融通地产（湖北）有限责任公司融通珞珈创新港（一期）改造工程三期施工总承包融通地产（湖北）有限责任公司融通珞珈创新港（一期）改造工程三期施工总承包(HBSJ-202403FJ-067007001)招标公告

X融通珞珈创新港（一X三期施工总承包X融通珞珈创新港（一X三期施工总承包HBSJ-XFJ-X招标公告招标编号：X-X.招标条件    本招标项目融通珞珈创新港X已XX发展和改革委员会以X-X-X-X-X批准建设，项目业主为X,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：X.0%招标人为X，招标代理机X。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况建设地址：X标范围为该项X栋号为X#X#X#X#（详见总平图），总建筑面积约为3.1Xm²。包含公寓、办公及商业业态。X产业发展规划要求，项目拟定位为以“空天北斗信息”为核心X，打X首个集北斗空天信息科研办公、人才公寓、特色商业于一体的军民融合创新产X。其他：2.2招标范围招标范围：（1）本项目招标范围包括完成本项目建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、X竣工验收、移交，配合招标人XX结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计调查等工作。（2）具体包括但不限于：包括但不限于场地平XXXXX、XXXXXXXXX、标识标牌、X及样板间软装等，X（散水、台阶、X、X、信报箱等X星项目）；措施项目X、混凝土模板及支撑、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工排水降水及其他措施）X。（3）工作内容包括但不限于包工、包料、包设备、包采购、包甲供材保管、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承X检验检测、包验收通过、包移交、包结算、包资料XX协调及配合、包保修、包所有单位的垃圾统一外运。标段划X：1个标段计划工期：X日历天，计划开工日期X-X-X合同估算价：X.XX  2.3其他：（1）项目管理机构主要人员：1.项目管理机构主要人员不得在本项目和其他项目中相互兼职（提供承诺函）。2.均应当在投标人处X执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，投标人须提供项目管理机构主要人员近半年任意三个月的社保证明。提供的社保证明须体现上述人员的姓名、X号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。3.拟投标团队组织能力检验证明：投标人须对拟派团队人员出具组织能力证明，格式详见附件“拟投标团队组织能力检验证明文件”，未提供或模糊不清无法辨认将否决其投标（X照片须与拟派团队人员照片一致X2）主要施工机械设备要求：不做具体要求，详见总包管理办法-总包招标特殊情况说明第7条，且满足国家及当地政府相关扬尘污染防治等安全文明施工的需求。3.投标人资格要求3.1本标段招标要求投标人须具备：施工总X二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，X场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。近X年完成过1项单项合同金额在XX及以上且建筑面积3X平方米及以上的的X施工业绩（须含装饰装修内容且金额不低于XX。住宅、仓库、厂房除外）。其中，投标人拟派项目经理须X专业二级及以上X建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他X项目的项目经理。3.2本标段不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1具体数量）个标段投标招标人按标段择优选择中标人。3.4本次招标本项目不属于X。3.5其他要求：详见附录一：投标人资质条件、能力和信誉.4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者若为联合体投标，指联合体所有成员，应当在湖北X（以XX址：Xwww.X.cn）进行X登记，并X移动X（X）、电子营业执照或X实体X（X）（具体操X”—办事指南—交易主体X登记指南）。4.2完成X登记后，请于X年X月X日至X年X月X日X：X时止（北京时间、X使用移动X（X）、电子营业执照或X实体X（XX”，在所投标段免费X。联合体投标的，由联合体牵头人X（具体操X”—办事指南—招标（资审）文件X指南）。未按X”X的，招X”）拒收其投标文件。5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间XX年X月X日X时XX5.2投标人应当在投标截止X使用移动X（X）、电子营业执照或X实体X（XX”，选择所投标段将加密的电子投标文件X。投标人完成投标文件上X”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成X或未加密的电子投标文件，招X”）将拒收。6.投标相关事宜    。7.评标办法    本标段招标评标办法采用综合评估法（办法三）。8.发布公告的媒介    本标段招标公告同时X公共XX址：Xwww.X.cn）发布公告的媒介名称上发布。9.联系方式X招标代理机X地址：X5层邮编:X邮编X账号:X.