银川万博拍卖招标有限公司：宁夏银川市永宁县新华小学土地及附着物公开招租项目

 宁XX新华小学土地及附着物公开招租项目公告拍卖标的名称宁XX新华小学土地及附着物公开招租项目拍卖会拍卖项目编号X-X拍卖X公示起始日期X年X月X日公示截止日期X年X月X日标的X 宁XX一、委托人承诺。本委托人现提出申请，将持有的标的物公开招租，按本公告内X在其公众XX上公开发布本《拍卖公告》X组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1.本次公开拍卖是委托人真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，委托人对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2.委托人公开招租标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.委托人所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；4.委托人在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定的相关规则，按照有关要求履行委托人义务。二、委托人简况委托人基本X X地（住所）X永和锦城特X1-3X二层 负责人顾宁公开拍卖行为批准情况批准X三、拍卖标的简况本次招租标的位X望洪XX交叉口西南X米，土地使用权面积X.X平方米,院内各类建筑物面积X.X平方米。拍号标的名称土地使用权面积（㎡）建筑面积m²租赁期限标的用途保证金起拍价X年1新华小学X.X.X年仓储X资产评估情况评估机构宁夏宇X 评估基准日X年X月X日四、拍卖要求及资格条件 价款X方式拍卖成交价款第一年租金由买受人在成交后7个工作日内直接X于委托人指定账户，如X日租金未到达，则合同自动解除。，与转让相关的其他条件一、招租期限租赁期限为五年二、标的用途及要求：    1、标的均以现状出租，其内部装修和硬件投入均由承租人自行承担，具体经营项目以《合同》约定为准。2、承租人对现有场地设施须妥善使用，保持完好。如有损坏，须恢复原样或照价赔偿。    3、承租期内承租人购置的设备、物品，由承租人自行处理，出租方不承担补偿、回购、处理义务。  4、承租点不得转租或转让他方经营，违反约定的，一经发现立即终止合同，收回场地。    5、在签约前须一次性交纳全年的租金（租金不包含水、电、暖）。6、承租人不得在承租点从事违法犯罪活动，提供吸毒场所，赌博场所，色情场所，如若违反，出租方有权收回房屋并且不承担法律责任。7、承X规划、X建设等需要拆除租赁房屋或者收回土地，出租方有权提前收回。租赁合同在拆除期限届满时自动终止，承租人应如期移X拆除安置政策处理，出租方不再额外赔偿。如承租人逾期移交致出租方受损，需承担赔偿责任（具体以出租合同约定为准）。 竞买条件1.基本资质（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本复印件（X）。（2）法人需提供X复印件（X）；非法人代表参与竞拍的，需提供法人X原件及被授权人X复印件（X）。2.信誉要求竞拍者需X站（Xwww.X.cnX（Xwww.X.cn）X查询企业信用记录，对列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝其参X站查询截图（X），不接受联合体X。保证金设定是否交纳保证金是 交纳时间X年X月X日X时前交纳（以保证金到账时间为准） 交纳X 开户行宁夏X 交纳账号X五、拍卖交易信息拍卖交易公告期自公告之日起X个工作日拍卖交易说明1、意向竞买人须于X截止时间X账户交纳相对应标的的竞买保证金（以保证金到账时间为准），并在X截止时间前持有效营业执照、信用中国查询截图、法定代表人X、法定代表人X及受托人X及交款凭证复印件XXX登记手续（不符合竞买人条件或未按要求提供资质证件的，均不予X）。     2、拍卖标的实地查看时间：X年X月X日至X月X日。联系人：X   联系电话：X （有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。）3、拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额无息退还；未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息退还。     4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金，买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起7个工作日内将成交价款一次性付清，如买受人反悔或逾期款未付清，均视为违约，竞买保证金不予退还，作违约赔偿金。拍卖人或委托人有权收回拍卖成交标的并取消其买受人资格。同时，拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定要求买受人承担违约责任。即“买受人应当按照约定X拍卖标的价款，未按照约定X价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当X第一次拍卖中本人及委托人应当X的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与委托人签署《租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。交易方式公开拍卖拍卖时间X年X月X日上午X时XX拍卖地XX玉X4号银川X博XX拍卖厅（玉皇阁西北X）拍卖公XX站拍卖机构拍卖X 拍卖机构项目经办人陈娟联系电话X 电话X-X重要提示X料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自行承担X