昆明湖营销中心物业服务（2026-2027年度）直接采购公示

                   X物业服务（X-X年度）直接采购公示

一、项目基本信息

项目名X物业服务（X-X年度）

二、采购内容：

1. 秩序礼宾服务：客户迎引、礼宾接待、车辆引导停放、接送协助；开展设施日常安全巡查，配合电梯年检、隐患上报。

2. 环境维护服务：X域、景观水池、绿化、卫生间、化粪池等日常保洁与定期深度清洁、垃圾清运、绿化养护。

3. 吧台客服服务：来访及会议客户饮品供应，吧台器具消毒、X域卫生及物资管理。

4. 营销保障服务：配合甲方完成各类营销X/span>

三、质量要求：

（一） 服务标准匹配营销展示窗X目品牌形象。

（二） 礼宾人员仪容规X少客户投诉；按要求开展安全巡查并留存台账，隐患及时上报。

（三）保洁实施动态循环保洁，室内干净无积灰异味，卫生间耗材充足；水池水质洁净、绿化X洁，化粪池定期清掏，无堵塞渗漏。

（四） 吧台饮品新鲜合规、器具消毒到位，落实食品安全管理。

（五） 服从甲方调度，营销接待及活动保障前置准备、结束后及时复原场地。

（六） 执行甲方考核细则，按月考核并与服务费挂钩；一般问题2小时响应、当日X改，重大问题立即处置。

（七） 人员满足岗位资质要求，关键岗位更换须提前报备甲方。

（八） 严格遵守安全、消防、食品安全等法规，承担自身服务管理导致的安全及赔偿责任；各类值班、巡查、X改台账齐全，接受甲方抽查。

四、服务期限：X年X月X日至X年X月X日，共X个月。

五、采购控制价：X.XX（大写：人民币X）。为包干价，包含人工、耗材、X星维修、管理费、税费、活动配合等全部费用，无甲方书面确认的新增服务不再另行计费。。

六、采购方式：直接采购

七、拟采购供应商 

八、采用直接采购方式的理由：

物业服务单位(试行)X版》第三X采购管理制度》第三章第十九条(四):直接采购适用条件满足情形X内相关企业提供必要配套产品或服务的情形，确有需要可采用直接采购方式”之规定，故拟采用直接采购方式选聘物业专项服务X-X年度）的日常物业服务管理工作。

九、公示期限

公示期限:X年X月X日至X年X月X日(共3个工作日)

十、异议

如有异议，请在公示期内以书面形式向采购人反映。

联系人:张曼

联系电话:1X

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十一、监督及投诉方式

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地址：Xfamily: 方正仿宋_GBK">A座XX纪检室

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