行政监督部门名称:XX自然X地址：X:附录一：投标人资质条件、能力和信誉X融通珞珈创新港（一X三期施工总承包项目要求备注资质条件具备X建设主管部门颁发的有X施工总承包二级及以上级资质证书，具备有效的安全生产许可证，X场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。财务要求1.投标人近三年平均利润大于0X。2.投标人用于投标项目（标段）的流动资金不应少于XX。备注:①对于从取得营业执照时间起到申请截止时间为止不足要求年数的企业只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表，对于取得营业执照时间不足一年的企业，无需提供。②根据《财政部关于X会X上线运行的通知》财办X号和《关于加强审计报告查验工作的通知》财会X号，投标人提供的财务审计报告如为X年X月X日后出具，应在投标文件中提供含“X会X”报告编码的财务审计报告，并提供“X会X”审计报告查验模块深度查验方法二查询截图截图内容须包含报告编码、资产总额、负债总额、收入总额、利润总额及查询结果，查询截图放入投标文件中的十一、“其他材料”里面，查验无效的将被视为无效证明材料。业绩要求投标人近五年完成过1项以竣工验收证明时间为准完成过1项单项施工合同金额XX及以上且建筑面积3X平方米及以上的X业绩（须含装饰装修内容，装饰装修内容部X金额不低于XX。住宅、仓库、厂房除外）的业绩。投标人须在投标文件中提供该业绩在“全国建筑XXX链接，截图数量不限XX名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），时间以竣工验收时间为准。若截图能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣XXX规模等）的，则无需提供其他证明材料；若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣XXX规模等）的，应提供中标通知书（如有）、合同X竣工验X竣工验X竣工验收备案证）。如这三者无法明确证明项目规模及结构形式，还应提供图纸或业主证明材料。资料不符合要求的业绩不予认可。信誉要求1.没有被依法暂停或取消投标资格；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内没有X质量问题；5.在“国家X”（Xwww.X.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；6X站（Xwww.X.cn）或“X”（http:X.cnshixin）没有被列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；8.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（X）目规定的不得存在的其他情形。岗位资格要求数量项目经理资格项目经理1.项目经理X专业二级及以上X建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他X项目的项目经理。证明材料需提供X、职称证、学历证、执业资格证书、X证书、有效劳动合同及近半年任意三个月的社保证明X开具的缴X址、查询截图及查验方式）。1人     其他要求 项目管理机构其他主要人员项目技术负责人X相关专业中级职X专业一级X建造师执业资格，X年以上主管施工技术经验（以取得职称证或建造师X证时间为准）。证明材料提供X、职称证、学历证、有效劳动合同及近半年任意三个月社保证明X开具的缴X址、查询截图及查验方式）。1人施工管理持有土建施工施工员岗位培训考核合格证书。证明材料提供X、考核证书、有效劳动合同及近半年任意三个月社保证明X开具的缴X址、查询截图及查验方式）。 3人最少包含一位装饰装修质量管理持有土建施工质量员岗位培训考核合格证书。证明材料提供X、考核证书、有效劳动合同及近半年任意三个月社保证明X开具的缴X址、查询截图及查验方式）。1人最少包含一位装饰装修安全管理持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。证明材料提供X、考核证书、有效劳动合同及近半年任意三个月社保证明X开具的缴X址、查询截图及查验方式）。 2X经理具备造价相关X年以上从业工作经验。证明材料提供X、考核证书、有效劳动合同及近半年任意三个月社保证明X开具的缴X址、查询截图及查验方式）。1人材料员持有材料员岗位培训考核合格证书。 证明材料提供X、考核证书、有效劳动合同及近半年任意三个月社保证明X开具的缴X址、查询截图及查验方式）。1人项目管理机构主要人员1.项目管理机构主要人员不得在本项目和其他项目中相互兼职（提供承诺函）。2.均应当在投标人处X执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，投标人须提供项目管理机构主要人员近半年任意三个月的社保证明。提供的社保证明须体现上述人员的姓名、X号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。3.拟投标团队组织能力检验证明：投标人须对拟派团队人员出具组织能力证明，格式详见附件“拟投标团队组织能力检验证明文件”，未提供或模糊不清无法辨认将否决其投标（X照片须与拟派团队人员照片一致X机械设备要求不做具体要求，详见总包管理办法-总包招标特殊情况说明第7条，且满足国家及当地政府相关扬尘污染防治等安全文明施工的需求。 