四棵乡2(1)层商业房地产（四棵老街食品所门面7号）

出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的基本信息项目编号LGXHBX标的名XX层商业房地产（X食品所门面7号）租赁底价0.3X年挂牌开始日期X-X-X挂牌截至日期X-X-X标的物位置所在位置交通设施医疗机构X教育机构餐饮休闲公园景点出租方情况出租方XXX-X-XX地（住所）X黄石经XX出租方统一社会信用代码XXA招租条件与承租方资格条件租赁期限一年是否存在定价依据是定价依据评估租金调X方式不涉及是否有免租金装潢期否租赁用途商业目前状态空置交易服务费付费主体双方各付其他招租条件一、意向承租方X登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户，“eX】，在【我的订单】界面中完成X项目保证金X成功操作（以挂牌截止日X:X前在“eX】——【我的订单】中确定项目保证金X成功为准）；不接受担保或第三方代为X（X登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。二、意向承租人需提供有效证照并XXX登记手续并X相关资料。单位持单位营业执照及法人代表X原件及复印件、委X公告的时间及地点查看标的，了X提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。四、一旦XX手续即视为对标的X所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。五、意向承租方须在被确定为承租方（以告知签订《成交确认书》之日为准）之日起3个工作日内签订《成交确认书》。签订《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内在“eX】——【我的订单】缴纳首期租金及全部租赁服务费。承X在收到首期租金及全部租赁服务费之后5个工作日内，将首期租金一次性划转至出租方指X将直接从交易保证金中扣除交易服务费，余款转付至出租方抵作首次租金和履约保证金（押金），未成交的意向承租方的保证金将在3个工作日内如数退还不计利息。七、成交后，承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方完成房屋租赁合同的签订工作，并于合同签订之日起3个工作日内在“eX】——【我的订单】缴纳首期租金及全部租赁服务费。承X在收到首期租金及全部租赁服务费之后5个工作日内，将首期租金一次性划转至出租方指定账户。若在3个工作日内因承租方原因不能按时完成合同签订的，出租方有权要求承租方赔付违约金违约金的计取标准按每日租金计算，若承租方原因未能在X个工作日内完成合同签订的，则视为放弃承租资格，其缴纳的交易保证金不予退还，且出租方有权收回标的重新组织交易。承租方违约，出租方有权对该标的再进行公开招租。再行公开招租时，成交价（这里指“租期内租金总价”）低于首次成交价时，原承租方还应补足差额。原承租方亦须承担出租方在房屋闲置期间所受的租金损失，租金损失计算标准按本次公开招租成交的日租金标准予以确定。八、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得出租方同意，否则一切后果由承租方承担。承租方需接受由出租方物业对租赁房屋提供所物业管理等相关服务。九、双方的房屋租赁合同到期后，承租方在经得出租方同意，且不破坏房屋主体结构之前提条件下，对其投资的可移动的部X可以清退，其他装饰装修必须无偿无条件移交出租方。十、房屋租赁合同生效后，非经出租方书面同意，承租方不得将租赁物X体或部X对第三人转租；否则出租方有权解除合同，并追究承租方违约责任。十一、承租期限X政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租屋所损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，X规定，承担完全责任。十二、履约保证金及租金X方式租金按季度收取，自租金起算之日，承租方向出租方一次性X3个月租金。承租方应当于此季度租期到期前X个工作日内缴纳下一期1个季度的租金，依此类推，直到合同期满。履约保证金（押金）为3个月租金。十三、出租方要求：1、装修期承租方需保持租赁房租现状，不得破坏现有结构。2、若承租户在租赁期内出现严重违反租赁合同约定条款的行为，出租方有权终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。十四、承租方所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租方自行申请获得许可或审批。因承租方未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。十五、承租方应当充X了解标的物的基本情况（如房屋结构），不得X管理相关制度，并且充X评估经营该标的物所需的消防安全条件。因X管理制度及消防安全条件影响承租方正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。十六、交易成交并付清全部款项，签订租赁合同后，由出租方在标的物所在地按标的物实物现状移交，涉及清场的需承租方自行处理关事宜，清场退场所产生的一切费用由承租方自行承担。十七、承租方应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，出租方有权对受到的损失依法追究赔偿。承租资格条件意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。重大事项披露一、意向承租方在X前X租方参与此次项目X即视为已完全了解标的物现状（包含标的物瑕疵），不得以不了解标的物为由拒绝按现状接收该标的物。二、意向承租方应完全X对本次房产租赁出具的评估报告（黄房天估咨字X第DX号中的全部内容，对本次所租赁房产的现状、瑕疵不持任何异议。三、意向承租方提交受让申请前需对租赁标的物进行充X的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充X了解本次租赁标的现状和瑕疵，并对本次租赁可能存在的风险有充X的认识，不因受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产X进行追责和索赔。四、合同履X相关部门决定要求收回出租房屋等不可抗力因素，双方免责，互不追究违约责任，承租方不得向出租方提出相关经济赔偿和补偿。租赁面积（平方米）数量（台）X交易条件挂牌开始日期X-X-X挂牌公告期自公告之日起X个工作日是否自动延牌否价款X方式一次性付款价款交纳说明意向承租方须在被确定为承租方（以告知签订《成交确认书》之日为准）之日起3个工作日内签订《成交确认书》。签订《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内在“eX】——【我的订单】缴纳首期租金及全部租赁服务费。承X在收到首期租金及全部租赁服务费之后5个工作日内，将首期租金一次性划转至出租方指定账户。处置方案征集到两个及以上受让X络竞价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否允许联合承租否是否存在优先承租权人否保证金设定交纳时间挂牌截止日X:X前保证金交纳说明意向承租方X登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户，“eX】，在【我的订单】界面中完成X项目保证金X成功操作（以挂牌截止日X:X前在“eX】——【我的订单】中确定项目保证金X成功为准）；不接受担保或第三方代为X（X登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。保证金内容及处置方式1.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方X承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部X。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意X络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部X；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“X——资金转出，完成交易保证金提现操作）。2.经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“X——资金转出，完成交易保证金提现操作）。3.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交X的要求，直接从该保证金X按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后X。若保证金不足以弥补X的经济损失，X还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：⑴挂牌期公告满后，意向承租方单方面要求撤回承租申请的；⑵以协议方式进行的，意向承租方在被确认为承租方后放弃承租的，或在挂牌公告期满之日起3个工作日内未与出租方签署《成交确认书》或签订《成交确认书》后，3个工作日内未按要求X履约保证金和第一期租金且未与出租方签订房屋X络竞价方式进行的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或在其已依相关规则被确定成为承租方后未在X络竞价成交价格确认X络竞价成交价格确认单》之日起3个工作日内未按要求X履约保证金和第一期租金且未与出租方签订房屋租赁合同。4.除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部X，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。标的资产信息不动产建筑面积X平方米地XXXX