安徽省马鞍山市金家庄区幸福路35号6-109室不动产司法拍卖公告

XXXXX号6-X室不X络XX上独立进行的拍卖活动，X个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与X需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中X从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无X确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用X也不会向买受人收取拍卖费X名义进行的收X监督举报电话：X-X。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、X最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程X或拍卖X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延XX进行公开拍卖活动，现将有关情况公告如下：    一、拍卖标的：XXXXX号6-X室不动产，不动产权号证明：尚未X权属证书，所在层数1-2层，总层数6层，建筑面积：X.X平方米（以房屋登记簿上载明为准）。用途：门面房。评估价：人民币X.XX；起拍价：人民币X.XX；保证金：人民币X.XX；增价幅度：人民币XX以及其X数倍。特别提醒：房屋目前存在人员居住且无水电；因房屋无任何权属证书，X人需缴纳巨额税费及其他费用，以方便过户；因房屋存在权利瑕疵，本院不承诺保证过户，具体要X进行过户。租赁情况不明，需自行了解；腾空时间较长，具体时间不能确定。（若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决，本院不承担责任）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。本院对房产X过户及腾空移交不作时间承诺，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。水、电、气以及物业的欠费，更名均由买受人自行承担或自行与相应单位协商解决。二、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为送达。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前X日XX花X上委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与XX交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式X在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部X。看样时间为公告期内（节假日除外）。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。七、标的物以X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物过户登记手续由买受人自行X，所涉及的过户税、费除协商解决外，由买卖双方按照相关法律规定各自承担。其中税务机关要求出具重置报告，重置报告的具体费用由房屋买受人（实际接收人）承担。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先X权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的X个过程，本院不再另行通知。一十X将冻结竞买人X账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖成X以下指定账户XX人民法院，开户银X，账号：X，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜X举报监督电话：X-X法院X拍X辅助机构地址：X3-X室辅助机构监督电话：X辅助机构咨询电话：X淘宝技术咨询：X-X-X本公告在“X（Xwww.X.cX二〇二六年一月二十一日X