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池州高新区镁合金及新材料产业中心8幢厂房
采购与招标网 ,化工 安徽 2026-11-04
| 项目编号 | NXFCZZX | 项目名称 | 池X镁X8X厂房 |
| 转让方名称 | 项目类型 | 其他资产 | |
| 挂牌价格 | X | 挂牌期间 | X |
| 交易方式 | X络竞价 | 挂牌信息披露链接 | http:X.com//infodetail?infoid=NXFCZZX |
| 转让说明事项 | 1、经营业态 仅限于镁基、铜基、铝基等金属新材料及表面处理产业链相关行业。 2、特别提示 （1）关于出租标的相关租金X及租金计算事宜 ①第一、二个合同年度租金X及租金计算事宜 a、第一个合同年度 第一个合同年度承租方应按评估总建筑面积的X%计算X保底租金，本年度结束之日起X日内，承租方与出租方核算实际使用面积，如实际使用面积超过X%的，承租方按实际使用面积计算向出租方补交租金，如实际使用面积不足X%的，保底租金不予退还。 第一个合同年度租金成交单价=第一个合同年度租金成交价÷（评估总建筑面积×X%）（计算结果按照四舍五入原则，保留两位小数）。 b、第二个合同年度 第二个合同年度承租方应按评估总建筑面积的X%计算X保底租金，本年度结束之日起X日内，承租方与出租方核算实际使用面积，如实际使用面积超过X%的，承租方按实际使用面积计算向出租方补交租金，如实际使用面积不足X%的，保底租金不予退还。 第二个合同年度租金成交单价=第二个合同年度租金成交价÷（评估总建筑面积×X%）（计算结果按照四舍五入原则，保留两位小数）。 保底租金仅限于第一个合同年度、第二个合同年度X，以后合同年度不涉及保底租金。 ②以后合同年度租金X及租金计算事宜 以后合同年度承租方应按评估总建筑面积计算X租金。 a、第三至第五个合同年度，每个年度租金成交单价=第三至第五个合同年度每个合同年度租金成交价÷评估总建筑面积（计算结果按照四舍五入原则，保留两位小数）。 b、第六至第十个合同年度，每个年度租金成交单价=第六至第十个合同年度每个合同年度租金成交价÷评估总建筑面积（计算结果按照四舍五入原则，保留两位小数）。 c、第十一至第十五个合同年度，每个年度租金成交单价=第十一至第十五个合同年度每个合同年度租金成交价÷评估总建筑面积（计算结果按照四舍五入原则，保留两位小数）。 ③权证登记面积与公告列示面积差异涉及的租金调X事宜 如公告列示的评估总建筑面积与权证登记面积存在差异的，出租标的实际出租面积以出租方办证后的权证登记面积为准，并按权证登记面积计算租金，具体租金按实际出租面积乘以租金成交单价由出租方与承租方据实结算。 承租方应在出租方X完毕不动产权证当年度结束之日起X日内与出租方进行已完成租金X合同年度的租金结算，多退少补（保底租金根据权证登记面积相应调X）；自出租方X完毕不动产权证次一合同年度起，承租方按权证登记面积计算并X租金。 （2）第一个合同年度结束之日前，承租方须对出租标的镁基、铜基、铝基等金属新材料及表面处理产业固定资产投资不低于XX人民币，以出租方审定为准。否则，出租方有权扣除承租方交纳的履约保证金，并追究承租方的违约责任。 （3）本次出租标的由出租方X完毕消防及竣工验收后按移交日现状移交给承租方使用，具体时间以出租方通知为准，最晚移交时间不超过X年XX配套污水处理设施原因造成延期的，租赁期限相应顺延。 （4）意向竞租方如需查勘出租标的，须在X前向安徽长江产权交X与出X3、交易方式 （1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。 符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价（报价不得低于出租底价，如低于出租底价的或未按要求报价的视同接受出租底价，并以出租底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。 （2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的X络竞价（多次报价）的交易方式。 确定最终成交价格及承租方后，确定的承租方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向X络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意X络竞价的，X》）。 （3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。 4、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。 5、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将第一期保底租金、履约保证金（如以“银行保函”形式提供履约担保的，出租方须向安徽长江产权交易所提供书面证明）X至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额X交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 | ||
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