中拍平台：20261113期 建城等10户债权拍卖公告

受委托，我司定于X年X月X日上午X时XX在 XXXX号大院首层东侧X状公开拍卖：委托人XX、X凯X有X、X兴顺X公X、XX公X、XX公XX户不良资产包债权，贷款本金、利息、司法清收代垫用共计X,X,X.XX（截至X年X月X日数据，其中本金余额X,X,X.XX，欠息X,X,X.XX，司法清收代垫费用X,X.XX，具体以委托人债权交易账务处理日数据为准），详见《拍卖标的清单》。竞拍保证金：人民币XX标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于X年X月X日X时前将竞拍保证金汇入我X，开户银行：广州农商X，账号：X，以到账为准，转账须备注：建城等X户项目竞拍保X件供审查，具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见附件。 详情请向我司查询，电话：X刘小姐、X-X魏先生委托人联系电话：X-X陈先生、X-X周先生标的债权资料展示时间：X年X月X日、X月X日标的债权资料展示地址：X∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽公告附件：附件一、竞买人资格条件：竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：1X，指具有健全公司治理、内部管理控制机制，并有X年以上XX资金本金XX（含）以上，取得银X，X、X、X人民政府依法设X。2、根据国家相关不良资产转让政策法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民共和国、联合国、美国、X、英国及委托人认定的X所制裁的实体X等制裁项目，或其他有关权力机构X禁止竞买人建立业务关系的实体个人。3、竞买人非委托人的关联方，或已经过竞买人及委托人的关联交易审批。4、竞买人不属于我国金融监管机构、香港X、金融行动特别工作组（FinancialActionTaskForce,FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖X子风险的实体。5、竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人的工作人员及其近亲属、参与该不良资产处置工作的律师事X及其相关人员、评估报X（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。6、竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人X资金来源合法、合规，不得为委托方授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。7、竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》，详见附件。附件二：竞买登记及缴纳保证金须知：1、意向竞买人必须于X年X月X日X时前（逾X上X及XX并将竞拍保证金汇入我X，开户银行：广州农商X，账号：X，以到账为准，转账须备注：建城等X户项目竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买，委托人及拍卖人有权拒绝不具备资格的竞买人参与竞买。2、X：首次参与竞买的意向X（https:X.cn）按提示进行X。X-实名认证页面，提交信息认证。3X已X账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页X“X”X进入X并交纳保证金流程。4、意向竞买人需在X截止时间前按要求X以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有X资料均需一式两份，单位需XXX明原件及复印件。②单位：营业执照副本原件及X的复印件、法人代表证明书原件、法人代表X复印件、X原件、代理人有效X明原件及复印件。③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具X原件和竞买人X明的复印件、代理人X明的原件及复印件。（2）竞买人需按规定提交《不良资产转让竞买人声明》《竞买登记表》。（3）拍卖条件中规定须提供的其它资料。5X代理人应在拍卖会开始前到场，并携带上述竞买登记X并X竞买号牌。6、竞买X络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早X竞买登X上XX、提交X资料（X须拍卖人审核）】并应预留充X的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：（1）意向竞买人在X可能出现银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；（2）意向竞买人在临近截止时间XX资料X，可能导致拍卖人无法进行审核。7、竞买人X参与竞买标的即视为同意标的所涉不良资产转让协议的条款内容（除转让价格及时间外）。成交成为买受人后，同意按成交价格、时间签订该不良资产转让协议。附件三：标的相关信息（摘自委托人提供资料，具体详见《拍卖标的清单》）：拍卖标的对应不良资XX、X凯X有X、X兴顺X公X、XX公X、XX公XX肇庆X行（下称“我行”）的贷款，贷款本金、利息、司法清收代垫用共计X,X,X.XX（截止X年X月X日数据，其中本金余额X,X,X.XX，欠息X,X,X.XX，司法清收代垫费用X,X.XX，具体数据以我行账务处理日为准）。