宜章县玉溪镇马耳冲小区第三期15栋16个商业门面转让

项目名称

宜X马耳冲小区第三期X栋X个商业门面转让

项目编号

X

挂牌起始日期

X年X月X日

挂牌截止日期

X年X月X日

挂牌期满，如未征集到意向

受让方

延长信息发布，不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方或委托方书面通知信息发布终结。

委托方情况

基本情况

委托方X

统一社会信用代码：XMA4L9MUXJ

委托方承诺

1、本次标的转让是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行转让；

2、我方转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在标的转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

行为批准或

备案机构

宜章县投X

特别

告知

1、本次转让采用加价的方式在（www.ejyX.com）竞价。标的以实物现状转让，湖南X仅就委托方提供的《资产转让公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。

2、意向受让方（竞买人）报名前应自行了解转让标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充X了解并予以认可。一经报名交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃看样或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。

3、转让标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，受让方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调X。

4、在意向受让方通过《及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南X不承担任何责任。

5、意向受让X络竞价，湖南X不提供竞价场所。

6、温馨提示：①请意向受让方在（www.ejyX.com）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）；

②请意向受让方X上银行（不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式将交易保证金一次性支付到郴州市公共X指定账号。。

受让方

资格条件

1、意向受让方为法人或非法人组织的，应能独立承担民事责任，无不良信用记录；

2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

交易价款

支付方式

及标的交割

委托方与受让方签订《商业门面买卖合同书》，且收到标的成交价的X%交易价款、XX水电开办费后3个工作日与受让方办理资产交付手续，剩余X%的尾款在5个月后缴纳，5%尾款在办证时缴纳。

与转让相关的其他条件

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内至（www.ejyX.com）自行注册账号报名，将标的相对应的交易保证金X一次性汇入郴州市公共X指定银行账户（按系统提示交纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日XX时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间。缴纳保证金的汇款人名称原则上应与意向受让方一致。

2、意向受让方（竞买人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向受让方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还。

3、本次转让受让方（最高报价者即为受让方）。

4、在竞价结束后次日起2个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到签订《电子竞价成交确认书》。

5、受让方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与委托方签订《商业门面买卖合同书》。

6、受让方应当在签订《商业门面买卖合同书》次日起5个工作日内，将标的成交价的X%交易价款一次性汇入委托方指定账户，交易服务费一次性汇入湖南X账户（账户信息请致电X-X获取）。

7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《商业门面买卖合同书》），自应当签署上述文件之日起逾期3个工作日的，委托方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如标的重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部X和本次竞价中的一切费用（含交易服务费）由本次竞价中被系统确定为受让方后而放弃受让的竞得人承担。

8、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的交易服务费、有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用。转让标的在办理产权证照、权属变更等手续过程中所涉及到的买卖双方所需承担的相应税费、房屋维修基金等均由受让方和委托方按法律法规各自承担。

9、标的成交后，面积以住建、自然资源和规划部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调X。

X、委托方协助办理房产过户相关事宜。

X、受让方须承担本次交易中应支付给湖南X、郴州市公共X的交易服务费。

交易

指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照ewww.ejyX.com）的《、《等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。

竞价报名

报名时间

X6年X月X日 X:X时至 X年X月X日 X:X时。

报名手续

报名申请与承诺书.docx

受让方提交材料清单.docx（点击下载）

交易保证金及处置方式

1、保证金缴纳截止时间：X6年X月X日X:X时，按系统提示缴纳。

2、处置方式：

①竞买成交后，成功竞得的竞买人成为受让方，其交易保证金直接转为交易价款的一部X。竞买人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还：

（1）竞买人交纳交易保证金后单方要求撤回受让申请的；

（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞买人，该竞买人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的；

（3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞买人，但所有竞买人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞买人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞买人不算违约）；

（4）竞价结束后，竞得人放弃受让，未按要求签订《电子竞价成交确认书》、《商业门面买卖合同书》等文件或未按时支付交易价款、交易服务费，或受让资格条件弄虚作假的；

（5）违反做出的承诺的；

（6）竞买人（竞得人）存在其它违约情形的。

3、未成功竞得且没有违规违约行为的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴州市公共X按照竞买人报名时预留的账户信息，全额无息退还交易保证金。

竞价安排

交易方式/

竞价方式

动态报价/加价

增价幅度

均为XX及其X数倍

自由竞价

时间

标的1X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的2X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的3X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的4X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的5X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的6X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的7X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的8X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的9X年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的XX年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的XX年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的XX年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的XX年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的XX年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的XX年X月X日XX时-X年X月X日XX时；

标的XX年X月X日XX时-X年X月X日XX时。

延时竞价

周期

均为X秒

交易服务费

1、湖南X按标的成交价的2.8%收取受让方交易服务费；

2、代郴州市公共X收取受让方交易服务费，标准按湘发改价费规〔X〕X号、郴发改价发〔X〕X号文件执行，交易双方服务费均由受让方全部承担。

联系

方式

咨询联系人

何先生  X

咨询电话

X-X5、X

咨询时间

工作日：上午9X—XX，下午2X—5X。（节假日除外）。

咨询地址

郴州市苏仙区郴县路城投大厦一楼

踏勘时间

工作日：上午X:X—XX，下午2X—5X。（节假日除外）

踏勘

联系方式

陈先生，X

谷先生，X

技术支持

X-X5、X

发布媒体

***pan>

微信公众号：郴州产权交易所；

czggzy.czs.gov.cn；

微信公众号：郴州市公共资源交易。

组织方

  X-X

本次转让资产的委托方，按规定依法转让国有资产,按约定交付成交标的。

湖南X   联系电话：X-X5

受业主委托，负责本次资产转让业务的咨询、组织实施、系统操作指导、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产转让活动的主体责任。

监督方

宜章县投X   联系电话：X

负责此次国有资产转让行为的监督管理。

市场服务方

郴州市公共X 市场服务咨询电话：产权交易科X-X   

保证金管理咨询电话：财务科X-X

负责提供保证金管理，对交易过程进行见证。

咨询和争议处理

如对本次资产转让活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产转让活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。