乐余镇乐丰路122号地块资产公开转让公告

&#X;发布单位：苏XX&#X;&#X;&#X;项目名称&#X;乐余XX号地块资产公开转让&#X;&#X;&#X;项目编号&#X;ZCQZX&#X;&#X;&#X;转让行为批准情况&#X;批准X&#X;批准时间&#X;X年X月X日&#X;&#X;&#X;挂牌日期&#X;挂牌起始日期&#X;X年X月X日&#X;挂牌终止日期&#X;X年X月X日&#X;&#X;&#X;转让方X&#X;&#X;&#X;标的物概况&#X;资产名称&#X;乐余XX号地块资产&#X;权利性质&#X;出让&#X;&#X;&#X;不动产产权证号&#X;苏（X）X不动产权第X号&#X;产权使用期限&#X;X年X月X日&#X;&#X;&#X;房屋权证建筑面积（㎡）&#X;X.X&#X;土地使用权面积（㎡）&#X;X.X&#X;&#X;&#X;房屋用途&#X;文化、娱乐、体育&#X;房屋结构&#X;钢筋混凝土&#X;&#X;&#X;所在层数&#X;X&#X;X层&#X;3&#X;&#X;&#X;租赁情况&#X;有&#X;抵押情况&#X;无&#X;&#X;&#X;装修情况&#XXX;房屋户型&#XXX;&#X;&#X;欠费情况&#X;无&#X;&#X;&#X;配套、环境、交通等&#XX察为准&#X;&#X;&#X;资产评估情况&#X;评估机构&#X;江苏金九房X&#X;&#X;&#X;评估报告书编号&#X;苏金九评报备字（X）第JX号&#X;&#X;&#X;评估核准（备案）X&#X;&#X;&#X;评估基准日&#X;X年X月X日&#X;&#X;&#X;转让标的对应评估值（X）&#X;X.X&#X;&#X;&#X;特别事项说明&#X;&#X;1、自公告期内每周一至周五9:X-X:X可预约看房，看房至少提前一天预约，看房联系人详见公告最下方联系人处。&#X;2、保证金一般为转让底价的X%-X%，最低不少于1X。&#X;3、受让方在约定的期限内付清所有受让款项后，X转让标的变更登记手续，在完成转让标的变更登记手续后，转让方将转让标的交付给受让方。&#X;4、转让标的资产变更登记涉及的双方税费（包括但不限于契税、土地增值税、企业所得税、印花税）等相关费用，由转让方与受让方按照国家房地产交易相关规定各自承担，双方另有约定的，从约定。&#X;5、转让标的资产面积以不动产登记证、房屋所有权证、国有土地使用证记载为准，转让方和受让方不再另行结算。&#X;6、标的以现状交付，公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在，受让方应于竞价前充X了解标的物的实际情况，成交后不得以不了解标的资产为由拒绝按现状接受，转让方不承担相关瑕疵修缮义务（如有）。&#X;7、涉及房地产过户事宜，受让方可向X自然资X、房产管理部门咨询以确认是否具备X资格，苏XX协助完成过户事宜，因受让方不具备X资格参与转让的，造成不能X过户手续，引起的所有经济，法律责任均由受让方承担。&#X;8、以上情况仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括但不限于已告知的瑕疵）转让方及苏XX对此不承担任何责任。&#X;&#X;&#X;&#X;转让底价格&#X;人民币X.XX&#X;&#X;&#X;保证金设置&#X;保证金金额&#X;X.XX&#X;&#X;&#X;受让方应具备的具体条件&#X;&#X;1.具有完全民事行为能力的企业法人或自然人；&#X;2.具有良好的财务状况和X转让标的资产的X能力；&#X;3.意向受让方在X截至时间前须按规定向苏XX缴纳保证金（保证金交纳截止时间为挂牌终止日X:X，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作转让款的一部X；&#X;在成交后最终受让方的保证金会转为交易价款，其他意向受让方缴纳的保证金予以无息X返还。&#X;4.符合国家法律、法规规定的其他条件,参与本次竞买不存在法律、法规、限购等规定禁止的情形。&#X;&#X;&#X;&#X;备查文件&#X;&#X;1.行政事业单位国有资产处置审批表、备案表；&#X;2.国有资产基本情况登记表；&#X;3.行政事业单位国有资产处置清单及资产权属证明；&#X;4.标的资产评估报告；&#X;5.行政事业单位国有资产公开处置委托协议、转让合同；&#X;6.法人证书、法人X明、X复印件；法人X、被委托人X复印件；&#X;7.法律法规规定的其他资料。&#X;&#X;&#X;&#X;竞价安排&#X;竞价方式&#X;加价竞价&#X;加价幅度（X）&#X;X.X&#X;&#X;&#X;自由竞价时间&#X;X年X月X日X:X-X:X&#X;延时竞价周期&#X;X秒&#X;&#X;&#X;交易程序&#X;&#X;&#X;1、XX：&#X;意向受让方可XX公共资源交XX址:http:X.X.X.X:Xjsztk#login?redirect=%2F进行用户X及企业信息管理，使用过程中可XX页面下方“用户手册”查看操作指南。投标人（法人、自然人及其他组织机构）和招标人、招标代理机构等须X专用X并XX，详情也请查看“用户手册”。&#X;&#X;&#X;2、交易X：&#XX上X并审X中X，XX所需材料，并按照公告要求缴纳保证金。