2026年度零星维修施工预发包招标公告(2026-JQ21-G1007)

X年度X星维修施工预发包

X-JQX-GX

1.招标条件

本招标项目X年度X星维修施工预发包（运维项目）X-JQX-GX已按有关规定批准建设，建设单位X某单位X运维费和物业费组织的公寓住房维修项目。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人X参与。

2.项目概况与招标范围

2.1

2.2建X南 X 昆明 X 西山 X（X）。

2.3建设规模：约XX/年。（以上预算金额仅供参考，以招标人实际建设需求为准。本项目招标人不承诺、不保证中标人工作量大小，具体工作量以招标人实际委托任务单为准。）

2.4标段划X：本项目为1个标段，计划选取1家符合资质要求的施工单位。

2.5报价方式：采用下浮率报价，基本下浮率为6.X%，投标人报价不得低于基本下浮率。（①投标人应按照百X比的方式进行投标下浮率报价，投标下浮率保留小数点后2位；②最终结算金额X量据实结算，为经审定的金额x（1-中标下浮率）；③6.X%即为高于基本下浮率，属有效投标报价，6.X%即为低于基本下浮率，属无效投标报价）。

2.6服务期限：X年X月至X年X月。（已开工未竣X顺延X竣工）。

2.7招标范围：①公共用房及其附属设施、X、场地等X修改造、防护加固；②应急X星维修；③设施设备维护保养；④公寓住房维修。施工单位依据设计X量清单施工，简易项目由施工企业绘制施工图及效果图。施工单位需根据项目情况进行预算编制，根据具体委托内容完成项目范围内土建及安装维修、X及设备安装、XXX等内容施工。同时施工单位应配合建设单位X施工期间各类手续及协调相关部门配合工作，直至达到交付使用。项目包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收、包保修，包安全文明生X无重X/u>

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（X场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

3.2资质要求：投标人X施工总承包X级（含）以上资质，X级建设行政主管部门颁发的企业安全生产许可证（安全生产许可证处于有效期），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且无外资、港澳台背景的施工企业。

3.3财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（X年度、X年度、X年度）经会计师事务所或审计机构审计的已赋码的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

3.4业绩要求：近X年内具有单项合同额不低于XXX施工X施工总承X总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.5信誉要求：（1X（Xwww.X.cn）或“X”（http:X.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“全国建筑X”（Xwww.X.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3X》（https:X.cn）查询，投标人无在处罚X采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军X投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录X查询wenshu.court.gov.cn）；（6）投标人承诺不X建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

3.6保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人参加本项目前X登记备案，如实提供相关材X登记备案的，不得参加本次采购活X供应商X截图等有效佐证材料），拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

3.7项目经理要求：1X专业二级以上（含二级）X建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

3.8项目技术负责人要求： 1名，XX师及以上职称证书，应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

3.9其他人员要求：配备安全员1名，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书(C类)，且无X，应为投标人在职正式员工。

3.X投标人近三年（X年至投标截止日），在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任X或军队宣布取消投标资格（或列入黑名单）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购X不得同属一家总公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或者其他管理的利益关系。需提供上述有关承诺。

投标供应商参加本项目前X（plap.mil.X进行X，暂未X成功的，可先行获取招标文件，但必须在提交投标X截止时间前完成X，未完成的不得参加采购活动。

3.X本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.投标X

5.1X时间：凡有意投标者，请于X年X月X日至X年X月X日，自行获取文件，咨询时间为每日上午X:X至X:X，下午X:X至X:X（北京时间，下同）。

6.招标文件的获取

获取方式：

☑X获取。凡有意投标X。（注：有意投标者请将报X

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件开始时间X 年X月X日 X 时X X

截止时间（投标截止时间，下同）XX 年X月X日 X 时 XXXXX（具体位置由招标人统一通知）。如有变动，另行通知。

7.2逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.特殊要求

8.1本次招标采取综合评估法确定中标人。

9.招标公告X

本项目招标公告发X（https:X.cn）和 / 。

X.联系方式

联系人：X    罗助理       联系电话： X

项目负责人、质疑联系人：X  符助理     联系电话： X

投诉联系人：X  赵干事     联系电话： X-X