【备注：1、X兴顺X公司贷款抵押物位X德城XX号房产已于基准日前司法拍卖成交，成交价1,X,XX，暂未收回对应执行款，该抵押财产对应执行款归转让方所有，不纳入本次资产包转让范围；2X贷款抵押物位XXXX号御城茗轩一期地下室X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号小汽车位，XXXX号御城茗轩一期地下室X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号车房，XXXX号御城茗轩一期地下室MX摩托车位，XXXX号御城茗轩1X首层X号、X号、X-X号车库，XXXX号御城茗轩1X首层X-X号、X号商铺、2X首层X号、X号商铺，共计X宗抵押财产已于基准日前司法拍卖成交，成交价合计8,X,XX，暂未收回对应执行款，该X宗抵押财产对应执行款归转让方所有，不纳入本次资产包转让范X贷款以位XXXX的一宗土地使用权（面积：1,X平方米，用途：住宿餐饮用地）；XX明珠花X首层X号、X号商铺，建筑面积合计X.X平方米；XX明珠花X夹层X号X号车房（建筑面积：X.X平方米）；XXX东侧“御嘉轩”X住宅（建筑面积合计2,X.X平方米）、4X商铺（建筑面积合计X.X平方米）X、梁四娣、金润森、金杰周作连带保证担保。我行债权（2宗诉讼案件）X别已于X年X月X日、X年X月X日取得生效民事判决书并申请强制执行，该户债权X二宗执行案件，其中一宗执行案件在恢X已裁定终结本次执行X贷款以位XXXX号御城茗轩一期地下室合计X个小汽车位（建筑面积合计5,X.X平方米），地下室X、X、X、X号共4个车房（建筑面积合计X.X平方米），地下室合计X个摩托车位（建筑面积合计X.X平方米），XXXX号御城茗轩1X首层X、X-X号共6个车库（建筑面积合计X.X平方米），以XXXX号御城茗轩2X首层X号、1X首层X-X号合计3宗商铺（建筑面积合计：X.X平方米）作抵X、梁四娣、梁文浩、梁文锐作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并依法申请强制执行。目前该执行案件已终结本次执X贷款以位XX禄步XX号凯骏都会1X合计X宗商铺（建筑面积合计2,X平方米，第一顺位抵押）、X宗住宅（建筑面积合计5,X.X平方米，第一顺位抵押），以XX禄步XX号凯骏都会1XX宗住宅房产（建筑面积合计：5,X.X平方米，第二顺位抵押）作X、何翠红、林富民、黄玩辉、黎振昌、陈健和、潘玉鹏、郑炎胜作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并依法申请X裁定案件终结本X贷款XX禄步XX号凯骏都会1XX宗住宅房产（建筑面积合计：5,X.X平方米，第一顺位抵押），以XX禄步XX号凯骏都会1X共X宗商铺（建筑面积合计2,X平方米，第二顺位抵押）、X宗住宅（建筑面积合计5,X.X平方米，第二顺位抵押）作X、郭华练、黎振昌作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并依法申请X裁定案件终结本次X贷款以XXXX第X、X，X、X层的2宗房产（用途：商住，建筑面积合计：4,X.X平方米），以XXX2号X2座X号商铺（建筑面积：X.X平方米）作抵押X、XX康州工艺厂有X、德庆X公X、吴英杰、欧福荣、何盛坚作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并依法申请X裁定案件终结本次执X贷X飞凤车站的一宗土地使用权（X住宅用地，土地面积：X,X.6平方米）作抵押X、德庆X公X、吴英杰、余勉、吴梓柔、吴华实、龙惠珍作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并依法申请X裁定案件终结X贷款以位XXX2号X1、2、3、5、6商铺，2座X号商铺、2座X号商铺合计3宗商铺（建筑面积合计：X.X平方米），XXX2号X地下负二层车库AX、地下负二层车库BX、地下负二层车库CX合计3宗房产（用途：车库，建筑面积合计：7,X.X平方米），以及肇庆XXX四期第X卡首层商铺、第X卡首层商铺、首层X号商铺、首层、夹层北边X号商铺、首层、夹层北边X卡商铺合计5宗房产（用途：商铺，建筑面积合计X.X平方米）作抵押X、德庆X公X、郁南X公司、吴英杰、余勉、吴梓柔、吴华实、陈超、黄秋妍作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并依法申请X裁定案件终结本次执X贷款以位X新城XX世纪雅苑4宗住宅房产（建筑面积合计X.X平方米）X新城XX世纪雅苑的X宗商铺（建筑面积合计1,X.X平方米），以X新城XX世纪雅苑X个车位（建筑面积合计：3,X.X平方米）作抵押担X、冯锐权、赵群香、王亦诗、冯汉辉作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并X已裁定案件终结本X贷款以位XX玉城居委会X南X首层X-X号、X-X号、X和X号共9宗商铺（建筑面积合计X.4平方米），以XX玉城居委会X南X地下车库的X个汽车位（建筑面积合计5,X.X平方米）作抵押X、X德X、XX德宝X公司、吴伟强、袁乐生、袁嘉俊作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并依法申请强制执行。目前案件在执行X贷款以位XXX号新豪华府地下室X个车位（建筑面积合计：1,X.5平方米）作抵押担保；X、X东盛房X公X、冼志轩、黄晓斌、吴海清作连带保证担保。我行债权已于X年X月X日取得生效民事判决书，并依法申请X裁定案件终结本次执行。以上X户不良资产债权的抵X判决为准。 附件四：特别提示：1、本次X络拍卖会场仅供竞买人X使用。有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。本场拍卖会具体拍卖方式X2、本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息要素等进行更改及调X，具体调X内容以拍卖师X络拍卖大厅）宣布为准。3、起拍价标示1X代表X