云南亚太信德拍卖有限公司：鲁甸县桃源乡新集镇、鲁甸县龙头山镇、昭阳区二环西路、昭阳区永宁街、昭阳区北顺城街及鲁甸县江底镇鲁甸牛栏江磷化厂共计24项房地产资产进行公开拍卖公告（二次）

XX信用合作联社以下简X以下简称“拍卖人”X、X、XX、XX、XX鲁甸牛栏江磷化厂共计X项房地产资产进行公开拍卖（二次），现将有关事项公告如下：一、拍卖标的信息标的号所有权人产权证号房屋坐落设计用途建成年X层面积（㎡）起拍价（X）保证金（X）1宋仕先房产证号：鲁房权X字第XX商铺X年框架X.X.X.5土地证号：鲁集用（X）第X号土地证号：鲁集用（X）第X号4马勋涛房产证号：鲁房权证桃源字第X号X商铺X年框架X.X.X土地证号：鲁集用（X）第X号5陶泽兵房产证号：X房权X字第X号桃XX商铺X年框架X.X.X土地证号：鲁集用（X）第X号土地证号：鲁集用（X）第X号8邓启平房产证号：鲁房权证龙字第X号龙头山XX民小XX年砖混X.X.X.5土地证号：鲁集用（X）第X号9龙寒梅房产证号：鲁房权证龙字第X号龙头山XX民小XX年砖混X.X.X.5土地证号：鲁集用（X）第X号X邓益国房产证号：鲁房权证龙字第X号龙头山XX民小XX年砖混X.X.X土地证号：鲁集用（X）第X号X徐大芬房产证号：鲁房权证龙字第X号龙头山XX民小XX年砖混X.X.X土地证号：鲁集用（X）第X号X聂朝卫ZTXXX西侧泰平盛世荷苑4号地块8X1-2号非住宅X年框架X.X聂朝卫ZTXXX西侧泰平盛世荷苑6号地块2X1-X号非住宅X年框架X.X.XX（X）X不动产权第XXXX附2号其他商服用地商业服务X年钢结构1-X.X.XX（X）X不动产权第XXX新X3X1单XX号住房（原北顺城延长线新X住宅用地住宅X年X.X.X 标的号所有权人房屋坐落所X建成年X层面积（㎡）起拍价（X）保证金（X）XXX信用合作X鲁甸牛栏江磷化厂1工业X年框架1-X.X.XXX信用合作X鲁甸牛栏江磷化厂2工业X年砖混1-X.XXX信用合作X鲁甸牛栏江磷化厂3工业X年砖混1-X.XXX信用合作X鲁甸牛栏江磷化厂4工业X年框架1-X.XXX信用合作X鲁甸牛栏江磷化厂5工业X年砖混1-X.XXX信用合作X鲁甸牛栏江磷化厂6工业X年砖混1-X.XXX信用合作X鲁甸牛栏江磷化厂7工业X年砖混1-X.X所有权人房屋坐落土地证号地类用途宗地面积（㎡）  X牛栏江磷化XX（郑家坪）鲁集用（X）字第JX-X号工业X  X牛栏江磷化厂鲁XX（郑家坪）鲁集用（X）字第X号工业X.X  注：本次拍卖标的物按现状进行拍卖（以实物现状及权属现状为准），委托方和拍卖方不对标的的质量等其他性质承担担保责任，竞买人应拍卖前实地查勘并充X了解标的物现状，实地看样勘察时请勘察人员务必做好防护措施，确保安全，所有安全责任由勘察人员自行承担。未看标的物的竞买人视为对本标的物现状确认，责任自负。竞买人一经X即视为完全了解并认可标的物的一切现状及存在的已知和未知瑕疵，接受拍卖标的的现状、数量及质量，对标的物产生的客观损耗无异议，并承担其相应风险。二、竞买资格及要求（一）竞买人须为具有完全民事行为能力的自然人或依法登记X的法人、组织。竞买人属于登记X的法人、组织的，X须提供：1、营业执照原件扫描件（X）；2、法定代表人X复印件（授权委托的须递交法人X、经办人X复印件X）；3、保证金转账凭证复印件；4X站（Xwww.X.cn）“信用信息”X的信用报告；5X对应公告内XX络竞买人申请书）。竞买人属于自然人的，X须提供：1、本人X复印件（签字按手印）；2、保证金转账凭证复印件；3XX络拍卖规则及注意事项）、X络竞买人承诺书），签订并按手印。（二）缴纳竞买保证金到指定账户的截止时间为X年X月X日X时XX，竞买保证金以实际到账时间为准，未按时足额缴纳保证金造成不能参加竞买活动的责任自负。三、本次拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。四、本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖正式文件。申请人可于X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX（https:X.cn）X拍卖正式文件。