凤城市公办养老机构提质增效与社会化运营项目凤城市凤栖颐居养老中心（原凤城市疫情防控健康驿站）EPC+O

凤城市公办养老机构提质增效与社会化运营项目凤城市凤栖X（原 凤城市疫情防控健康驿站）EPC+O招标公告 1.招标条件 本招标项目凤城市公办养老机构提质增效与社会化运营项目已由凤城市发X以凤发改备字【X】X号批 准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为X.0%，招标人为X，招标代理机构为丹东 金X。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地址：X7X街道。 建设规模：购置凤城市凤栖X(原凤城市疫情防控健康驿站)及8家养老服务机构为期X年的经营权，上 述9处设施总建筑面积为X平方米，对凤城市凤栖X(原凤城市疫情防控健康驿站)所涉及的约X平方 米建筑开展适老化改造，建设单人间X间，其中全自理床位X个，半自理床位X个，失能床位X个;双人间X间， 为全自理床位X个。 2.2 招标范围 标段划X：共划X 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： X 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期X年X月X日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 X年X月X日 ； 标段名称：凤城市凤栖X（原凤城市疫情防控健康驿站）EPC+O 标段编号X 标段招标范围：本项目采取 EPC+O 即设计-采购-施工-运营一体化总承包模式，对凤城市凤栖X（原凤 城市疫情防控健康驿站）所涉及的约X平方米建筑开展适老化改造和运营管理。招标范围包括但不限于本项目有关的 X相关的建设内容；所有专业施工图设计、各类专项设计；报建报批及竣工验收、备案等XX材料、设备的采购、运输、管理、安装及调试（消防、电梯特种设备通过相关部门的X施工、验收、试 运行、移交、备案和保修服务X项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制；X个项目的 筹建配合、技术服务、参与运营管理、品牌输出、人员培训等工作。 标段类别：X总承包(EPC)；标段合同估算价X.XX。 投标保证金金额X.0X；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合X设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑 行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行X）·建筑行X）乙级](含)以上并且[施工总承包XX三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。 投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造X](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上执业资格，且未担任 其他X项目的项目经理。 投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。 投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造X](含)以上执业资格，未同时在两个或者X项X施工项目X总承包项目经理。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列 要求：（1）联合体投标其成员须签订联合体协议，联合体成员个数不超过 3 名。（2）联合体各方必须按招标文件提供的格式 签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一 项目中参加投标，否则，相关投标均无效；（4）联合体各方应X别按照招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联 合体牵头人负责对联合体各方的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合 体各方的意愿和真实情况；（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的各自 的法律责任；（6）联合体各方具有同一专业的，在其承担的工作范围内按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。。 3.3 其他要求：本项目EPC项目负责人和施工负责人或设计负责人可为同一人，EPC项目负责人（施工负责人或设计负责人 ）须为联合体主体单位的员工，须具有[注册二级建造X](含)以上 ，具有有效的安全生产考核合格证书，无在建项 目，无在处罚期内的不良行为记录或者须具有[注册一级建筑师](含)以上，无在处罚期内的不良行为记录。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额X%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 X建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 X年X月X日 X时XX至X年X月X日 X时XX止（北京时间、下同），通过辽宁城乡 X（投标盲盒工具***X/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为X年X月X日 XX。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡X（投标盲盒工具***X/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地址：Xd/)、丹东市公共资X开标室二。 5.4 开标方式：现场集中（现场集中（现场电子开标，请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的 CA 锁按招 标文件规定时间到达规定地点进行现场解密X建设项目数字化开标评标系统（***X/zjt-bid /））、丹东市公共X开标室二） 6.投标相关事宜 如公告内容与招标文件不一致，以招标文件内容为准。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁XX 9.监督信息 1.监督部门：凤城市住房和X，负责人：X系方式X-X。 2.招标负责人：X方式X。 X.