一、招标人信息
1.招标人：X县兴安华城小区物业管理委会员
2.联系人：Xspan>X；孙良权X
3.项目名称：横峰县兴安华城小区物业管理服务
4.项目地址：X-family: Times New Roman">X号
5.服务需求：小区建筑共有部位、设施设备的维护管理、小区绿化的养护和管理，秩序维护，环境卫生等。
二、项目基本情况
1.小区概况：项目始建于X年，建成于X年，占地面积约X.X亩，总建筑面积约X.8X㎡，其中住宅约X.5X㎡、配套商业约1.XX㎡。 小区房屋共X栋，其中电梯房X栋，步梯X栋，别墅2栋（X套），幼儿园1栋；房屋X套，其中居民户X套，商铺X套，公共用房9套，幼儿园1套；电梯X台；机动车位X个，其中地下车位X个；储藏间X个，绿化率X%，容积率1.X，独立封闭小区。
2.物业费标准：步梯住宅不超过0.5X/㎡/月，电梯住宅1-3层不超过0.9X/㎡/月、电梯住宅4层及以上不超过1X/㎡/月，别墅不超过XX/栋/年，店铺不超过1X/㎡/月，幼儿园单议。
3.合同履行期：3年。
三、投标人的资格要求
（1）具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供有效期内的营业执照副本；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近两年任一年度的审计报告；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函；
（4）有依法缴纳税收和社会保险的良好记录，提供依法缴纳税收和社会保险的相关证明(近6个月内任一个月的有效凭证)；
（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录，提供承诺函；
（6）拟投标单位X站列入失信被执行人和税XX站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的X站查询截图）；
（7）企业简介、法定代表人或委托代理人身份证复印件；
（8）本项目的特定资格要求：投标人提供物业管理服务小区业绩（包含服务小区名称、地址、物业服务合同等信息，开发商前期物业服务除外）；
（9）不接受联合体投标，不接受挂靠、X包投标。
备注：投标人提供以上资格要求所有资料复印件加盖投标人公章，并装订成册。
四、公告发布媒体：上饶X（***/）
五、报名时间及地址：Xtext-indent: Xpx; line-height: Xpx">1.报名及投标时间：只接受线下报名及投标，X年7月X日—X年7月X日，每天上午XX至XX，下午XX至XX，北京时间，法定节假日除外。（投标截止时间为X年7月X日XX）
2.报名地址：Xpan style="font-family: Times New Roman">1栋3单XX室）。
3.招标文件领取方式及时间：线下领取，请于X年7月X日至X年7月X日，携带营业执照复印件、法定代表人授权委托书、工作人员身份证复印件等材料（复印件需加盖单位公章）到兴安华城小区物管会办公室免费领取。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.报名联系人：Xspan>X；孙良权X
2.名 称： 上饶市横峰县兴安华城小区物业管理委员会
3.地 址： 兴安华城小区物业管理委员会办公室（兴安华城1栋3单XX室）
七、监督电话：兴安社区—刘女士X；兴安街道—滕先生X。
横峰县兴安华城小区物业管理委员会
X年7月X日
