清江宾馆一栋临街门店（国投473号）（六次挂牌）

出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的基本信息项目编号X标的XX门店（国投X号）（六次挂牌）租赁底价6.XX年挂牌开始日期X-X-X挂牌截至日期X-X-X标的物位X一栋确定1 公里© XBaidu-GSX号-甲测资字X-京ICP证X号-Data©百度智图所在位置交通设施医疗机构X教育机构餐饮休闲公园景点出租方情况出X公司XX-恩施土家族苗族自治州X地（住所）XX综X出租方统一社会信用代码XMAXDXD招租条件与承租方资格条件租赁期限X年是否存在定价依据是定价依据评估租赁面积说明招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调X成交租金。租金调X方式不涉及是否有免租金装潢期否租赁用途商业;其他目前状态空置交易服务费付费主体双方各付其他招租条件1.意向承租方X登记时需足额交纳交易保证金，交易保证金以公告截止日X:X时X指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“X——X订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为X。2.本次出租期限X年，租金按年X。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性付清第X指定账户，并应在上述约定时间内进入“X——X订单，完成对成交款的确认付款操作。3.意向承租方取得标的经营权后，标的移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。4.出租方提出：（1）未经出租方书面同意，承租方不得私自转租，否则出租方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任并赔偿损失；（2）承租方取得标的的承租权后不得对出租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构，对出租标的进行改造、装修、装饰或增加设备的，需要取得消防、住建、城管等相关管理部门许可及出租方书面同意，承租方对改造、装修、装饰或增加设备的质量标准及施工安全、劳务纠纷负责，一切相关费用及后果由承租方自行承担，出租方不承担任何责任；（3）租赁期满后，出租方有权收回该标的，且不承担任何补偿，承租方只能搬离自行X的可移动设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（4）标的出租后承租方对承租标的所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门X排放，所需费用由承租人自行承担；（5）承租方自负盈亏，承担经营期间的所有费用，包括涉及的水费、电费、物业费等；（6）如因政策性变化调X、X规划拆迁等原因需收回房屋时，承租人装饰装潢不做任何补偿，但对合同未履行部X已交租金无息予以退还；（7）签订合同时按照成交价款的X%缴纳履约保证金，合同期满后承租方无违约情形无息退还；（8）承租方搬离承租房屋时，需确保房屋干净X洁。5.承X在收到租金及全部租赁交易服务费之后5个工X将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。6.本次交易应X给武汉光谷联X的租赁服务费用由租赁双方各自承担。7.承租方须在上述约定时间内进入“X一一X订单，完成对交易价款及产权交易费用的确认付款操作。8.意向承租方应完全认可由出租方委托恩施州施南资产评估事务所出具的评估报告（施南评报字［X］第X号）的全部内容并不持异议。承租资格条件1.意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2.本项目不接受联合体承租。3.意向承租方未被纳入失信被执行人名单，需在X（https:X.cnshixin）查询并提供截图。重大事项披露1.本次招租的标的以现状出租，意向承租方提交申请前应X系电话：X-X），对出租标的现状和瑕疵进行充X的调查、了解，出租方和武汉光谷联合产XX）不承担任何瑕疵担保责任，意向承租方对本次出租标的可能存在的风险有充X的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生X对场地用途规划调X、移交风险等）X进行追责和索赔。2.承租方取得该标的后，按照设定用途使用，不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生严重污染的行业用途，经营业务必须符合国家法律法规政策规X管理要求，经营期间接受行业主管部门和出租方的监督管理。3.招租标的面积为X.X平方米，招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调X成交租金。4.承租方为企业的，其法定代表人及控股股东，对承租该标的产生的租金、违约赔偿等全部事宜承担连带责任。5.意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《X站公告底部附件），须在X登记时对《租赁合同》予以阅读确认，一旦提交承租申请书并缴纳交易保证金就视为已经阅读确认。租赁面积（平方米）数量（台）X.X交易条件挂牌开始日期X-X-X挂牌公告期自公告之日起X个工作日是否自动延牌是延牌规则按照5个工作日为一个延长周期，最多延长X个周期延牌情况目前已延长0个周期价款X方式一次性付款处置方案征集到两个及以上受让X络竞价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否允许联合承租否是否存在优先承租权人否保证金设定交纳时间挂牌截止日X:X前保证金内容及处置方式1.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方X承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后，其交易保证金扣除承租方应X的交易服务费后转为交易价款的一部X。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意X络竞价方式进行交易，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后，其交易保证金扣除承租方应X的交易服务费后转为交易价款的一部X。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“X——资金转出，完成交易保证金提现操作）。2.经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“X——资金转出，完成交易保证金提现操作）。3.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联X的要求，直接从该保证X按约定应收取的交易双方应X的全部租赁服务费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后X。若保证金不足以弥X的经济损失X还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式出租的，意向承租方在被确认为承租方后不签订X络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后，未按要求签署租赁合同或放弃承租的；④意向承租方被确定为承租方后不签订《租赁合同》及未X交易价款的或未按相关文件履行相关义务的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除租赁服务费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部X，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。标的资产信息其他评估信息评估机构恩施州施南资产评估事务所租赁价格评估值7.XX年核准（备案）日期X-X-X评估基准日X-X-X核准（备X公司项目附件公示附件租赁合同样本X.X.6修订.docxX