河南正得拍卖公司：房屋拍卖公告

X面X，定于X年X月X日9时至X时止（延X（https:X.cn）对X百悦城7X8号商业用房(XX.X㎡,XX.X㎡,建筑面积共X.X㎡)依法进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的物概述

标的坐落：XX东段X交叉口西X米X南，毗X场，X位优越。标的现有“兰州牛肉面”饭店承租，年租金XX，本次为带租拍卖，拍卖成交后买受人承继原有租赁权益。

二、拍卖的时间、地点

拍卖时间：X年X月X日9时至X时止（延时除外）

X截止时间：X年X月X日X:X

三、标的物展示

展示地址：Xle="font-size: X.Xpt">XX东段X南边，毗X场东侧。

展示时间：自本公告发布之日起至拍卖日前。

提示：拍卖人不统一组织集中看样，意向Xn>

四、竞买人资格要求

竞买人须为中华人民共和国公民、法人或者其他组织，具备完全民事行为能力；法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，遵守标的所在地相关经营管理要求。

竞买人可自行参加竞买，也可委托代理人参加竞买。

因不符合竞买资格参与竞拍产生的相关法律责任由竞买人自行承担。优先X权人须经委托方确认后方可X参与竞买，否则视为不具有优先X权。

五、竞买流程

本次拍卖为设有保留价的增价式电子竞价拍卖。

有意竞买者须携带有效X件；委托代理人需另提供X、保证金转款凭证等资料，到XX建业X号城邦1XX号X资格审核通过后方取得正式竞买资格。未在X截止前完成X手续的，不予认可竞买资格，由此产生的全部后果、损失由竞买人自行承担。

六、竞买保证金缴纳及退还

竞买人按公告要求足额缴纳竞买保证金；未成交竞买人的保证金无息退还。

竞买成交的，竞买保证金按约定冲抵佣金或成交价款，成交后5个工作日内与拍卖机构及委托方办结相关手续。

保证金收款账户：

  开户行：建X

账号：X X X X X

七、竞拍重要说明

1、本次拍卖标的物按现状拍卖，拍卖人不组织统一踏勘标的X的现状、瑕疵情况。拍卖人不承担标的物瑕疵担保责任。竞买人X前务必完X阅读《竞买须知》、标的介绍等全部资料。竞买人完成X手续，即视为已完全了解并自愿接受拍卖标的现状以及全部已知、未知瑕疵，自愿参与本次竞拍。

2、本次标的起拍价、保证金金额较高，竞买人缴纳保证金前请提前核实自身银行卡转账限额，合理选择付款银行。

3、价款X：买受人应在成交之日起5个工作日内，按《竞买合同》约定向拍卖机构X拍卖佣金，并向拍卖人指定账户足额缴纳成交价款；凭拍卖机构出具的《成交确认书》X面粉厂X标的交接手续。

4XX络竞价成交后XXX服务费，收费X页面展示为准。买受人应于成交之日X服务费，缴费成功后X页端、X均可查询X相关凭证。逾X有权依法追缴或采取其他处置措施。

5、买受人未按约定时限足额缴纳成交价款、佣金等款项，视为根本性违约，已缴竞买保证金不予退还；拍卖人有权收回标的，委托方、拍卖机构可依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条，向买受人追偿经济损失、追究全部违约责任。

6、拍卖标的现有租赁关系，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，同等条件下原承租人享有优先X权。优先X权人参加竞买的，应于X年X月X日X:X前向拍卖人提交合法有效的证明材料，资格经拍卖人确认；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先X权。

7、拍卖成交后，标的物移交、后续产权手续X过程中所涉及的相关税、费及相关风险等均由买受人自行承担。

特别重大风险提示：八、联系方式

拍X

联系电话：X-X  X

X年X月X日