筑面积X.Xm2；7#楼高度X.Xm，建筑面积X.Xm2； 8#楼高度X.Xm，建筑面积X.Xm2；S1#楼1层，高度8.Xm，建筑面积X.Xm2；S2#楼1层，高度8.Xm，建筑面积X.Xm2；地下室建筑层数地下2层，建筑面积X.X m2；具体详见招标人提供的施X量清单；

2.3 招标范围和内容： 包括但不限X监理规范》（GB/T X-X）规定的隶属X招X量清单内容规X（与本项目相X或采购项X监理服务均包含在监理范围内）的施工准备期、施工阶段的质量控制，进度控制，投资控制，对合同、信息进行X建设相关方的关系进行协调，X安全生产管理法定职X变更、索赔及施工合同争X档案归X保修阶段的服务等 。

2.4 X费： 暂按X.XX 。

2.5X施工阶段监理服务X其他阶段监理服务费。

2.5.1X施工阶段监理服务费：可将 国家发展改革委、建设部关于印X监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[X]X 号文）标准收费的 X% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 X X。

2.5.2X其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / X、设计阶段（若有）监理服务费 / X、保修阶段（若有）监理服务费 已计入施工阶段监理服务费（本X其他阶段监理服务费不予计取） X。

2.6 施工阶段监理服务期： X 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： （1）达X施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，其中2#楼 创优目标要求达到泉州市“刺桐X标准；（2）装配式建筑须按《福建省装配式建筑和装配X评价管理办法（试行）》（闽建〔X〕6 号）等现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定； 。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合X监理综合资质或不低于 乙 级 X 监理资质。 要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目X类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟X师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国X师注册执业证书，注册专业要求X X 。拟X师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以X师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受联合体投标 。 招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 _________ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 X业绩”要求： 1 X业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 X 中的 ，等级X 二 级。

3.6 投标人拟XX业绩”要求： 1 X业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 X 中的 ，等级X 二

3.7 其他资格要求： ①福建省省外企业应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 (闽建筑[X] X号)和《关于做好建筑施工企X招投标活动衔接的通知》(闽建办筑[X]8 号文)规定办理信息登记；②X监理企业应当按规定通过福建X的“X监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完X性负责；③本招标项目不要求中标人X，中标人应当依法履行纳税义务；④具体要求详见招标文件。 。

地址：X7楼 邮编： X

电子邮箱: /

电话： X-X 传真： /

联系人：X陈宜方

招标代理机构： X

地址：X2室 邮编： X

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电话： X 传真： X-X

招标代理项目负责人：X曾信天 ，联系人：X曾信天

公X名称： 泉州市公X ***cn

联系电话： X-X、X

招投标监督机构名称： 石狮市住房和X

地址：X

联系电话： X-X

公共X名称： 石狮市公共X

地址：X5 楼（石狮市环海湾大道锦峰花苑）

联系电话： X-X