深圳市福田区香珠花园B-1311

标的编号CQBDX出租X驻广州办事处地   XXXXXXXX出租资产基本信息出租资产概XB-X，资产位置：XXXX西北侧，有房产证。计算租金面积X.X㎡出租用途住宅，办公，仓储出租期限X年免租期限X天租金挂牌价格（人民币）XX月出租资产使用情况空置中是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合X络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经出租方批准后，公示三个工作日后无异议采取协议租赁。挂牌时间自公告发布之日起不少于X个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限X个工作日为一个周期，最多不超过2周期。）承租方应具备的资格条件1.承租方为在中华人民共和国境内不含港澳台X并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。2.信誉良好，不存在信用污点。近三年未在“XX址：http:X.cn）被列入失信执行人名单；近三年未在“国家XX址：https:X.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供招X址信息查询报告X，如X时间不满三年的则按X之日起算）。意向承租方需提交材料意向承租方在X承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完X、有效。企业意向承租方（以下材料均需X）：1.承租申请书（向深圳联合产权交易所X）；2.营业执照副本复印件（审查原件）；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民X复印件（审查X原件）；4.法人X、被授权人第二代居民X复印件（如有，审查X原件）；5.工商信息查询单（https:X.html或https:X.html）；6.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。自然人意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）：1.承租申请书（向深圳联合产权交易所X）；2.第二代居民X复印件（审查X原件，自然人不能再授权委托）；3.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。履约条件1.意向承租方X前应充X边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿X参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；2.确定为最终承租方后，承租方不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果；3.承租方应在公开招租结果通知书发出后的X个工作日内签订租赁合同，并于签订租赁合同后5个工作日内交纳租赁押金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；4.租金X方式：前一季度最后一月的X日前以银行转账方式缴纳下一季度租金；5.租赁押金：3个月租金以最终成交价计算。物业招租信息公告1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。2.意向承租方X前应充X了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，并X对出租物业的X签署踏勘承诺书，踏勘后出租方及交易机构有权不受理对项目相关情况提出的异议，承租方不得以对物业的歧义理解向出租方及交易机构提出赔偿（补偿）。未参与踏勘的意向承租方，视为已自行踏勘，知悉并且了解物业瑕疵，并签署踏勘承诺书，同意承担该瑕疵带来的全部风险。承租方获得承租权后不得以任何理由拒绝履行签订租赁合同。3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准X工商税务X登记，办妥各项审批手续。出租方仅提供已有的相关文件配合X经营证照，承租方须自行自费X经营证照相关手续。如承租方无法X相关审批或登记等手续的，责任由承租方自行承担。4.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、X部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。5.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的X个工作日内，与出租方签订《租赁合同》，且签订租赁合同的承租方名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。意向承租方提交X材料截止时间挂牌期满当日北京时间X:X保证金金额（人民币）XX交纳保证金截止时间挂牌期满当日北京时间X:X前以到账时间为准保证金账户户  名深XX深圳X行开户账号X联系方式业务咨询电话郭先生X传  真X-X联系地XXXX号南山智谷产业园A座XX  Xwww.XX