河北启天房地产开发有限公司招募意向重整投资人的公告

二、投资人最低承债标准

根据本项目资产负债的实际情况，意向投资人需要承诺承担最低限度的义务，作为确定意向投资人的前提条件，切实保障民生及债务的有序清偿。若意向投资人未按约定履行义务，视为违约，临时管理人有权解除投资协议，没收保证金，并重新招募意向投资人。意向投资人已投入资金作为普通债权处理。意向投资人需承担的最低义务具体如下：

（一）承担回迁债权的清偿交付义务。

（二）承担商品房消费者债权交付或者清偿义务。

（三）X破产费用和共益债务。

（四）除X涉及其他债权，按照法定清偿顺序（包括但X款优先债权、职工债权、社保及税款债权、普通债权、劣后债权），由意向投资人根据测算可额外承诺承担清偿义务，偿债方式由意向投资人在《投资方案》中予以明确。

三、意向投资人条件

意向投资人应独立参与投资，并应符合下述条件：

（一）中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，并承诺接受本次招募条件，认可本次招募流程并按照要求提交相关资料；

（二）财务状况与信用良好，具有充足的资金实力，能够提供相应的资信证明或履约能力证明，能够按规定时间X重X计划规定的各类资金；

（三）X时意向投资人及其控股股东、实际控制人及法定代表人未被列入“经营异常名单”“严重违法失信企业名单”“失信被执行人名单”或采取限制高消费措施、不存在欠缴税款记录、未负有数额较大的到期未清偿债务，X场监督管理部门列入企业经营异常名单；最近三年内无重大违法行为；

（四）若法律法规、监管政策对投资人的主体资格有相关规定的，意向投资人应确保符合该要求。

前述条件仅为本次招募的最低限制性条件，符合该条件的投资人不必然中选。

四、招募流程

（一）X

1.X时间

（1）意向投资人X截止时间为X年X月X日X:X止。意向投资人应在X截止时间前向临时管理人提交相关材料并缴纳X保证X指导、监督下，根据实际需要单方决定延长招募X时间；对于X期限届满后提交的X材料，临时管理人有权不予接收。

（2X以邮寄方式X的，X时间以寄出X材料的时间为准。

2.X材料

意向投资人应在本公告规定的时间内向临时管理人X，并提交以下文件材料并逐项加盖X者公章：

（1）参与重X投资意向申请书；

（2）意向投资人主体资格材料：营业执照正本复印件、法定代表人/负责人X明书及X复印件、X及受托人X复印件（X时提供X原件核对）；

（3）意向投资人基本情况介绍，包括但不限于主体资格、股权结构、组织架构、主营业务、业绩情况、资产负债、联络信息（联系地址、联系人Xn>

（4）意向投资XX资本的验资报告或其他履约能力证明最近三年度财务报表、最近三年年度审计报告、最近三个月内的存款余额证明、银行资信证明等；

（5）意向投资人及其控股股东、实际控制人及法定代表人未被列入“经营异常名单”“严重违法失信企业名单”“失信被执行人名单”或采取限制高消费措施、不存在欠缴税款记录、未负有数额较大的到期未清偿债务，X场监督管理部门列入企业经营异常名单；最近三年内无重大违法行为的承诺书。

（6）投资意向书，包括但不限于主要投资方式和投资条件；

（7）临时管理人要求提交、意向投资人认为有必要提交的其他相关材料。

（二）资格审查

临时管理人在收X的监督、指导下对X人进行资格审查。意向投资人未按本公告要求提交完XX材料的，临时管理人有权决定不予接受其X或要求其补正材料。临时管理人要求补正材料的，意向投资人应在指定的时间内按照要求补正并提交材料。

（三）缴纳保证金

意向投资人X的同时，需向临时管理人账户缴纳X保证金人民币XX（大写：人民币X）（不计利息），视为X成功。意向投资人未按期缴纳X保证金的，不得参与后续程序。

（四）尽职调查

符合招募条件且缴纳X保证金的意向投资人与临时管理人签署《保密协议》，临时管理人可配合意向投资人进行尽职调查，尽职调查时间一般不超过X日，意向投资人开展尽职调查的费用由意向投资人自行承担。同时，临时管理人有权对意向投资人进行反向尽职调查。公告中已经X不再重复提供信息、资料。

