天津市滨海新区塘沽紫云中学采购2026-2027年度物业管理服务项目

一、采购项目概述X教学、办公及生活环境X洁美观，基础设施正常运转，现面向社会公开采购保洁服务、维修服务。二、采购服务范围X.保洁服务：服务区域涵盖教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、报告厅、学生宿舍、公共卫生间、走廊、楼梯、校园道路等所有室内外公共区域，总服务面积约X平方米。配备至少X名专业保洁人员，按区域实行责任到人制，确保服务无死X 。2.维修服务：服务范围覆盖：门窗维修；墙砖维修；上下水维修；课桌椅、餐桌椅、门窗、餐车等电焊维修等。配备至少4名维修工，维修工须身心健康，具备完成服务范围内容的能X维修需求。 三、采购主要功能或目标X.保洁服务：保持校园环境清洁卫生，定期进行地面清扫、垃圾清运、墙面除尘、卫生间清洁消毒等工作，确保无卫生死X、无明显污渍，为师生提供干净X洁的学习和生活环境。2.维修服务：及时响应校内设施设备的维修需求，定期对各类设施进行巡X教学、生活设施设备正常运行，消除安全隐患，保障师生正常学习、生活秩序 。 四、质量、服务及安全要求X.质量要求保洁服务：制定详细的保洁标准和流程，室内地面无灰尘、污渍、积水；卫生间无异味、无污垢；垃圾日产日清，垃圾桶定期清洗消毒；公共区域定期进行深度保洁。维修服务：维修人员需在接到报修通知后5X钟内响应，一般故障1小时内修复。2.服务要求供应商需制定完善的服务方案和应急预案，明确服务标准、服务流程和质量保障措施；建立X小时服务响应机制，X提出的服务需求和意见建议；定期对服务人员进行培训，提高服务意识和专业技能，统一着装，文明服务。3.安全要求所有服务人员需具备相关岗位健康证明和技能证书，经过安全培训后方可上岗。