五、竞买人可于X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX（https:X.cn）进行XX，提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日X时XX。竞买申请人须在规定的X截止时间内XX资料且资格审查合格，保证金在规定时间内足X上竞价。六、公告日期：X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX。七、拍卖时间及地点（一）拍卖时间：X年X月X日9时XX。（二X（https:X.cn）。八、缴纳保证金X基本账户以转账或电汇方式转入保证金专户，缴纳人名称需与竞买人名称一致，若缴纳人名称与竞买人名称不一致的，以缴纳人为准。（二）保证金以实际到账时间为准节假日银行不X对公业务，竞买人应合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法及时到账，责任由竞买人自行承担，缴纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未缴纳保证金，不能参与此次竞买活动。（三）竞买人缴纳的竞买保证金未成交的交易结束后5个工作日内原账户退还，成交的竞买保证金转为成交价款。（四）缴纳形式：须从竞买人基本账户以转账或电汇方式转入指定账户。（五）保证X开户银行：XX信用合作联社桃源信用社银行账号：X注意：（保证金缴纳需备注：鲁甸农信社X项房地产资产X号标的竞买保证金，联系电话：1XXXXXXXXXX。）截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞买活动。九、标的展示：本次拍卖标的不组织统一查勘，意向竞买人于X年X月X日前联XX信用合X：详见“一、拍卖标的信息”房屋坐落位置。十、特别说明（一）本次拍卖标的物按现状进行拍卖（以实物现状及权属现状为准），委托方和拍卖方不对标的的质量等其他性质承担担保责任，竞买人应拍卖前实地查勘并充X了解标的物现状，实地看样勘察时请勘察人员务必做好防护措施，确保安全，所有安全责任由勘察人员自行承担。未看标的物的竞买人视为对本标的物现状确认，责任自负。竞买人一经X即视为完全了解并认可标的物的一切现状及存在的已知和未知瑕疵，接受拍卖标的的现状、数量及品质，对标的物产生的客观损耗无异议，并承担其相应风险。（二）委托人所持有拍卖标的物产权因是集体土地产权未过户至委托人名下，委托拍卖标的存在产权瑕疵，拍卖成功后，委托人、拍卖人本次拍卖仅对房屋使用权进行拍卖，且不保证配合完成与买受人过户的相关手续，拍卖人须向竞拍人说明标的物产权的瑕疵问题，成交后由买受人自行完成过户，委托人、拍卖人不承担过户等发生的一切X使用服务费由买受人X。（三）本次拍卖标的的房产、土地面积以现有产权证记载为准，竞拍人可在竞拍前对意向竞拍的拍卖标的进行实地查勘，若竞拍成交后买受人实测房产、土地面积与现有产权证记载面积有误差的以实际面积为准，XX信用合作联社不承担任何责任，成交价格不再做调X。（四）买受人须于拍卖成交之日起5个工作日内付清尾款及佣金佣金收取率详见《竞买协议》内佣金约定，持《成交确认书》XX信用合作联社签订《拍卖出让合同》。不按期签订《拍卖出让合同》或不按期X成交款的，视为买受人放弃竞得资格，保证金不给退还。（四）拍卖标的内部X土地使用权类型为批准拨用宅基地的房地产：①部X房地产所占用的土地使用权类型为批准拨用宅基地，土地所X农民集体。根据《土地管理法》规定，宅基地房屋转让受限，仅允许本集体经济组织符合“一户一宅”条件成员受让；X居民无法X权属转移登记。标的起拍价建立在竞买人具备合法受让资格假设之上，若竞买人资格不符，标的难以正常过户，竞买人自行考虑折损风险。②标的能否完成过户登记，由自然资源X集体经济组织依法审核确认。委托人及拍卖机构不对过户可行性提供保证，意向竞买人应自行提前核实受让条件。十一X上拍卖活动结束后，买受人于X年X月X日XX签订《电子成交确认书》。拍卖成交后，买受人须在成交之日起5个工作日内结清成交款。十二X联系人电话：刘先生：X委托人：X作联社联系人电话：李先生：XX