联系方式 丹X项目X公 招 X 招标代理机构： 司 辽宁省丹东市凤城市凤凰城街道邓铁 辽宁省丹东凤城市凤凰城区邓铁梅路 地址：X2#1- 地址：X2层 邮 编： X 邮 编： X 联 系 人：X 系 人：X电 话X 电 话X 传 真： / 传 真：X件：XX 月 X 日 凤城市公办养老机构提质增效与社会化运营项目凤城市凤栖X（原 凤城市疫情防控健康驿站）EPC+O招标公告 1.招标条件 本招标项目凤城市公办养老机构提质增效与社会化运营项目已由凤城市发X以凤发改备字【X】X号批 准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为X.0%，招标人为X，招标代理机构为丹东 金X。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地址：X7X街道。 建设规模：购置凤城市凤栖X(原凤城市疫情防控健康驿站)及8家养老服务机构为期X年的经营权，上 述9处设施总建筑面积为X平方米，对凤城市凤栖X(原凤城市疫情防控健康驿站)所涉及的约X平方 米建筑开展适老化改造，建设单人间X间，其中全自理床位X个，半自理床位X个，失能床位X个;双人间X间， 为全自理床位X个。 2.2 招标范围 标段划X：共划X 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： X 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期X年X月X日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 X年X月X日 ； 标段名称：凤城市凤栖X（原凤城市疫情防控健康驿站）EPC+O 标段编号X 标段招标范围：本项目采取 EPC+O 即设计-采购-施工-运营一体化总承包模式，对凤城市凤栖X（原凤 城市疫情防控健康驿站）所涉及的约X平方米建筑开展适老化改造和运营管理。招标范围包括但不限于本项目有关的 X相关的建设内容；所有专业施工图设计、各类专项设计；报建报批及竣工验收、备案等XX材料、设备的采购、运输、管理、安装及调试（消防、电梯特种设备通过相关部门的X施工、验收、试 运行、移交、备案和保修服务X项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制；X个项目的 筹建配合、技术服务、参与运营管理、品牌输出、人员培训等工作。 标段类别：X总承包(EPC)；标段合同估算价X.XX。 投标保证金金额X.0X；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合X设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑 行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行X）·建筑行X）乙级](含)以上并且[施工总承包XX三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。 投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造X](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上执业资格，且未担任 其他X项目的项目经理。 投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。 投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造X](含)以上执业资格，未同时在两个或者X项X施工项目X总承包项目经理。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列 要求：（1）联合体投标其成员须签订联合体协议，联合体成员个数不超过 3 名。（2）联合体各方必须按招标文件提供的格式 签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一 项目中参加投标，否则，相关投标均无效；（4）联合体各方应X别按照招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联 合体牵头人负责对联合体各方的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合 体各方的意愿和真实情况；（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的各自 的法律责任；（6）联合体各方具有同一专业的，在其承担的工作范围内按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。。 3.3 其他要求：本项目EPC项目负责人和施工负责人或设计负责人可为同一人，EPC项目负责人（施工负责人或设计负责人 ）须为联合体主体单位的员工，须具有[注册二级建造X](含)以上 ，具有有效的安全生产考核合格证书，无在建项 目，无在处罚期内的不良行为记录或者须具有[注册一级建筑师](含)以上，无在处罚期内的不良行为记录。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额X%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 X建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 X年X月X日 X时XX至X年X月X日 X时XX止（北京时间、下同），通过辽宁城乡 X（投标盲盒工具***X/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为X年X月X日 XX。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡X（投标盲盒工具***X/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地址：Xd/)、丹东市公共资X开标室二。 5.4 开标方式：现场集中（现场集中（现场电子开标，请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的 CA 锁按招 标文件规定时间到达规定地点进行现场解密X建设项目数字化开标评标系统（***X/zjt-bid /））、丹东市公共X开标室二） 6.投标相关事宜 如公告内容与招标文件不一致，以招标文件内容为准。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁XX 9.