北京市朝阳区来广营乡来广营村村南林地土地0.0075亩基站用地出租 交易项目编号：S110000D033010014582

X统一项目编号SXDX交易程序类型常规交易程序项目编码X-CYX-X挂牌金额X,X.XX挂牌日期X-X-X截止日期X-X-X基本信息标的名XXXX南林地土地0.X亩基站用地出租项目编码X-CYX-X坐落地XXXX南林地土地土地用途林地拟出让面积亩以实际测量为准0.X是否包含基本农田否基本农田面积亩地上物情况通讯基站地块-1地块名称地块编号东至京X南至京X西至地X权属信息权属类型所有权XXXX经济合作社是否包含承包土地否承包方式承包方承包经营权证编号承包期限起始日承包期限终止日是否存在他项权利人否他项权利人他项权利内容相关权利人是否放弃优先权拟出让信息拟出让期限起始日拟出让期限终止日拟出让期限年X年拟出让用途通讯基站拟出让方式出租是否属再次出让否是否原承包人原出租人同意前次出让方式原出让期限起始日原出让期限终止日其他农户是否放弃行使优先权挂牌及公告是否挂牌是披露方式北X站XX挂牌日期X-X-X截止日期X-X-X挂牌总金额XX,X.X首次项目信息发布公告期5个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型--延长信息发布延牌周期工作日--5延牌次数--挂牌期满，一个以上受X络竞价多次报价其他方式描述交易保证金设定交纳金额X5,X.X交纳期限工作日不得晚于信息发布期结束后五个工作日交纳方式电汇处置方法扣取交易服务费后退回处置方法说明出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他北京农交所保证金账户信息账X开户行：X商业X开户行简称:X账号：X行号：X备注：按XXX交易场所交易资金监X以下简称“农交所”交易保证金及合同X规X批复成立，X各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。交易条件公告价格XX,X.X合同价款X方式X期X合同价款结算方式场外结算与出让相关其他条件1.XX年，递增：第四年开始递增上一年度租金的5%,第五年递增上一年租金的5%。每年X一次，上付款，先付押金。2.受让方须按照合同约定期限足额交纳履约保证金XX。3.项目在X产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。5.受让方违反合同约定，提前退租租赁物的，应按照所签署合同租赁年限总租金的X%向出让方X违约金。6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。受让方资格条件受让方资格条件1.受让方须X依法X的企业法人，X资本不低于XX。2.受让方在X前须取得出让方签字确认X为X受让的先决条件，一并提交农交所；3.在X及国家X查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容1.该项目出让标的面积X0.X亩。2.该标的项目业态及用途X通信基站。3.占地四至：东至京承桥下，西至绿化带，南至绿化带，北至X。4.该标的规划用途为绿地，土地性质为农用地-林地。5.出让标的用于通讯基站，作为保障民生设施使用。6.受让方纳税纳统地点X。7.在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，设备迁移费用由受让方承担，迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。8.受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。X有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。9.意向受让方需出具书面承诺：（1）受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定；（2）受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法X或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。（3）合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后X天内X部门的安全、环保规定。X.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的。（2）受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的。（3）受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的。（4）受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。X.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，出让方于X日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。交易所联系方式联系人王艺淳联系电话XX