（2026）鄂0506破1号湖北宏祥玻璃制品有限责任公司管理人公开招募评估机构公告

X管理人

公开招募评估机构公告

X破产一案，业XX人民法院受理，并指定X为管理人。为了破产程序的顺利推进，根据企业破产法及相关法律法规之规定，管理人拟公开选聘评估机构，对债务人财产进行评估定价。为保障本次招募的公开、公平、公正，现将相关招募事项公告如下：

X（以下简称“宏祥公司”）系X年X月X日XXX设立，主营玻璃制品制销业务，住所地XX3组，X资本XX，股东为丁祥斋、覃宗英两人，X别持股X%和1%，公司X资本已于X年完成实缴，但大股东丁祥斋的股权已于X年X月X日X了质押登记。

二、拟评估资产的状况

1、位XXXX3组的生产厂房一座。基本情况如下：

（1）物权信息。工业用地X.X㎡，地上附着物包括有建筑面积X别为X.X㎡、 X.X㎡、 X.X㎡的三套建筑物，其中X.X㎡的用途为“办公”，其余两套用途为“其他”。同时，上述不动产的使用权有效期限届满日均为X年X月X日。

（2）规划用途。上述厂房及土地已被X体X临时用地范围，目前暂时无法申报新建、翻修或其他建设规划，亦无法申请X产权变更登记。后期是否会进行征迁，以及征迁后的还迁或补偿方案目前尚未确定。

（3）目前现状。宏祥公司主营业务已停产多年，厂内原有生产线设备已被拆除变卖。上述土地和房产于X年X了抵押和出租登记，其闲置厂房和车间已X租给多家租户，目前X别用于经营茶叶生产、驾校培训、物料堆场等业务。

2、已出资X但未X产权登记的商业房产1套。基本情况如下：

此房产系位XX1号的X法定代表人丁祥斋于X年与开发商签约并出资X。经管理人与开发商核实X当年为五层X体一并出售，但当时仅有一至四层X了初始产权登X法定代表人丁祥斋个人名下。第五层虽未X初始产权登记和过户登记，但已X了竣工验收X经营X破产前被其他债权人通过法院执行程序申请以物抵债还款，但第五层因无产权登记，故只是被申请执行人占有使用，但尚无生效裁判文书确认其财产权利已用于抵偿债务。

同时，经管理人前往规划部门沟通核实，此第五层房产中有约X平方米面积尚未超出当年规划审批面积，存在补办初始产权登记的X法定代表人丁祥斋签X与其本人存在财产X是实际出资人，房产属于公司财产。

三、评估机构工作范围

1、对X的上述财产，以及在案件进展过程中新出现的需要处置的财产进行评估并出具评估报告；

2、根据案件需要，出具债务人偿债能力X析的报告，包括破产清算情形下的偿债能力X析、重X情形下的偿债能力X析、清偿率测算（包括模拟破产清算状态下的清偿率、重X状态下的清偿率）等；

3、应管理人要求，出具破产清算或重X过程中需要的其他价值咨询报告；

4、列席债权人会议，根据需求就各类报告内容进行解释、说明或出具补充报告；

5、配合管理人安排的破产案件涉及资产评估的其他工作。

四、X资质及要求

1X现行有效的司法委托X现行有效的评估类机构名单；

2、申报机构应当同时取得资产评估、土地评估或其他评估债务人财产所需要的有效评估资质；

3、具备处理破产项目类似业务的经验，具有独立完成评估工作的能力，不得将工作再转委托；

4、接受并满足管理人对项目完成的时间、质量要求。

五、服务费用说明

（一）评估机构的服务费用作为破产费用，在破产程序中按照符合法律规定、物价部门意见、行业习惯的方式计收费用，其服务费用的报价可以为一次性包干固定费用或固定比率（含税价），无预付款；

（二）X评估机构应承诺同意其评估费用在本案破产程序终结（重X/和解成功或资产变卖成功后），在债务人具备X能力且进行资金X配时领款。

六、X流程

1、X机构应提交如下材料：

（1）机构营业执照（复印件即可）、机构从事评估执业的许可证、备案证等资质证明文件（复印件即可）、机构指派的项目负责人及工作人员的评估执业证书（复印件即可）、载明项目负责人姓名及联系方式的指派公函或告知书等X明文件。

（2）X机构关于与债务人无法律上利害关系的声明；

（3）初步的服务方案（包括但不限于项目团队人员组成及基本履历、工作时间、评估结论性文件的出具时限、收费方式等）。

2、提交方式：

（1）X机构应按本公告要求准备申报资料装订成册，并最迟应在X年X月X日前（含本日）X人。逾期提交的，视为无效X。

（2）X材料接收地址：X2号X八层X。联系人：X。

注：若需要了解更多项目情况请及时电话联系管理人获取。

七、评审、定标规则

管理人将根据各意向机构的报价、资质X材料的有关内容，综合工作效率、破产案件专业经验等因素，择优确定最终中标的评估机构并与之签订业务约定书。未被选中的管理人将不再另行通知，亦不再将未选中意向机构提交的材料退回。

八、其他说明

1、本公告中所列债务人的基本情况，供意向X机构参考，不视为管理人的承诺；

2、本次选聘不适用《中华人民共和国招投标法》，对本选聘公告的最终解释权由管理人享有。

X管理人    

二〇二六年十一月六日