怒江·泸水丨抵税资产拍卖公告

怒江·泸水丨抵税资产拍卖公告根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》国X令第XXX抵税财物拍卖电子X发改交易管理〔X〕X号XXX发展和改革XXXXX税办发〔X〕X号）等相关法律法规的规定，受国X将对怒江XXX西侧、X（东岸国际XX络竞价方式进行公开拍卖，相关事项公告如下：一、标的物清单基本情况序号标的名称用途结构面积（㎡）起拍价（X）保证金（X）标的一1栋1-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的二1栋1-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的三1栋1-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的四1栋1-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的五1栋1-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的六1栋1-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的七3栋3-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的八3栋3-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的九3栋3SX商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的十3栋3-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的十一3栋3-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X标的十二4栋4-S-X商业服务钢筋混凝土X.X.X.X二、公告时间自X年X月X日X:X起至X年X月X日X:X止。三、拍卖时间X年X月X日X:X起至X年X月X日X:XX络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，即自动延迟5X钟，自动延时截止时间以延长后的结束时间为准XXX（X本级XX南X南X设保留价以增价拍卖方式竞拍。保留价等于起拍价，至少一人X且出价不低于起拍价，方可成交。六、X参拍方式电脑客户XX址https:X.html）手机X：京东拍卖X、京东X七、加价幅度均为X.XX或其X倍数。八、参与竞买方式XX络竞价页面提示完成X和参与竞买X上实名X）。九、竞买人资格具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参与竞买。因不符合竞买条件导致成交的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托单位国家税务总X税务X南煜梵拍X服务商及上述单位工作人员及其近亲属，不得参与本次标的竞买。十、标的展示时间、地点展示时间：自X年X月X日X:X起至X年X月X日X:X止，请意XX怒江X（X内）看样，联系电话：李老师XXX即视为对该标的物实物现状的认可，相关责任自行承担。十一、保证金事项1.项目竞XX将冻结竞买人指定结算账户内的资金作为应缴保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。2.本标的物竞得者原锁定的保证金将在拍卖成交后转作成交款。3.竞买人违反本《拍卖公告》《竞买须知》约定或恶意竞拍的，保证金不予退还。十二、成交款及佣金的X（一）成交款X1.买受人须在竞拍结束后X日内通过银行转账方式将标的成交款的X%（按单个标的计算）转入委托方指定账户，逾期视为放弃X，保证金不予退还。2.剩余X%成交尾款须在竞拍结束后X日内通过银行转账方式全额转入委托方指定账户，逾期按本公告第十三条第7款约定承担违约责任。3.委托方X开户银XX银行账号：X注：转账时请备注“X东岸国际+标的名称+成交款X服务费X1.拍卖成交后，买受人XX拍卖服务佣金，佣金标准不超过标的成交价的5%X开具拍卖佣金发票。2.买受人需XX服务费，X方X标的首页。3.拍卖佣X开户银XX银行账号：X注：转账时请备注“X东岸国际+标的名称+拍卖佣金”。十三、特别说明1.本次拍卖标的为开发商的一手房地产，尚X签备案，拍卖成交后，X签备案、产权登记等相关手续，并自行承担因X上述手续所产生的全部费用（包括但不限于税费、维修基金、配套费等）以及可能存在X不对相关费用的准确性做任何担保，请买受人自行提前到相关管理部门咨询。2.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，房地产的设计面积以过户时登记机关核定的为准，房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与登记时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解过户相关要求，需修复的相关费用由买受人承担。拍卖成交后如测绘部门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。3.依据《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定，竞买人在竞价前应到标的所在X视为已经踏勘并对自己参与拍卖的行为负责；竞买人应认真审阅此次拍卖会的相关文件及资料，充X了解竞价标的情况，所有标的均以现状进行拍卖。竞买人参与X、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等存在的瑕疵（包括隐性和显性瑕疵），并且认可所有相关文件及资料，委托方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。4.若本次拍卖标的物存在租赁合同关系的，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”的规定，适用买卖不破租赁原则。买受人取得拍卖标的物所有权后，原《商业物业租赁管理合同》继续有效，买受人可根据原产权面积以及原《商业物业租赁管理合同》约定收取租金。5.标的物承租人若主张优先X权的，应当于拍卖开拍前5个自然X提交全套证明材料，并同步抄送国家税务X，逾期未完X提交视为自动放弃优先X权。6.关于按揭或贷款：标的能否X按揭贷款由金融机构独立审核，委托方、拍卖机构不作任何承诺或担保。竞买人参与竞拍前应自行核实个人征信及贷款准入条件；成交后因自身原因无法X贷款，无力付清全款的，保证金不予退还，全部责任由买受人自行承担。7.买受人须主动履行付款义务，买受人如不按期付清拍卖成交价款X服务费等相关费用的，按照《拍卖法》第三十九条的规定承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人同意后，拍卖人将拍卖标的再行拍卖，原买受人应当X第一次拍卖中本人及委托人应当X的佣金，再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担；再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。8.本次拍卖公告所作的情况说明、宣传以及提供的文字、图片仅为竞买人提供参考，不能作为竞买人判断、权衡标的价值的最终依据。其内容与标的物实际情况不一致的，拍卖成交价不作调X，委托方及拍卖人不接受买受人以此为由提出的退款要求，标的物以实际情况为准进行交割。竞买人应根据自身需求自行调查、了解、核实标的相关情况，未尽事宜，我司及委托人不承担任何责任。9.本次拍卖标的如因法定事由或其他不可归责于委托方及拍卖人的因素须中止X不承担其他任何法律责任。X.本拍卖公告与《竞买须知》具有同等法律效力；如内容发生冲突，以《怒江・泸水丨抵税资产拍卖公告》约定为准。十四、联系方式联系人：X电话：X特此公告XX年X月X日X