昌图县中心医院与分院（中医院）电梯维保服务采购项目竞争性磋商公告

1. 履约期限：服务期限自合同签订生效之日起提供一年的电梯维保服务，年度服务期满后，经采购人对成交供应商服务质量、人员在岗、日常履职等综合考核合格，双方可续签下一年度服务合同，总服务周期为三年；

2X与X院（X）

3. 付款方式及条件：合同签订后预付合同金额的X%，维保期满6个月按照考核结果支付合同金额的X%，维保期满按照考核结果支付合同金额的 X%。

4.验收标准：按照政府采购X采购履约验收管理办法》（辽财采〔X〕X号）的要求进行验收。

验收程序：按相关法律法规执行；

验收报告：按相关法律法规执行；

组织验收主体：本项目的履约验收工作采购单位依法组织实施。

5.质量保证期：（ 1 ）年

6.对维修技术人员的服务要求：具有专业的售后服务团X师、设备。

7.备品备件供应及优惠价格要求：更换的配件不得高于市场平均价

二、项目名称及概况

1X与X）电梯维保服务采购项目

2. 项XX现有直梯9台、扶梯8X现有直梯8台、扶梯4台。总计X台。电梯品牌、型号、投入使用日期等信息详见电梯清单。

3.维保形式：电梯维XX台电梯为大包维保、1台为半包XX台电梯全部为半包保养。

大包保养包含内容：①电梯的全部保养、人工、应急抢修。X免费更换。③不包含人为损坏、水淹火烧、土建改造、轿厢装潢、自然灾害、主电缆大修、电梯改造大修。

半包保养包含内容：①半月/月度定期保养：清洁、润滑、调X、紧固、年检配合、维保记录。②全部维修人工费、X小时应急抢修人工。③合同约定小额易损件免费更换（行业通用标准：单件X～XX以内配件免费，如按钮、触点、油封、导靴衬、门轮、开关等小件）。④不包含：主板、变频器、门机板、曳引机、钢丝绳、制动器、光幕、安全回路大件、接触器X套等高价配件，只免工时，材料费另算。

技术参数

一、维保人员要求

1、项目管理人员了解电梯相关法规和行业规范，熟悉电梯运行原理及维保流程，掌握电梯常见故障类型和故障排除方法。能够准确判断电梯风险事故隐患采取应急处置措施；驻守人员须了解采购X和电梯运行情况，及时解决电梯运行中的常X门诊上下班时间，电梯发生故障及时处理。驻守时间内XX钟内，非驻守时间 XX钟内赶到现场处理问题；维保人员严格按照电梯维护保养规则TSG TX-X中规定的各类电扶梯维保项目及时间，按时对所有电（扶）梯进行维保作业，并及时对电梯进行维修解决驻守人员不能及时排除的各类故障。

2X维保期间，必须确保各项安全，如因维保维修施工造成维修工人以及其他人员人身伤害的成交单位承担全部责任。

二、维保标准及技术要求

1.严格按照国家各项规定实施月检工作，并积极配合采购人通过年检、复检及相关部件的校验，按时取得市场X核发的《特种设备使用标志》。维保期内发生的各项检验、检测工作及过程中产生的各种费用全部由成交单位承担。如特种设备安全监督管理X须无条件配合。

2.积极配合采购人完成电（扶）梯的使用规范及注意事项，配合采购人完善电（扶）梯的各项档案、注册登记表、年检报告等。双方应对实施维保工作所形成的维保记录予以书面签署确认。

3.服务期内对遇到突发疑难故障、主要X部件损坏或者 1～2 小时内不能修复的情况，成交单位需以书面形式通知采购人，同时联系技术支持以最短时间解决问题（备品清单内配件除外）。在休息日超过X小时的节假日来临前，安排技术人员做好电（扶）梯节前安全检查工作并提供书面安全检X公章），确保电（扶）梯运行正常。成交单位未能按约维修完毕或在收到采购人通知后X小时内不予维修的，采购人有权聘请第三方维修，由此产生的一切费用由成交单位承担。

4.成交单位须为本项目预备常用配件，常用备品备件需更换的，时间不得超过X小时。常用外的电梯维修材料配件，成交单位需在 X 小时内到货并安装完毕。如特殊配件需外地发货，不能超过7天，需在X小时内将订货物流单号报给采购人，到货后当天更换。

5.成交单位须自行配备工作所需的工具和设备，保养时在现场设置安全警示标志。合同履行过程中，未能明显察觉到的故障所引起X相关部门鉴定事故原因并确定责任；因成交单位工作人员过失而造成的直接的、可预见的延误、人身伤亡或经济损失，由成交单位承担责任。

6.应当妥善保管采购人提供给成交单位的全部相关资料，并在合同终止后交还采购人。

三、维保内容

1、每X日检查电（扶）梯各部件1次，成交单位应当向采购人提供维保记录单，若未提交则视成交单位未履行合同义务。

2、电梯保养加油及调X工作如下（具体按成交单位的电扶梯维保项目表执行）：

2.1对主机、控制柜进行注油和清洁；

2.2轴承和导靴的润滑或注油；

2.3轿顶上所有安全装置的检查和调X；

2.4井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及权限开关等安全装置；

2.5保持导轨清洁、润滑，导靴、滚轮运行正常；

2.6检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴；

2.7检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁；

2.8定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全试验；

3、每季度做一次断电平层试验，确保各电梯断电平层功能正常；

4、扶梯：驱动链、曳引机制动器、梯阶轮、梳齿板、控制柜、继电器、接触器、线圈、控制和电机线路的电阻、变压器、急停开关、扶手带保护开关、其他控制设备。

5、轿厢内塑胶地板只要破损立即换新，换新塑胶地板的图案、材料需按照采购人要求更换。

四、考核标准

（一）常用配件备品备件更换时间不得超过X小时。特殊配件（停产配件）需要更换的，不能超过7天，超期按违约一次处理。

（二）维保工作完成后，如发现维保签字人员与作业人员不符，给与警告一次。

（三）成交单位如果不按照电梯维护保养规则TSG TX-X规定的各类电扶梯维保项目及时间等进行养护，必须返工，并按违约一次处理。

（四）维保期内成交单位未按规定定期维保和检查，造成的设备停机，按违约一次处理。

（五）电梯出现故障XX钟内没有到现场的，按违约一次处理。

（六）合同履行过程中，维保工作人员未能察觉到明显的故障所引起的设备损失、人员伤亡，由相关部门鉴定事故原因并确定责任；因成交单位工作人员过失而造成的直接的、可预见的延误、人身伤亡或经济损失，所有责任全部由成交单位承担。

（七）成交单位发生3次及以上违约，擅自不提供维保服务或X包转包的，采购人有权终止合同。