嘉会村（阳嘉弄居）城市有机更新工程——保障房建设工程设计

X（阳嘉弄居）XX——保X设计

招标公告

1. 招标条件

X（阳嘉弄居）XX——保X设计已XXX以 X-X-X-X-X 批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金X%，项目业主XX，招标人XX，委托代理机构XX诚X。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地址：X，北至嘉会运河。

2.2投资估算（或概算）：总投资约：XX费用（含设备费）约：X.XX。

2.3建设规模：地块用地面积X㎡，容积率2.0，建筑限高Xm。拟新建住宅、配套公建设施用房及地下建筑等总建筑面积约X平方米，地上建筑面积约X平方米，其中地上计容建筑面积X平方米（含住宅建筑X平方米、配套公建及设施用房X平方米），地上不计容面积面积约X（含开关站级配电房约X平方米，架空层约X平方米）。地下建筑面积约X平方米。本次招标控制价：约XX。

2.4招标范围：包括初步设计及概算、施工图设计、与项目相关的所有专业技X项目报批报审配合、建设过程驻场设计服务、项目各阶段验X建设期间的其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，设计时应严格控制投资，进行限额设计。

☑设计：初步设计及初步设计后深化，包含图纸设计、图纸深化、概算编制、概算调X、报批审查等；包括但不限于总平面设计、建筑、结构、电气、工艺设计、电控、智能化、信息化、给排水、场外景观绿化、消防、防爆、X管线、配电房、围护、X、X、PC设X相关的所有设计，包含图纸会审、技术交底、BIM设计服务、设计驻场服务、施工过程的技术指导和技术服务、出具设计变更联系单、材料及设备的技术要求、各类相关验收后续服务以及报审配合（图审）等；

☑其他：（1）其它相关专题报告编制与评估：包括但不限于社会风险稳定性评估、水域占补平衡、水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、施X风险评估、节能评估、土壤氡浓度检测、日照X析、光污染X析与评价（如需）、超限审查（如需）、建筑工业化（如需）、绿色建筑（如需）等，以及与本项目有关的其他专题报告编制与评估，涉及费用不另行增加，请投标单位自行考虑；（2）各阶段设计调X修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、专家论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，X报批报建工作，XX设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加各阶段验X结算和审计等；（3）协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等；（4）为本项目开展并提供全建设周期BIM技术服务，提供建设各阶段BIM成果和模型(包括三维建模图、X析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等)，垃圾减量化相关工作包含在本次设计招标中；（6X>

2.5设计服务期限： 设计总周期约为X日历天（初步设计和施工图设计X期实施，中标合同签订后X日历天内提交完X的报审初步设计及概算文件，初步设计审查通过后X日历天内提交完X的施工图设计文件）。具体工期以招标人指令为准，招标人有权作出相应调X。不包括招标人对方案、施工图交流、审查、评审的时间。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调X）。

2.6是否属于X： □是 ☑否

2.7是否专门面向中小企业预留

□否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段X体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于X%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：Xp> ☑3.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备建设行政主管部X设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行X）设计甲级资质。

☑3.2投标人自X年 1 月 1 日以来□承接过/☑完成过单个设计合同总建筑面积4X平方米及以上民用建筑设计项目业绩（设计内容须包含初步设计、施工图设计）。

注：①完成时间以图审合格证上的时间为准，业绩总建筑面积以单个设计合同载明的总建筑面积为准；

②业绩认定以提供的合同、图审合格书为准（缺一不可），投标文X设计合同（合同内容中须体现包含初步设计、施工图设计内容；允许非完X合同复印件，但须包含封面、签署页、设计内容、项目性质规模）、图审合格书复印件，并加盖投标人公章（如以上证明材料未体现评X项中所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在地行业主管部门出具的证明材料）。

注：“民用建筑”根据《民用建筑设计统一标准》GBX-X定义，民用建筑是指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可X为居住建筑和公共建筑两大类。

3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：/

□3.4 / 。

（二）拟派项目负责人：Xp> ☑3.5拟派项目负责人须具备 国家一级X建筑师资格 。

☑3.6 拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含 X年X月至X年X月 的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电X社保证明有效）】； 若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含X年X月至X年X月由相关单位出具的社保证明（需加盖相关单位证明专用章）。

注：若拟派项目负责人为一级X建筑师的，需提供电子X证书，并应符合《全国X建筑师管理委员会关于开展使用一级X建筑师电子X证书工作的通知》（注建【X】2号）文，须在个人X处手写本人X,未手写X的，资格审查不予通过 。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列X场严重失信名单（以全国建筑X黑名单记录、失信联合惩戒记录X勘XX严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自X 年 X月 X日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.XX站（http:X.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.X 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.X其他要求： X外企业X住建厅备案通过的证明材料或“X勘XX”X页截图（X内企业不作要求）。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

☑5.1采用评定X离。

□5.2不采用评定X离。

6. □ 技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准X经济补偿费： 。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行X。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄X上X方式X越X（http:X.cn/TPBidder），请各潜在投标人使用X锁X越XX（http:X.cn/TPBidder）获取,未使用X锁X并获取招标文件的投标将被拒收。

7.2招标X址：潜在投标人X越XX（http:X.cn/TPBidder），自行获取（X）招标文件。

7.3X上X时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

8. 投标文件的递交

☑8.1X交的截止时间（投标截止时间，下同）XX 年 8 月 X日 X 时 X X （北京时间，下同），递交地点X绍XX（XXX）X3X指定开标室 。

□8.2采用X招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）X年 月 日 X 时 X X（北京时间，下同），X： 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在X、X 上发布。

X. 行政监督部门

X. 行政监督部门

行政监督： XX

地址：X 话： X-X

投诉受理部门： XX

地址：X 话： X-X

X. 联系方式

招X招标代理机构：X诚X

地址：X：X章菁菁

电 话： X-X 电 话： X