恩施市舞阳街道办事处枫香坪村原美团仓库1（高新投014-8）

出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的基本信息项目编号LGXHBX标的名XX办事处X原美团仓库1（高新投X-8）租赁底价3.XX年挂牌开始日期X-X-X挂牌截至日期X-X-X出租方情X公司XX-恩施土家族苗族自治州X地（住所）X恩施土家族苗族自治XXXXX（自主申报）出租方统一社会信用代码XJ招租条件与承租方资格条件租赁期限X年是否存在定价依据是定价依据评估租金调X方式不涉及是否有免租金装潢期否租赁用途仓库交易服务费付费主体双方各付其他招租条件1.意向承租方X登记时需足额交纳交易保证金，交易保证金以公告截止日X：X时X指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“X——X订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为X。2.本次出租期限为X年，租金按年X。意向承租方被确定为承租方之日起3X公司签订《租赁合同》，并于合同签订生效之日起3个工作日内将首年X指定账户。3.出租方提出：（1）承租方取得该标的后，按照设定用途使用，不得从事高噪音和高污染类产品制售业务，不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生污染的行业用途。必须符合国家法律法规政策规X管理要求，在经营期间接受相关部门和承租方的监督管理；（2）合同期内承租方不得转租，否则出租方有权单方面解除合同；（3）租赁期间如需改变现有的状态须取得出租方同意；4因政府相关政策变动造成合同不能继续履行时，承租方无条件退出，出租方据实收取租金；5签订合同时缴纳履约保证金，标准为年租金X；6物业管理费、水、电、燃气等费用由承租人自行向相关部门缴纳；7本次租赁合同期满后出租方收回租赁物，出租方不对承租方的任何经济投入进行赔偿及补偿。4.承X在收到租金及全部租赁交易服务费之后5个工X将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。5.本次交易应X给武汉光谷联合产X的租赁服务费用由租赁双方各自承担。6.承租方须在上述约定时间内进入“X一一X订单，完成对交易价款及产权交易费用的确认付款操作。7.意向承租方应完全认可由出租方委托恩施州施南资产评估事务所出具的施南评报字【X】第X号的评估报告全部内容并不持异议。8.意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《X站公告底部附件），一经X登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出X站公告底部的合同内容，承诺取得经营权后由出租方将合同中承租方信息、出租期限、出租方式、出租价款及X方式等空白地方填充后按照该租赁合同签订。承租资格条件 1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。3、X的意向承租人不得是被行政机关纳入“严重X纳入“失信被执行人”名单的企业或个人。4、X时需X站（Xwww.X.cn）、“国家X”（Xwww.X.cn）查询截图。重大事项披露1、本次招租的标的以现状出租，意向承租方提交申请前应X现状和瑕疵进行充X的调查、了解，出租方和武汉光谷联合产XX）不承担任何瑕疵担保责任，意向承租方对本次出租标的可能存在的风险有充X的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生X对场地用途规划调X、移交风险等）X进行追责和索赔。2、招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调X成交租金。租赁面积（平方米）数量（台）X.X交易条件挂牌开始日期X-X-X挂牌公告期自公告之日起X个工作日是否自动延牌否价款X方式一次性付款处置方案征集到两个及以上受让X络竞价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否允许联合承租否是否存在优先承租权人否保证金设定交纳时间挂牌截止日X:X前保证金内容及处置方式1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方X承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后其交易保证金扣除租赁服务费后转为交易价款的一部X。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意X络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订房屋租赁合同后，竞价保证金扣除租赁服务费后转为交易价款的一部X；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“X——资金转出，完成交易保证金提现操作）。2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“X——资金转出，完成交易保证金提现操作）。3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联X的要求，直接从该保证X按约定应收取的全部租赁服务费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后X。若保证金不足以弥X的经济损失X还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式出租的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋X络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后，未按要求签署房屋租赁合同或放弃承租的。④意向承租方被确定为承租方后不签订《租赁合同》。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从房屋租赁合同生效时起，扣除租赁服务费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部X，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。标的资产信息不动产建筑面积X.X平方米地XX办事处X）评估信息评估机构恩施州施南资产评估事务所租赁价格评估值XX年评估基准日X-X-X项目附件公示附件X.pdfX