枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司哈尔滨市松北区枫叶小镇三期A区项目独家销售代理服务招标公告

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1、招标条件

哈尔滨市松北X三期 A 区项目独家销售代理服务（以下简称本项目），招标人为枫X，资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目编号X-XM-GKYQZB-FW-X-X

2.2项目名称：哈尔滨市松北X三期 A 区项目独家销售代理服务

2.3资金落实情况：已落实

2.4项目概况：本项目为新建项目，A区规划用地面积X.X平方米，总建筑面积约X平方米，其中地上建筑面积X平方米，地下建筑面积约X平方米。建筑产品为住宅、商业、公寓、公共配套及地下室建筑；B区规划用地面积X.X平方米，总建筑面积约X平方米，其中地上建筑面积X平方米，地下建筑面积约X平方米。建筑产品为住宅、商业、公寓、公共配套及地下室建筑。

2.5服务内容：根据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销的工作，包括：项目营销计划、定位调X、营销推广，各阶段的销售计划安排等，为销售的开展提供可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。具体详见合同。

2.6采购预算：X,X,XX人民币。

2.7服务地址：Xy: 宋体; font-size: Xpx">黑龙江省哈尔滨市松北区规划巨宝路以北、规划X路以西、九州路以南、智谷四街以东。

2.8服务期限：自合同签订之日起三年。

3、对投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人、非法人组织或者自然人，且持有有效营业执照，并在人员、资金、技术等方面具有履行合同所必须的能力。且同时满足下列要求：

(1)项目团队人员：本项目团队人员配置至少7人，其中置业顾问4人；内业1人；策划1人；销售经理1人。

3.2信誉要求：

①近三年(X年7月1日～递交投标文件截止日)投标人或其法定代表人（单位负责人）无行贿犯罪记录（行贿犯罪记录X***.cn/查询结果为准）；

②投标人X站（***gov.cn）中，未被列入失信被执行人名单XX页截图）为准）；

③投标人在国家企业信用信息公示系统（***）中未被列入严重违法失信企业名单（以国家企业信XX页截图）为准）。

④投标人在“黑龙江政X”（***）中未被列入供应商信息中诚信/失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内（以黑龙江政X。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

(1)与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或自然人。

(2)与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

(3)与本项目其他投标人存在直接控股关系。

(4)与本项目其他投标人存在管理关系。

(5)与本项目其他投标人高级管理人员之间存在交叉任职。

(6)近三年（X年7月1日～递交响应文件截止日）内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④违反法律法规或招标采购文件规定的其他情形。

3.4本次招标项目不接受联合体参加。

4、招标文件的获取：

4.1招标文件获取时间：X6年7月20日0时XX至X6年7月X日0时XX。

4.2招标文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政X”（以下X”）（***）进行操作；投标人仅限于为本单位缴纳CA数字证书，若出现任一投标人为多家投标单位代缴CA数字证书费用的行为，涉及的X及权属企业实施的采购活动。

4.3X上申请方式，投标人登录系统后，按要求提交资料X。

4.4 交纳招标文件工本费

(1)招标文件售价XX人民币（售后不退）。

(2)投标人仅限X使用费及招标文件费用。若存在任一投标人为多家投标单位代缴上述费用的行为，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条“（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”视为投标人相互串通投标X公司供应商管理办法》中关于供应商失信行为的认定标准，此类行为被定性为采购活动中的串通投标或围标。涉及的X及权属企业实施的采购活动。

5、投标保证金：本项目无需缴纳。

6、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X6年7月X日9时00X；投标人X提供的“投标文件制作工具”编制电子投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。投标人应在投标文件规定的开标截止时X使用CA数字证X，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充X考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

7、投标文件开标时间及地点

7.1投标文件开标时间：投标文件递交截止时间。

7.2投标文件开标地址：X标段进行签到，并在投标文件开标时间实时在线关注招标人的文件开标情况。

8、其他说明

8.1本次招标评标采用综合评估法，对投标人的资格审查采用资格后审形式。

8.2本项目采用全流程电子招采，通过黑龙江政X（***）开展招投标活动，注册及操作等相关内容XX→操作指南内的操作手册，参与投X问题可拨打技术支持电话。

9、发布公告的媒介

本项目公告同时在黑龙江政X（***）、中国招X（***m）、黑龙江X(***cn/)、黑龙X（***X.com/X址转载无效。

X.注册、登录

X.1 本项目通过黑龙江政X（供应商注册、购买采购文件、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补充等功能。投标人招标采购

X.2 CA证书办理及驱动下载。

CA 证书用于确保采购过程投标文件的合法性X后，投标人CA数字证书后方可下载采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，投标人应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话X（李女士）。

X.3 CX上申请方式，投标人登录系统后，按要求提供资料X。

11、受理异议联系方式

采   购   人：Xn>枫X

地        址：黑龙江省哈尔滨市松北区中源大道XX奥特莱斯X

联   系   人：Xn>孙先生

电        话：X

采购代理机构：X

地        址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道X号

联   系   人：Xspan>

电        话：X-X

12、监督部门联系方式

监 督  部 门：地        址：黑龙江省哈尔滨市松北区智谷三街与巨宝二路交叉口枫叶蔚澜半岛项目S2栋办公楼

联   系   人：Xspan>

电        话：X