（2024）云0627破1号云南冠福房地产开发有限公司财产变价 公开招选拍卖机构的公告

X南冠福房X公司财产变价公开招选拍卖机构的公告X作出（XXX破申1号《民事X（以下简称“冠福公司”）的破产申请。同年X月X日又作出（XXX破申1号之一X审X作出（XXX破1号XX破产清算一案的管理人（以下简称X财产变价方案，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律、法规的规定，公开招选拍卖机构提供资产拍卖服务。现对相关内容公告如下：一、本次拟委托XXXXX建设项目一期的X套不动产（其中住宅X套、商铺1套），用途为住宅、商铺，商品房预售许可证号为预许昭字（X）号，国有土地使用X国用（X）第X号、X号。本次拟委托拍卖X套不动产具体信息如下表：X及室号所在层次房屋用途建筑面积（㎡）XX3层X室3层住宅X.XX2层X室2层商铺X.XX3层X室3层住宅X.XX3层X室3层住宅X.XX3层X室3层住宅X.XX3层X室3层住宅X.XX3层X室3层住宅X.XX3层X室3层住宅X.XX3层X室3层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.XX4层X室4层住宅X.X合计住宅X套、商铺1套，共X套3,X.X二、拍卖机构要求1.依据中国法律X成立的社会中介机构，具有固定经营场所和办公地点，具有企业法人营业执照；2.具有有效的《拍卖经营批准证书》；3.有与从事拍卖业务相适应的国家X拍卖师不少于3名；4.符合《拍卖法》和其他有关法律规定的拍卖业务规定，经营规范，信用良好，无违法违规经营活动记录；5XXXXX任何一家均可）；6.对于土X及房地产类资产有成功的拍卖经验、具有较好的客户资源及X；7.熟悉房地产相关的政策，具X、X等房地产行政主管部门沟通协调的能力。三、服务内容1.协助人民法院及管理人做好资产拍卖的各项工作；2.提供有关资产拍卖的法律法规、政策咨询；3XX发布拍卖公告并承担费用；4.设计、制作本次拍卖的宣传资料，包括但X络专题宣传、视频宣传片等；5X传推广；6.接受竞买人的咨询；7.组X8.按照管理人提供的《破产财产变价方案》编制拍卖方案并组织实施拍卖；9.组织合同签约；X.X价款结算；X.协助管理人交付拍卖标的物及配合买受人X房屋权属过户登记，配合买受人X建筑规划调X、证照变XX或管理人安排的与拍卖相关的其他工作。四、X应提交的材料1.拍卖机构的法人营业执照复印件、法定代表人X明书及X复印件、X人的X及X复印件；2.公司近三年的拍卖业绩及同类型项目的业绩；3.《拍卖经营批准证书》；4.当前有效的拍卖师X证；5.报价函；6.承诺函：承诺函至少需要载明内容：X机构与本案没有利益冲突和回避事由；认可招选拍卖机构的公告内容；所提交文件真实、合法、有效；X人可在管理人规定的期限内完成拍卖组织工作；经选定后如拍卖最终未成交的不收取任何费用，且本次组织拍卖所产生的一切费用自行承担；7.其他：包括但不限于客户资源、X、拍卖优势、意向客户等。五、X方式、X截止时间、评选事宜1.X方式：采用邮寄；2.X截止时间：自本公告发布之日起至X3.联系人及快递地XXXXXXX。联系人：X系电话：X。请各有意向的拍卖机构将上述材料X（一式三份，一正二副），密封后邮寄报送。申报机构两家以上的，凡符合本公告X要求的，全部纳入随机摇号范围，由管理人组织通过随机摇号方式选定1家正选机构、1家备选机构；申报机构仅有一家且符合本公告X要求的，直接确定为中选机构。遴选结果XX予以公示。管理人向正选机构发出入选通知后，双方应于五个工作日内签订委托拍卖服务合同；正选机构无法履约的，优先启用备选机构。六、相关工作要求拍卖机构须在签订委托拍卖服务合同后的X日内，根据管理人提供的《破产财产X成拍卖方案；X等费用由拍卖机构按报价函约定向买受人自行收取；拍卖机构经选定后需X派驻项目负责人及工作人员不少于3人，便于工作的对接和开展。七、其他本次拟委托拍卖的资产数据为暂定数据，后续可能发生变化，具体以实际上拍的数X管理人二〇X财产变价公开招选拍卖机构的公告.pdfXX