[张掖市]张掖经创资产运营管理有限公司位于张掖市中医院旁边一处酒店大楼整体租赁公告

项目名称X旁边一处XX体租赁项目项目编号ZZCQX产权子类型房产挂牌起始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。标的概况租赁标的基本情况标的序号标的名称面积约（㎡）年租金挂牌价X交易保证金（X）租赁期限租赁用途标的现状1X旁边一处XX.X年商业闲置特别告知：1.经营范围须符合出租方管理要求。2XX旁边，X层X部为钢结构。3.承租方交纳的交易保证金在成交后转为租赁期前三个月的租金（不足部X须成交签订租赁合同后X日内补齐），剩余租金按租赁合同约定按期X。4.本次出租面积为建筑物室内场地面积，不含建筑外部公共部位面积、X顶（屋面）面积、及其他不具备使用权的面积。5.原租赁方已完成清场移交，无遗留经营纠XX体设施设备配套完善，资产具备即时运营条件，承租方可直接开展经营活动。     出租方情况出租方名称X出租方承X有X"）提出申请，将我方依法拥有的租X公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得批准。3.我方所提交的有关租赁标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在公开租赁过程中，X的相关规则，按照有关规定履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。X公司《领导会会议纪要》、评估报告等交易条件资金交纳方式X交易价款X方式承租方须在成交后的3个工作日内与出租方签订《租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准），并在合同生效之日起3个工作日内按《租赁合同》约定向XX交易服务费。承租方资格条件1.具有良好商业信用和资金X能力的自然人、法人及非法人组织。2.国家法律、行政法规规定的其他条件。承租方确定方式公告期内，产生两个及以上符合条件的意X络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。标的交割1.承租方付清所有款项后按《租赁合同》的约定由出租方向承租方X租赁标的移交手续，租期自租赁标的移交次日起计算。2.承租方须在收到出租方X租赁手续通知后5个工作日内，与出租方X完成相关租赁标的交接手续，逾期视为违约，已交纳的租金及租赁押金转为违约金不予退还。与交易相关的其他条件1.意向承租方应在公告XXX登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。2.租赁标的以现状租赁和移交，意向承租方应充X了解租赁标的现状，并与出租方咨询，成交后承租方须自行X标的租赁及运营等相关手续，并承担由此产生的费用。参与竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的范围、用途、面积、瑕疵等现状并且完全接受《租赁公告》《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。3.承租方未按约定时间与出租方签订《租赁合同》并X首年租金及交易服务费的视为承租方放弃承租，出租方按违约处理，交易保证金不予退还，且出租方可以重新挂牌租赁。4.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。5.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订X包经营租赁等协议；不得擅自对租赁标的装饰装修、维修改造，否则，出租方有权单方终止《租赁合同》，已X的租金及租赁押金不予退还。6.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得出租方书面同意，所有相关费用由承租方自行承担，维修改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，租赁到期后已形成附属（合）的装饰装修物由出租方享有，出租方就此不再进行任何经济补偿，未形成附属（合）的装饰装修物可由承租方拆除，但因拆除造成租赁标的损毁的，承租方应恢复原状。7.租赁标的及附属设施设备的使用及维护须由承租方自行负责，相关维护费用由承租方全部承担。租赁标的到期后要确保租赁标的及附属设施设备完好并处于正常使用状态，若有损坏的，须由承租方自行修缮，无法修缮的须照价赔偿。承租方不得因任何房屋质量、修缮、改造等原因提出任何补偿、改造、修理或装饰装修等费用主张。出租房依法享有出租面积之外的其他部位产权、使用权等一切合法权益，承租方不得以任何形式（行为）主张除承租面积之外其他部位的任何权益（权利）。8.租赁期间若因X政策变化等需要提前收回租赁标的的，出租方有权单方终止《租赁合同》，退还剩余租金，承租方应无条件服从，出租方不再给与承租方任何经济补偿。9.租赁标的运营产生的包括但不限于水、电、暖等费用由承租方按《租赁合同》的约定向各征收部门按时交纳。X.此次租赁活动所产生的税、费由租赁双方按国家规定各自承担。X.因政策调X、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。其他未尽事宜，在《租赁合同》中详细约定。X向出租方及承租方出具《成交通知书》，出租方与承租方按《租赁公告》约定及《成交通知书》签订《租赁合X向承租方仅开具交易服务费发票。XX不提供竞价场所X络等故障导致的一切风险及责任由意向承租方自行承担。X.其他详见《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。交易指南交易规则意向承租方在竞价前X（Xwww.X.cX竞价交X产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁项目承租申请书》前了解标的情况、承租资格、XX、保证金交纳、竞租操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利X相关机构的联合惩戒，X公告期内自行联系踏勘标的（节假日除外）。交易XX时间公告期内X:X至X:X（节假日除外）X手续1.主体资料。自然人需提供X复印件；法人需提供营业执照、法定代表人X等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。2.委托代理的须提供X、委托代理人X复印件、受托人X复印件。3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。保证金及处置方式1.意向承租方应在项目公告期截止日X:X:X之X指定银行账户（以银行到账时间为准）。2.若意向承X在交易结束后5个工作日内如数无X退还交易保证金。3.若意向承租方成为承租方，承租方已交纳的交易保证金在扣除承租方应交纳的交易服务费后转为首年部X租金。4.为保护交易各方合法权益，X可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除X交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：（1）意向承租方故意提供虚假、失X损失的；（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租方无故放弃受让的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；（7）意向承租方违反法律法规或X造成损失的。特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承租方还应补足差额部X。交易竞价安排交易方式X络竞价增价幅度（X）X自由竞价时间X年X月X日X:X至X年X月X日X:X延时竟价周期X秒服务费按照《租赁项目承租申请书》约定收取联系方式X咨询联系人李经理X   康经理X咨询时间公告期内，X:X-X:X，X:X-X:XXX咨询地XX金XA座XX（甘X）其   他1X站：Xwww.X.cn2XXX