2026-2027年中国联通集团辽宁省通信有限公司铁岭市分公司房屋建筑工程及日常维修集中采购项目招标公告

本招标X辽XX及日常维修集中采购项目、招标编号X-TLX辽X，招X。项目资金招标人自筹,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）投标。
1．招标范围
1.1 招标范围: 本项目为集中招标项目。
招标内容：本次采购服务内容包括室外施工维修：包括但不限于①外墙剔除、保温及外墙粉刷；②屋面防水；③庭院硬化；④门楣的制作与安装；⑤卷帘的制作；⑥监控的安装及调测。室内装饰维修：室内的各类建筑X，以X直接配套不改变主体结构的水、暖、电及非承重X的施工，包括不限于：①天棚粉刷或吊顶；②墙面粉刷、拆除、间壁等；③地面铺石材、地板、塑胶和油漆等；④室内电气线路改造；⑤门窗修理、防护和更换；⑥照明灯具更换；⑦水暖管线的铺设；⑧卫生间的改造；⑨背景墙、台席及配套设施的制作；⑩空调的检修及更换。具体内容详见技术规范书。
预算金额X（不含税），XX（含税）,本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。
实施区域：标段1：昌图县、西丰县、调兵山市；标段2：银州区、开原市、清河区、铁岭县。
计划工期：日常X星维修以微信、电话等方式发送之日起1天内维修完毕，单次日常维修、大修以X量及招标人规定的时间为准。
质量标准：符合相关验收规范，验收合格。
技术标准：符合国家及行业标准。
承包方式：包工包料（本次报价人工费、材料费、机械费统一折扣）。
保修期：保修期为项目竣工验收合格之日起，装饰装修及土建部X3年、电气和水暖2年、防水5年、消防2X保修期自项目竣工验收合格之日X在质保范围和保修期内发生质量问题的，投标人须承诺应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
集中招标合同有效期：自合同签订之日起至X年X月X日或预算金额执行完成（先到为止）。
1.2本项目划X2个标段，中标人数量为2个。
标段1：占采购份额的X.7%，预算金额X（不含税），XX（含税），实施区域：昌图县、西丰县、调兵山市；
标段2：占采购份额的X.3%，预算金额X（不含税），XX（含税），实施区域：银州区、开原市、清河区、铁岭县。
1.3 本项目设置最高投标限价：各标段最高投标限价（折扣）为X%，投标人投标报价高于最高投标限价，其投标将被否决。
2．投标人资格要求（标段1-标段2）
2.1投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）；
2.2投标人须承诺能够开具增值税普通发票（须提供承诺函）；
2.3本项目要求投标人同时具备以下资质：
①具备住房和城乡建设部门颁发的有效期X施工总承包三级（含）以上资质或建筑X专业承包二级（含）以上资质；
②具备住房和城乡建设部门颁发的有效期X施工总承包三级（含）以上资质或建筑X专业承包三级（含）以上资质；
③具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
注：以上证书须提供证书扫描件。
2.4人员要求：
①企业主要负责人1名，具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证A类证书；
②项目经理1名，须具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注X专业二级或以上建造师电子注册证书（建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证B类证书；
③技术负责人1名，须具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注X专业二级或以上建造师电子注册证书（建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）；
④专职安全员6名，具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证C类证书；
⑤特种作业施工人员X人，其中电工作业人员X人（高压作业人员6人、低压作业人员6人）、高处作业人员X人、焊接与热切割作业人员X人；制冷与空调作业或涉氨制冷作业人员2X空间作业人员2人；[特种作业人员须具备有效期内的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》：（电工作业人员作业类别：电工作业（高压/低压）、高处作业人员作业类别：高处作业、焊接与热切割作业人员作业类别：焊接与热切割作业、制冷与空调作业或涉氨制冷作业人员作业类别：制冷与空调作业或涉氨制X空间作业人员作X空间作业）。
⑥施工人员不得少于X人，（不含项目经理、企业负责人、安全员、特种作业人员）至少包含质量员1人、施工员1人、材料员1人、资料员1人。
上述人员须提供以下证明材料：
a.所有人员均需提供人员名单（人员不得复用）；
b.提供人员有效的身份证正反面复印件、有效的人员证书（施工人员无需提供证书）及X年7月至投标截止时间，投标人为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险缴费（参保）证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章]。注：缴费（参保）单位名称须为投标人名称（包含投标人及X）。
2.5投标人须提供X年7月1日至本项目招标公告发布之日止同类（房屋维修或房屋修缮或房屋装饰装修类）项目业绩累计含税金额不低于XX。【提供合同或框架合同（协议）关键页及对应的发票，如合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页等，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单,中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票。单项合同以签订时间为准，框架合同（协议）及询价生成的电子合同以订单/结算单时间为准，金额均以发票累计含税金额为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可】
2.6车辆要求：均要求配备8台车（皮卡或货车）
①车辆如为投标人自购，须提供投入的车辆一览表、显示车牌号的车辆照片、年检有效的车辆行驶证复印件。
②车辆如为投标人租赁，须提供投入的车辆一览表、租赁合同复印件、租赁发票、显示车牌号的车辆照片、年检有效的车辆行驶证复印件。
③车辆行驶证要求：至少包含a.车辆信息页复印件、b.年检有效期页复印件或X机动车检验合格标志照片或车辆年检贴照片。
2.7投标人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（***”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未X站（***列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等，以投标截止时间后X站查询结果为准；
