辽宁万典拍卖有限公司、辽宁金茂拍卖有限公司、辽宁诚大拍卖有限公司：资产拍卖公告

辽宁X典拍卖有X、辽宁X公司受托，于X年X月X日上午X:X至X年X月X日上午X:X（延时的除外XX址：http:X.com对以下资产公开拍卖。一、拍卖标的：本次拍卖标X及所X摊的宗地使用权、三宗土地用地使用权。1X：位XXXX东、X西、XXX的“忠旺城职X”项目【该项目土地使用权证号：辽（X）X不动产权第X号，项目内共计X栋建筑】委托人依法取得的X栋在X（3-7#、X-X#、X-X#）及所X摊的宗地面积使用权，预售规划X套，总建筑面积X,X.X㎡；以及地下储藏间（7,X㎡）、地下车库及设备用房（X,X㎡）。特别说明，忠旺城职X项目共X建筑，本次拍卖标的中含委托人拥有产权的X栋，另X栋不在本次拍卖范围。2.土地使用权：宗地1【不动产权证号：辽（X）X不动产权第X号】，面积X,X.X㎡；宗地2【不动产权证号：辽（X）X不动产权第X号】，面积X,X.X㎡；宗地3【不动产权证号：辽（X）X不动产权第X号】，面积X,X.X㎡。重要提示：上述标的X体打包拍卖，起拍价X，XX，保证金6,XX。3.权属来源：本次拍卖标的由某金融机构（以下称“原产权人”）依执行裁定取得，委托人因与原产权人签订的《收购协议》继受取得，委托人根据拍卖人的要求提供拍卖标的执行裁定书及《收购协议》。二、标的物展示1.展示时间、地址：X视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.答疑座谈会时间、地址：X拍卖事宜进行统一答疑。三、竞买X方式：1.竞买人资质条件：（1）在中华人民共和国境内具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，如因主体不适格或不具备相应资质导致不能X产权转移登记的，由买受人自行承担责任。（2）本项目的委托人、拍卖人及其工作人员的近亲属，以及其他参与本次资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员，以及上述人员的近亲属，以及其实际控制或持有重大权益的企业，不得参与竞买。（3）联合体竞买的，须提交联合竞买协议，明确各自权利、义务及份额，并连带承担全部责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任和经济损失。2X买人资质，并签署相关X文件，审核通X交纳竞买保证金即获得竞买资格。四、【特别提示】1.现状说明：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，标的物以移交时的现状（包括但不限于物理、权利、法律瑕疵）为准进行拍卖。鉴于委X执行裁定及《收购协议》，拍卖人及委托人对拍卖标的物的品质、数量、面积、结构、用途、四至、界址、X体规划、建设施工手续、配套设施建设、X政规划建设（包括但不限于地块内X等相关配套设施）、完税状况、产权过户可行性等不做任何保证，不承担任何显性及隐性的瑕疵担保责任，竞买人在竞拍前自行X规划管理部门核定的规划控制指标，宗地1、宗地2的建筑容积率不高于1.5，宗地3的建筑容积率不高于1.6，三宗土地的建筑限高X米。2.已知瑕疵披露：（1）标的物部X，以现状出售，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。（2X所X摊的土地范围、边界、面积无法精确划X。（3）资产的面积及四至范围以房产、土地发证机关重新实际测绘为准，多不退、少不补，成交价款不变。（4）存在因执行回转或执行X配方案异议等法律风险。3.竞买人义务：竞买人应于竞买前自行前往X登记、规划、建设、税务等主管部门详细咨询了解标的物的现状、权属、过户流程、税费标准、政策限制（如限购）等全部信息。对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟X相关复建、过户手续等可能存在的风险，由竞买人自行承担。竞买人一经应价，即视为已完全了解并接受标的物的全部现状和已知及未知的瑕疵，不得在成交后以任何理由提出异议或反悔。4.成交款：买受人应于拍卖成交次日起X日内一次性付清全部款项。5.买受人应于拍卖成交当日与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，于成交之日起7个工作日内X成交价0.3%的拍卖佣金XX成交价0.X%的X使用费。6.标的瑕疵及未尽事宜详见当期《竞买须知》。五、联X  XX君之XXX-X-X  X（X XXX层  X-X-X辽宁X公XX东XX-7号1门X-X  XX