郑州鲲鹏软件小镇东岛BS33-31-03地块房屋租赁项目招租公告

2、项目概况与招租范围

2.1项目名称：郑州X东岛BSX-X-X地块房屋租赁项目

2.2项目编号：HNJY-X

2.3项目地址：X2.4项目概况X东岛南住宅（创研南苑）BSX-X-X地块房源X套，总建筑面积X.X㎡（最终以有关部门实际测量结果为准）。

2.5招租范围：郑州X东岛BSX-X-X地块。

承租方在承租期内对租赁房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动。

2.6项目租赁期限：X年（含X年）。

2.7租赁模式：毛坯，物业现状不满足需求的相关问题由承租方自行解决。

2.8竞租人的产业定位要求：居住。

2.9标段划X：本项目划X为1个标段。

2.X特别说明：

租金缴纳方式：每期租金应在上期租期到期前X日内X下一期租金，其中：首期租金为交房之日起6个月租金，在交房之日起X日内X；押金为6个月租金（价格按原价执行），押金应在签订合同并交房后X日内X。

承租人在本合同签订前需向出租人X X X意向金，于本合同签署当日自动转为履约保证金。履约保证金自合同解除并扣除承租人应付费用后无息返还。承租期满，若承租人有意向X本合同项下房屋，其已缴纳的意向金（履约保证金）扣除承租人应付费用后剩余部X及租赁房屋期间已X的租金可全额抵XX

优惠期：自合同签订并且双方X租赁物交付手续起，前X年租金进行7.5折优惠，承租人在优惠期需缴纳物业费及能耗费用。

物业费及其他费用：在租赁期内，承租方须另行与物业管理方签订物业管理合同，承租范围内物业管理费、水费、电费、气费、采暖、冷气等费用由承租人自行承担，并按照物业管理合同和规定缴纳。

3、竞租人资格要求

3.1竞租人须为中华人民共和国境内依法X设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照；

3.2信誉要求：竞租人须提供“XX站（http:X.cn/shixin/），输入竞租人名称和组织机构代码（X份默认全部）查询企业未列X页信息，输入姓名和X号码查询企业法定代表人、委托代理人（如有）未列X页信息；被列为失信被执行人的，不得参与本次竞租活动（查询日期应在本项目招租公告发布之后至竞租截止时间前，截图需包括查询日期）；竞租人须通过“信用中国”-“重大税收违法失信主体”进行X页截图，对在截止时间前列入上述名单的竞租人将被拒绝参加本次招租活动（查询日期应在本项目招租公告发布之后至竞租截止时间前，截图需包括查询日期）。

3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟）。

3.4其他要求：

（1）竞租人法定代表人的委托代理人（如有）须为本企业人员，提供竞租人劳动合同或竞租人为其缴纳的社会保险证明（证明材料必须是X年X月以来任意一个月的由当地社保部门出具的查询明细表，或个XX页版单位X体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；

（2）单位负责人为同一人或者存在股权关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租，竞租人须出具加盖竞租人公章的“国家X”中生成的企业信用信息公示报告，含公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息等的查询信息。

3.5本项目不接受联合体竞租。

4、资格审查方法

4.1本竞租项目采用资格后审，合格制。

4.2满足资格审查合格条件的正式竞租人不足3人时视为竞租失败，重新组织竞租，再次招租的正式竞租人仍不足3人时，招租人可采取非公开招租方式确定承租人。

5、招租文件的获取

5.1获取时间：X年X月X日至X年X月X日，工作日每日上午9：X-X：X，下午X：X-X：X（北京时间，节假日除外）。

5.2地址：X1X2单XX室；

5.3X需要携带以下资料:（1）法定代表人证明文件或法定代表人X(原件，授权内容包含获取招租文件，需附法人及法人授权委托人X)；（2）营业执照副本（X的复印件）。

5.4XXX，售后不退。

6、竞租文件的递交

6.1递交竞租文件截止时间：X年X月X日9时XX（北京时间）

6.2竞租文件递交的地址：X1X2单XXA室。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招租公告同时在《中国X》《X》上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。未经发布X络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。

X、联系方式

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