意向投资人在尽职调查及X用户数据、财务数据及其他商业秘密，仅限用于本次重X投资之目的，不得用于其他任何用途；涉及个人信息处理的，应遵守相关法律法规并承担合规责任；否则X保证金不予退还。

（五）初步重X投资方案的提交

1.意向投资人应在尽职调查完成后X日内（最迟不得晚于X年X月X日）向临时管理人提交《投资方案》并缴纳投资保证金人民币XX（大写：人民币X）（X保证金可直接转为重X投资保证金，不计利息），《投资方案》内容应当包括但不限于偿债方案、投资金额、资金来源、报X续建、经营方X保民生、保交房的目标，依法保护各类债权人的合法权益。

2.《投资方案》应装订成册，在封面加盖意向投资人公章及法定代表人签字并加盖骑缝章，一式三份以书面形式提交至X地点，X同时X至X

（六）确定中选意向投资人

1.临时管理人将根据意向投资人提交的方案开展遴选工作。遴选过程中，临时管理人可视意向投资人提交初步重X投资方案的情况另行制定竞争方案，并组织有关各方组成评审小组，X场化、法治化的公平、公开、公正的竞争性比选，并在听取各方意见与建议的基础上确定最终重X投资人及一家备选重X投资人。

2.若仅有一名X成功者，在提交《投资方案》并缴纳重X投资保证金后，经临时管理人组织评审后可直接确定该意向投资人为重X投资人。

3.临时管理人将根据重X投资人提供的重X投资方案，与其签订相应的《投资协议》。重X投资人逾期未签署《投资协议》的，视为重X投资人违约，临时管理人有权宣布其丧失重X投资人资格，已缴纳的投资保证金不予退还，并有权将轮候的备选重X投资人确定为重X投资人。

4.《投资协议》签署后，重X投资人可以进一步按照更有利于债权人的原则优化重X投资方案，但优化后的方案不得低于初步重X投资方案及重X投资协议约定的标准，不得违反、放弃重X投资方案及重X投资协议确定的重X投资人权利及义务。否则，临时管理人有权单方面宣布丧失重X投资人资格并解除《投资协议》，重X投资人缴纳的投资保证金及X保证金（包括已转为投资保证金的部XX，用于清偿启天公司债权人的债权。临时管理人有权将轮候的备选意向投资人确定为重X投资人。

5.重X投资人未在中选后X日内签订《投资协议》的，X保证金及投资保证金均不予退还。前期缴纳的投资保证金在《投资协议》签订后，自动转为履约保证金的一部X，不计利息。

经评审未被选定为首选投资人、备选投资人的，其缴纳的投资保证金将在评选公示后XX无息退还。

6.X地址及联系方式

X地址：X1-X室，收件人启天公司临时管理人

联系人：X张律师X

XX.com

（七）优先考虑情形

意向投资人同时具备房地X、重X投资经验的优先。

五、特殊事项说明及风险提示

（一）本次公告内容对全体意向投资人平等适用，具有同等效力。

（二）本公告由临时管理人根据前期调查结果编制，公告内容仅供意向投资人参考，不构成临时管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请。有关重X企业的具体情况，由各意向人通过尽职调查自行了解，意向投资人应谨慎判断本招募公告披露的相关信息，并自行咨询专业机构，应充X理解并知悉可能存在的风险。意向投资人一旦提交X材料即视为对本次招募和遴选程序完全确认，即视为同意按照重X企业现状进行重X投资，并同意自行承担投资成本和所有风险。

（三）临时管理人有权决定继续、调X、撤回、中止或终止重X投资人招募和遴选，且不承担赔偿责任。

X未裁定受理启天公司破产重X，意向投资人应自行承担投X后续转入重X程序，可能将再次公开招募投资人，但是预重X阶段中选的重X投资人在同等条件下有优先中选权。

（五）本公告并非要约文件，不具有委托的拘束性效力，仅作为参考资料使用。意向投资人应自行判断并承担基于本公告内容作出投资决策的风险，不得因此向临时管理人主张任何权利或要求。临时管理人不承担任何法律或赔偿责任。

（六）本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，临时管理人对本招募公告享有最终解释权。

特此公告。