2.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划X标段的同一招标项目投标；
2.9本项目不接受联合体投标；
2.X投标人不得存在下列情形之一：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
3）为本招标项目的监理人；
4）为本招标项目的代建人；
5）为本招标项目提供招标代理服务的；
6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
9）被暂停或取消投标资格的；
X）财产被接管或冻结的；
X）在最近三年内有骗取中标、严重违X质量或安全问题的；
X）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
X）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
X）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
X）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
X）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
X）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
X）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
X）同一标段内不同投标人上传投标文件的MAC地址相同；
X）不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；
X）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与投标；
X）法律法规规定的其他情形。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 电子招标文件获取
4.2招标文件获取时间X年7月X日X时XX至X年7月X日X时XX（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.3招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人在招标文件获取X站访问中国联通合作方自服务门户(***后，进入“电子招标投标”-“联通智慧供应链X（可在“我的工作台-共享文档下载-供应商各业务流程操作手册”下载操作手册），进入主页左侧导航栏—按项目采购方式点击项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”-“投标应答”中获取招标文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成招标文件费用的支付，支付成功后下载招标文件（招标文件为.megp格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。
开通沃支付账户流程如下： （1）企业账户，点击”企业服务”—“注册”填写企业基本信息。提交审批获得沃支付账号。企业沃账户审批时效约2个工作日。企业沃账户与银行侧在每天X时以后进行结算，故投标人要考虑银行侧打款超时，从而影响报名不成功的风险。
（2）个人账户，点击”注册”。按要求填写信息。注册成功即时生效。
注：在支付过程中，如出现问题或支付失败，请联系沃支付客服人员（X-X-X转4招投标专席）。
4.4 招标文件费用：每套售价人民币X（¥XX），售后不退。投标人需注意超过招标文件获取截止时间则无法支付招标文件费用，由此造成的损失由投标人自行承担。
注：投标人须在招标公告要求的获取招标文件截止时间前在中国联通合X站（***宁联通供应商注册流程（已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书（iPASS）是否购买或过期等问题）。投标人针对中国联通合XX上投标操作等相关业务的咨询，请拨打X-X转3-8-2X在线客服。
如需使用iPASS电子证书加密投标，投标人必须在投标截止时间之前办理iPASS电子证书，并使用iPASS电子证书进行加密后才能投标，否则将无法正常投标。iPASS电子证书具体办理流程参见中国联通合作方自服务门户首页iPASS自助服务专区。X全国统一服务电话X-7。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）X年8月4日9时XX（北京时间）。
5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合X站（***交。
5.2.1 未按时上传电子投标文件的，投标无效。
5.2.2X系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件，在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内X一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传等操作。
5.3 本项目将于上述同一时间进行开标，投标人应当登录X，准时在线参加开标，并确认报价。
5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按本公告要求获得本项目招标文件的。
5.5 中国联通X相关的客服电话及邮箱：
中国联通X电话X-X-3-3-1
中国联通X项目组邮箱Xm.cn
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招X（***中国X（***ng.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7．联系方式及异议接收方式
招X铁岭市X公司
地址：X 联系电话X-X
招X
地址：X> 联 系 人：X鹤、高广生、张佳红、魏海峰、苏春颖
电话X 监督部门：/
联系人：X/> 电话：/
Xobiao.com（请将异议问题以盖章扫描件及WORD文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方门户（***标-招标项目管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出并电话确认。
异议接收联系电话X。

招X铁岭市X公司
招X
X年7月X日

异议渠道： 点击进入异议页面

此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议;不接受业务咨询

行政监督部门：/X

招X铁岭市X公司

招X

X年X月X日