建筑业企业信息登记投标人应当在《XX场监督X》进行企业X采购特别资格要求□采购项目X体预留专门面向中小企业采购。□采购项目X体预留专门面向小微企业采购XX预留专门面向中小企业采购。要求大企业与中小企业组成联合体的形式参加投标，且联合体中中小企业承担的部X达到项目合同总金额的 %以上，其中小微企业承担的比例不低于 %。组成联合体的中小企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。（前述比例由招标人根据项目的具体情况约定XX预留专门面向中小企业采购。要求大企业向中小企业X包的形式参加投标，且接受X包的中小企业承担的部X达到项目合同总金额的 %以上，其中接受X包的小微企业承担的比例不低于 %。接受X包合同的中小企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。（前述比例由招标人根据项目的具体情况约定）☑采购项目未预留份额专门面向中小企业采购。不接受接受大中型企业与小微企业组成联合体。不允许允许大中型企业向一家或者多家小微企业X包。备注：1.“类似项目”是指与招标项目在建设规模、结构形式、使用功能、复杂难易程度相同或相近的项目。招标人在招标文件中应准确X特征指标予以定义（如X使用面积、高度、跨X特征指标定X使用跨度、长度、截面面积、合同金X特征指标定义，或参照《建筑业企业资质标准》（X[X]X号）及其他配套文X业绩标准结合招标项X特征指标定义），且方便投标人使用中标通知书（如有）、合同协议书、施工许可证（X接X竣工验X竣工验收备案证）及其他证明材料证实。“类似项目”的定义中不含“近X年”“近X年”等时间限制条件。      2.“投标人用于投标项目（标段）的流动资金”：一般而言，在有正常的X款X的情况下，承包人仍需要投入合同总价T的X-X%左右的流动资金用于项目周转性生产。招标人宜根据项目情况合理设置投标人用于投标项目（标段）的流动资金数额。T=（标段）计划工期（年）=（标段）计划工期（日历天）X。当T1，T取1。3X相关专业职称包X、工民建、结构、建筑施X、给排水、暖通、电气等专业职X相关专业职X与桥梁、给排X、工民建、结构、建筑施X、机电、燃气等专业职称。4.招标人在设置“项目管理机构其他主要人员”时，可按上述表格只要求“项目技术负责人、施工管理、质量管理、安全管理”等关键岗位和人XX置；招标人也可以根据项目实际需要，参照《建筑业企业资质标准》（X〔X〕X号）相应总承包（专业承包）X置岗位，提出人员数量要求。其中安全管理的人员数量应按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔X〕X号）第十三条的规定设置。根据《建X》（JGJTX-X），八大员为施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员。其中，施工员、质量员可X为土建施工、装饰装修、X四个子专业。5.根X住X建设厅《关于XX场统一开放的通知》（鄂建文〔X〕X号）的规定，“X内外建筑企XX域流动X登记管理”。申请人应当在《XX场监督XX址：http:X.cnweb）进行企业基本信息和人员信息登记。不具备建筑业企业资质证书的企X登记。6.X是指国家机关、事业单位、团体组织使用财政性资金X。财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源的借贷资金，视同财政性资金。本招标文件所称中、小、微企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[X]X号）确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。预留份额专门面向中小企业采购的项目中（包括X体预留专门面向中小企业、X体预留专门面向小微企业、部X预留专门面向中小企业），部X预留专门面向中小企业采购的项目，招标人要明确预留的工作和金额。招标人要求大企业与中小企业组成联合体形式或者要求大企业向中小企业X包的形式参加投标的，应当明确联合协议或者X包意向协议中中小企业合同金额应当达到的比例，并作为投标人资格条件。联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业；联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。招标人要求以联合体形式参加或者合同X包的，小微企业可以独立参加投标，无须以联合体的形式参加或进行合X采购预留份额支持中小企业发展政策，在评标时，小微企业不享受价格扣除或增加价格X的优惠政策。未预留份额专门面向中小企业采购的项目，对小微企业，对接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业X包的项目，对于联合协议或者X包意向协议约定小微企业的合同份额占到项目合同总金额X%以上的，对小微企业、对大中型企业与小微企业组成的联合体或者向一家或者多家小微企业X包的大中型企业，在评标时享受价格扣除或增加价格X的优惠政策。组成联合体或者接受X包的小微企业与联合体内其他企业、X包企业之间存在直接控股、管理关系的不享受评X采购合同的，小微企业不得将合同X包给大中型企业，中型企业不得将合同X包给大型企X采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔X〕X采购支持中小企业力度的通知》（财库〔X〕X号）。备注:X