公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部分区域物业服务外包项目（二次）招标采购公告

公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部X区域物业服务外包项目（二次）招标采购公告

1. 项目情况

1.1 项目名称： 公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部X区域物业服务外包项目（二次）

1.2 项目编号： GQQY-ZBX

1.3 采购方式： 招标采购

1.4 邀请范围： 公开

1.5 项目所在地区： 贵州省贵阳市南明区龙洞堡机场

1.6 资金来源： 自筹资金

1.7 招标条件： 公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部X区域物业服务外包项目（二次），X，建设资金来自企业自筹。项目己具备招标条件，现对公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部X区域物业服务外包项目（二次）进行公开招标。

2. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在： 黔云招采电X,贵州省国有企业生X,贵州省公共X,中国X,贵州省招X, 上发布。

3. 项目概况和招标范围

2.1项目名称：公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部X区域物业服务外包项目（二次） 2.2招标编号X-XCAXDJ/X 2.3招标范围：公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部X区域物业服务外包项目（二次），包括但不限于卫生保洁、秩序维护、前台、宿管、化粪池清掏、消防值守、垃圾清运等服务。具体服务范围及内容如下。 综合物业服务面积为X.XX平方米，具体服务面积及内容如下： 公租房公寓楼（为X.XX平方米）：主要负责所辖区域的楼宇管理、卫生保洁、停车场管理（含公租房、三X花园、公寓楼停X所辖停车场停车系统、监控系统、消防系统、安防系统、物业系统等值守）、员工宿舍宿管服务、秩序维护（含安防、设施设备巡查）、电梯日常巡查、化X及排水沟清淤、生活用水清洗维护、物业费催缴、物业报修等其他综合物业管理服务相关的工作。 开放大学实训基地区域（为3.2X平方米）：主要负责贵州开放大学（贵州X）在贵州民航产教融合实训基地教学场地的综合物业管理服务但不限于责任范围内的综合物业包含保洁服务、其中保洁服务负责实训基地1号楼3-7层、2号楼的公共区域及教室内卫生保洁，负责地下停车场、实训基地外环境保洁。负责安防秩序值守、消防(安防)监控室X小时值守。 贵阳机场部X区域（为X.XX平方米），包括工会活动室（0.XX平方米）保洁服务；老航食大楼（0.XX平方米）秩序维护服务；驻勤保障功能区宗地（9.XX平方米）秩序维护服务；出租车停车场（1.7X办公楼（0.XX平方米）秩序维护服务。 具体内容详见《第五章服务标准和要求》。 2.4 服务地址：招标人指定地点。 2.5 服务期限： （1）公租房公寓楼区域及贵阳机场部X区域：自合同签订之日起3年； （2）开放大学实训基地综合物业服务：自合同签订之日起3年； （3）贵阳机场部X区域：自合同签订之日起3年。 业主方每年对服务质量进行考核，合格后方可履行下一年度服务合同，业主方考核不合格，业主方按相关规定制度进行处罚并可提前终止服务合同，具体考核方式详见合同。

4. 招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电X》(***人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1 标段名称： 公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部X区域物业服务外包项目（二次）

4.2 标段编号： GQQY-ZBX-X

招标文件获取：

4.3 凡有意参加投标者，请于X-X-X XX至X-X-X XX(北京时间，下同)，登录《黔云招采电X》X操作事宜可参考黔云招采电子招标采购交易X。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用X服务费）

4.5 资格要求： 3.1 具有独立承担民事责任的能力。（须提供具有统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖投标人公章。） 3.2 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（须提供X年1月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；不需要缴纳税收和社会保障资金的投标人须提供相应证明文件。） 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（须提供X年或X年经过审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或其基本开户银行出具的资信证明）复印件并加盖投标人公章。） 3.4 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供承诺书并加盖投标人公章，承诺书格式自拟。） 3.5 投标人不得X站（***中列入失信被执行人和重大税收X（***法失信行为X采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）（须提供加X站截图） 3.6 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。（须提供承诺书并加盖投标人公章，承诺书格式自拟。） 3.7 本项目不接受联合体投标，不允许非法转包、X包。

4.6 其他事项： 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于X年6月X日X时至X年7月3日X时（北京时间，下同），登录《黔云招采电X》（***件。招标文件售价0X，售后不退（招标文件费用X服务费）。 4.2任何未在《黔云招采电X》(***人或其它组织均不得参加本项目的投标。 注：请按《黔云招采电X》（*** 4.3凡领购招标文件的投标人请在中航材X（***/）上进行注册。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX年7月X日X时XX，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电X》（***。 5.2逾期递交的投标文件，电X将予以拒收。

4.7 是否接受联合体投标： 否

投标文件递交：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为X-X-X XX，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电X》（***。

4.9 逾期送达的投标文件 ，电X将予以拒收。

5. 其他

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6. 联系方式

招标人：Xn> 联系地址：Xration: underline;font-family: '微软雅黑';font-size: Xpx;">贵州省贵阳市南明区龙洞堡机场

联系人：Xn> 张工     联系电话： X-X

项目监督：

联系电话：

招标代理： 联系地址：Xration: underline;font-family: '微软雅黑';font-size: Xpx;">北京市顺义区空港工业区天柱路乙8号

联系人：Xn> 范思迪、黄重威     联系电话： X-X

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：                (签名)

招标人或其招标代理机构：                (签章)