保证金缴纳状态显示为“已缴纳”即为X成功，逾期视为放弃X资格；&#X;&#X;意向受让方应在公告期满前将X所需的书面材料提交苏XX产权交易科X室（X杨舍X1号XCXX层）备查和存档，受理时间：上午9:X-X:X，下午X:X-X:X，不含节假日。登记X期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方X。&#X;意向受让方须对其X账户及密码和XX锁的安全负责，其X账户密码和XX锁在苏XX的一切行为，均视为该意向意向受让方（竞买方）的自身行为；&#X;意向受让方（竞买方）自备终XX不提供竞价场所。&#X;未放弃优先X权的标的承租方，应在本公告X期间按本公告要求X，并按规定缴纳保证金。若形X先X权。未在本公告X期间按规定X、未按规定缴纳X先X权的，视为放弃本次受让和放弃行使优先X权。&#X;&#X;3、X审核：&#XX将会同转让方根据X结果，共同确定符合条件的意向受让方，并将结果通知各意向受让方。&#X;&#X;&#X;4、确定受让方：&#X;至本公告挂牌期满，经公开征集产生两个（含两个）以上意向受让方时X络竞价）方式确定最终受X络竞价）相关费用由双方各自承担。至本公告挂牌期满，经公开征集只产生一个符合条件的意向受让方时，经转X组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格。&#X;&#X;&#X;5、X《成交通知书》：&#X;确X向交易双方出具《成交通知书》。&#X;&#X;&#X;6、签订交易合同。&#X;交易双方应在《成交通知书》发出之日起7个工作日内签订《国有资产转让合同》，同时将交易合同X至苏XX。&#X;&#X;&#X;7、X价款和交易服务费：&#X;受让方的交易保证金直接转为部X价款，成交公告发布后，受让方需在约定的时间内将X账户。交易双方按《苏XX国有产权交易服务收费通告》X交易服务费。&#X;&#X;&#X;8、X《进场交易证明》（交易凭证）：&#X;剩余X向交易双方X《交易凭证》。&#X;&#X;&#X;9、资产交割：&#X;交易双方凭《进场交易证明》（交易凭证）进行资产交割，转让方需按照相关规定配合受让方完成过户、更名手续。&#X;&#X;&#X;X、资金结算：&#X;资产交割完成后，X提出资金划转申请，具体资金结算办法、程序等应遵照苏XX《行政事业单位国有资产转让工作规程（试行）》执行。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;其他说明&#X;&#X;1.意向受让方请在规定时间内请亲自至实地看房，充X了解转让标的实际情况，意向受让方交纳保证金参与竞买，即表明愿意按照转让标的实际状况竞买并已充X考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按本转让公告要求参与本项目，竞得后未能履约的，保证金不予退还。&#X;2.为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失或违约责任，苏XX有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请（意向受让方基本情况登记表）并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2X络竞价）中以转让底价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终X签、拒绝签订《房屋买卖合同》以及过户等手续的X。4）受让方不具备X资格，无法签约的。5）签约后不按约X全额转让款的。&#X;3.交易价款原则上应当自合同生效之日起7个工作日内一次付清。对于金额较大、一次付清确有困难的项目，经转让方同意可采取X期付款方式，具体X方式由转让方与受让方协商后在合同中明确，并需X入档备查。&#X;4.意向受让方X登记X手续时需提交的相应材料，企业包括：营业执照复印件、法定代表人X复印件、X、受托人X复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括：X复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。&#X;5.本次公告仅为本次标的转让的简要说明。意向受让方在作出申请受让决定前，应仔细阅读本公告，在提供X明前提下，可在公告期内查询《资产评估报告》和转让方提供的其他相关材料，并在本标的挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。&#X;6.苏XX按照《苏XX国有产权交易服务收费通告》收取相关服务费（http:X.cn:XzjgsfzxXabeXc7-d5e7-Xf-8eX-ceXcXeX.html），请意向受让方充X考虑此项成本。&#X;&#X;&#X;&#X;联系方式&#X;标的咨询&#X;X-X&#X;&#X;&#X;看房联系人&#X;马先生&#X;X-X&#X;&#X;&#XX&#X;王先生、蒋女士、黄女士&#X;X-X&#X;&#X;&#X;技术支持&#X; &#X;X-X&#X;&#X;&#X;咨询时间&#X;公告期内工作日时间&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;X