（2024）冀1102破18号衡水特安莱家具市场有限公司管理人意向投资人招募公告

（一）国有土地使用权

坐落：XX榕X X 号，土地总面积为X.X亩，用地性质：国有出让商服用地，土地和房产均设定抵押。

（二）房屋建筑物

特安莱商场为6X平方米的家具卖场，X了房产证，地上三层，地下一层，一层占地近X平米X，土地使用年限为X年，至X年X月届满。自X年建成并开业以来，以出租收取租金为主业。

四、负债情况

目前债务总额为（拟认定，含税款）XX，涉及债权人为X家，其中有抵押的债权1家，债权额为XX，其中的土地、房产所有有效资产均已抵押。欠付税款X.XX，涉及职工债权X.XX。

五、招募须知

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则X意向重X投资人，本公告内容对所有意向重X投资人同等适用。

（X相关情况，仅供意向投资人参考，不应视为管理人作出的任何承X的投资价值或投资收益不作任何判断或保证。

（三）本招募公告主要用于X主要资产进行推介，以便于有投资意向的投资人了解相关资产的基本情况，X的要约，不具有投资协议的约束性效力。

（四）本招募公告由管理人负责解释。

六、X条件

为保证招募工作顺利进行，意向重X投资人须具备以下条件：

（一）意向投资人应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或个人，X列入失信被执行人名单，未被限制高消费，无数额较大债务，无重大违法行为或涉嫌重大违法行为。

（二）意向投资人的招募不限行业，但具有一定经济实力的同行业、金融企业或者其他拥有重X投资成功经验的重X投资人，在同等条件下优先考虑。

（三）意向投资人应具有足够的资金实力和经营管理能力，且资金来源合法合规，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

（四）意向投资人认可本次招募流程，愿意签署保密协议，且提交的投资方案中不得另行设定投资的附加条件。

（五）接受两个或两个以上的意向投资人联合参与投资，但须以一个X人的身份参与，且联合体成员均符合以上条件。

（六）本轮招募为意向招募，为充X发掘特安莱X场价值，最大限度保护债权人利益，X决定是否再次启动新一轮招募。

七、X流程

（一）意向投资人X

参加招募的意向投资人应于X年X月X日X时前向管理人X，并按照投资报价金额的5%缴纳投资保证金，保证金缴存期间不计算利息，若逾期未能缴纳保证金的，则视为放弃X。X时需要提交以下X材料：

1、《投资意向书》，格式不限，但需包含投资意向，并载明联系人X信息；

2、意向投X简介、股权结构、股东情况、历史沿革、组织架构、资产负债、主营业务、经营业绩、近一年审计报告/财务报告等信息；企业法人须提供营业执照复印件、法定代表人X明，自然人须提供X复印件；如委托他人X投资事宜，需提供X原件，并提供受托人X明文件）；

3、意向投资人与重X投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明，及重X投资资金的来源及计划等，参与重X投资的成功经验；

4、现行有效的公司章程/合伙协X法》和公司章程/合伙协议规定的决策机构X重X投资的决议原件；

5、保密承诺书，意向投资人应承诺对从管理人处获得的任何资料和信息承担保密义务；

6、两家或两家以上意向投资人联合投资的，须提供表明联合投资的共同意向声明；

7、缴纳重X投资保证金的凭证。

保证金X至管理人如下账户：

户名：管理人

开户XX

账号：X

（二）开展尽职调查

意向投资人可以向管理人了解债务人的有关情况，也可自X开展尽职调查、实地考察工作，管理人将在条件允许的范围内积极配合。意向投资人开展尽职调查所需的费用由其自行承担，并对尽职调查结果自行承担法律责任。

（三）提交投资方案

意向投资人应当于X年X月X日X时前向管理人提交《投资方案》，格式不限，但应包含投资总额、资金投入时间安排、债务清偿方案、经营模式、盈利模式、出资人权益调X方案、员工安置方案、管理团队方案等主要事项。

（四）确定意向投资人

1、经招募最终提交《投资方案》并缴纳保证金的，管理人有权与该家意向投资人进行磋商性谈判并签署《投资意向书》。

2、若按照公告要求提交《投资方案》并缴纳履约保证金的意向投资人超过1家的，管理人通过商业谈判或竞争性遴选的方式，并结合投资人承诺的债权清偿总额、清偿期限、经营方案等方面确定最终的重X投资人。经确定的正式投资人应当于5个工作日内与管理人签订《重X投资协议》。

3、若意向投资人在尽调工作完成后仅提交《投资方案》或仅缴纳了保证金的，都不视为X成功。

（五）保证金的退还及转换

1、意向投资人在缴纳投资保证金之后，在本招募公告截止X日期之X弃重X投资人竞选资格的，管理人将在收到通知后的5个工作日内无息返还其已X的投资保证金本金。

2、意向投资人提交重X投资方案之后,参与正式重X投资人评审之X弃重X投资人竞选资格的，或意向投资人参与评审但未被确定为重X投资人的，在管理人发布遴选结果公告之日起5个工作日内无息返还其已X的投资保证金本金。

3、如被选定为正式投资人后因投资人自身原因退出重X的，包括但不限于拒不签署重X相关的协议、放弃参与重X、不配合依法推进重X程序、不履行投资协议约定的X批准后不履行X裁定终止重X计划执行的，管理人有权罚没其已缴纳的履约保证金。

4、获选的意向投资人缴纳的履约保证金在重X计划通过X裁定批准生效后自动转为等额的重X投资价款。

八、管理人联系方式

有意向X的单位或个人应将上述X材料、《投资X人，向管理人提交的全部文件均需加盖意向投资人公章（自然人X的所有材料需签字按指印），多页文件加盖骑缝章，并经法定代表人或授权代表X。所有X材料一式三份使用专门的文件袋予以密封，文件袋密封处应加盖意向投资人公章（或X按指印）。

管理人联系方式如下：

联系人：XX

X联系地址：X5 层

欢迎有资金实力和管理能力的单位及个人积极X。

特此公告。

二〇二六年十一月一日