郑州航空港区进境肉类指定监管场地及冷链物流产业园项目物业服务采购（二次）招标公告

项目名称：郑州X进境肉类指定监管场地及冷链物流产业园项目物业服务采购项目编号：国企招采-X-X交易X类：服务X公司监督部门联系人：X部门联系人电话：X-X监督部门联系地址：X类指定监管场地及冷链物流产业园项目物业服务采购，招标人为郑州X。项目已具备招标条件，现X对本项目（二次）进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。二、项目概况与招标范围2.1项目名称：郑州X进境肉类指定监管场地及冷链物流产业园项目物业服务采购（二次）2.2项目编号：国企招采-X-X.3项目概况：进境肉类指定监管场地位于郑州X龙岗办事处龙X东段，建设用地面积X㎡，总建筑面积X.X㎡。主要建筑物有：X（地上5层地下1层）建筑面积是X.X㎡、卡口及监控室建筑面积是X.X㎡、X光X建筑面积是X.X㎡、查验冷库建筑面积是X.X㎡、岗亭建筑面积是6.X㎡，约X㎡的绿化面积，内X、XX域，电梯两台、卡口两处XXXX等基础设施。冷链物流产业园项目位于郑州X龙岗办事处龙X东段，紧邻肉类口岸西侧。建筑用地面积X.X㎡，总建筑面积X.X㎡，主要建筑物有：3#冷库建筑面积是X.X㎡、4#冷库建筑面积是X.X㎡，内X、X、停车场地X域；电梯4台，提升机4台、门岗1XXXX等基础设施。2.4招标范围：X域范围包括卫生保洁、安保秩序、应急服务、共用部位及共用设施设备（消防、电梯、监控、给排水、供电等）日常养护及小修、房屋日常养护维修、绿化养护管理及停车场（库）等的物业管理服务，服务项目必要的消耗品、工具和配件等需要自理。2.5质量要求：符合国家或行业相关现行合格标准及招标人要求。2.6服务周期：自合同签订之日起X年。2.7标段划X：本项目共划X为1个标段。三、投标人资格要求3.1投标人须为中华人民共和国境内合法X设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照。具备履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准。3.2项目负责人要求：拟派项目负责人具有本科及以上学历（提供真实有效X教育部学历证书电子X备案表）；熟悉物业管理服务专业知识及相关法律法规，具有五年或五年以上物业管理服务工作经验（提供承诺书并X，承诺书格式自拟）,需提供与本单位签订的劳动合同和在本单位缴纳X络查询打印件（至少包括X年X月以来任意连续三个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴XX成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。3.3业绩要求：投标人自X年X月X日以来（以合同签订时间为准至少具有一项类似项目物业业绩（工业园、X、X、X、X等），合同金额不小于XX。注：投标人需同时提供以下资料：①加盖甲乙双方公章（或合同章）的业绩合同扫描件（如合同中不体现金额，提供相关证明材料）。②中标通知书或中标（成交）结果公示公告截图：中标（成交）结果公示公告截图仅限于提X》或《中国X》X级《电子X》X级及以X》。3.4财务要求：投标人财务状况良好，无不良债务，提供X年度经会计师事务所或审计机构审计的完X的财务审计报告，成立时间不足一年的，可提供自企业成立以来的财务报表或基本户银行出具的资信证明（出具时间为本招标公告发布之日后，投标截止时间之前）。3.5纳税及社保要求：提供投标人X年X月X日以来连续3个月缴纳的社保证明材料及纳税证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。3.6信誉要求：（1）投标人须提供在“XX站（http:X.cn）查询相关主体（含投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人未X页查询页或截图）；投标人须提X站（Xwww.X.cn）查询企业未列入重大税收违法失信主体相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动（查询时间为本招标公告发布之日后，投标截止时间之前，查询页须显示查询时间）；注：对于投标人查询过程中输入信息X径不准确或评标委员会有疑义等的，应由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。（2）在近三年内投标人、法定代表人、拟派的项目负责人没有行贿犯罪行为（提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。（3）投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的情况（提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准）；（4）投标人应保证其资质、业绩、人员资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料或其他弄虚作假行为，招标人有权取消其投标资格。如中标的，则中标无效，除承担招标人经济责任损失外，招标人保留诉讼的权利（提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准）；（5）人员要求承诺：投标人拟配备人员数量及X招标人审核后方可进场，若中标后无法按以上要求提供，招标人有权取消其中标人资格（提供承诺书，格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。3.6其它要求：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖投标人X信息、股东或投资人信息）；（2）投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人与本单位签订的劳动合同和在本单位缴纳X络查询打印件（至少包括X年X月以来任意连续三个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴XX成立不足一个月的可不提供养老保险证明），如无委托代理人，可不提供该项资料，提供法定代表人X明即可；3.7本项目不接受联合体投标。四、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX（北京时间，节假日除外），X“郑州航空港经济综合实X（http:X.cn:XX站，完成“XXX”及“X场主体信息库登记”后，凭XX参与招标文件X等交易活动，XX站“公共服务--办事指南”栏目内《X场主体信息库申报须知》。4.2X0X。4.3本次招标实行资格后审，X了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。五、投标文件的递交5.1投标文件X递交的截止时间：X年X月X日X时XX，投标人应在截止时间前通过郑州航空港经济综合实XX（http:X.cn:X）递交（X）加密的电子投标文件。5.2逾期送达（X）的投标文件，X将予以拒收。5.3本项目采用“远程不见面”开标方式。XX见面开标的具体事宜请查阅郑州航空港经济综合实XX站“公共服务--XX”栏目内《郑州航空港经济综合实X不见面开标大厅操作手册》。5.4郑州航空港经济综合实XX址Xhttps:X.cn:XBidOpeningHall。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。5.5本项目招标文件中所要求证件、证书、业绩等有关资料，均不再提供原件，须按照招标文件要求对此做真实性承诺，投标文件中应附相应资料清晰的扫描件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由投标人自行承担。六、发布公告的媒介本招标公告同时在《中国X》《郑州航空港经济综合实XXXX》（https:X.com）上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。七、联系方式招标X地   址：XX航空X电子XX联系人：X  话：X-X招标代理机X联系人：X静文、张振琦电 话：X-X地 址：XXXXX号X航XX交X联系人：X  话：XX