监督信息 1.监督部门：凤城市住房和X，负责人：X系方式X-X。 2.招标负责人：X方式X。 X.联系方式 丹X项目X公 招 X 招标代理机构： 司 辽宁省丹东市凤城市凤凰城街道邓铁 辽宁省丹东凤城市凤凰城区邓铁梅路 地址：X2#1- 地址：X2层 邮 编： X 邮 编： X 联 系 人：X 系 人：X电 话X 电 话X 传 真： / 传 真：X件：XX 月 X 日 凤城市公办养老机构提质增效与社会化运营项目凤城市凤栖X（原 凤城市疫情防控健康驿站）EPC+O招标公告 1.招标条件 本招标项目凤城市公办养老机构提质增效与社会化运营项目已由凤城市发X以凤发改备字【X】X号批 准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为X.0%，招标人为X，招标代理机构为丹东 金X。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地址：X7X街道。 建设规模：购置凤城市凤栖X(原凤城市疫情防控健康驿站)及8家养老服务机构为期X年的经营权，上 述9处设施总建筑面积为X平方米，对凤城市凤栖X(原凤城市疫情防控健康驿站)所涉及的约X平方 米建筑开展适老化改造，建设单人间X间，其中全自理床位X个，半自理床位X个，失能床位X个;双人间X间， 为全自理床位X个。 2.2 招标范围 标段划X：共划X 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： X 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期X年X月X日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 X年X月X日 ； 标段名称：凤城市凤栖X（原凤城市疫情防控健康驿站）EPC+O 标段编号X 标段招标范围：本项目采取 EPC+O 即设计-采购-施工-运营一体化总承包模式，对凤城市凤栖X（原凤 城市疫情防控健康驿站）所涉及的约X平方米建筑开展适老化改造和运营管理。招标范围包括但不限于本项目有关的 X相关的建设内容；所有专业施工图设计、各类专项设计；报建报批及竣工验收、备案等XX材料、设备的采购、运输、管理、安装及调试（消防、电梯特种设备通过相关部门的X施工、验收、试 运行、移交、备案和保修服务X项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制；X个项目的 筹建配合、技术服务、参与运营管理、品牌输出、人员培训等工作。 标段类别：X总承包(EPC)；标段合同估算价X.XX。 投标保证金金额X.0X；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合X设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑 行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行X）·建筑行X）乙级](含)以上并且[施工总承包XX三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。 投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造X](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上执业资格，且未担任 其他X项目的项目经理。 投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。 投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造X](含)以上执业资格，未同时在两个或者X项X施工项目X总承包项目经理。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列 要求：（1）联合体投标其成员须签订联合体协议，联合体成员个数不超过 3 名。（2）联合体各方必须按招标文件提供的格式 签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一 项目中参加投标，否则，相关投标均无效；（4）联合体各方应X别按照招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联 合体牵头人负责对联合体各方的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合 体各方的意愿和真实情况；（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的各自 的法律责任；（6）联合体各方具有同一专业的，在其承担的工作范围内按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。。 3.3 其他要求：本项目EPC项目负责人和施工负责人或设计负责人可为同一人，EPC项目负责人（施工负责人或设计负责人 ）须为联合体主体单位的员工，须具有[注册二级建造X](含)以上 ，具有有效的安全生产考核合格证书，无在建项 目，无在处罚期内的不良行为记录或者须具有[注册一级建筑师](含)以上，无在处罚期内的不良行为记录。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额X%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 X建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 X年X月X日 X时XX至X年X月X日 X时XX止（北京时间、下同），通过辽宁城乡 X（投标盲盒工具***X/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为X年X月X日 XX。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡X（投标盲盒工具***X/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地址：Xd/)、丹东市公共资X开标室二。 5.4 开标方式：现场集中（现场集中（现场电子开标，请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的 CA 锁按招 标文件规定时间到达规定地点进行现场解密X建设项目数字化开标评标系统（***X/zjt-bid /））、丹东市公共X开标室二） 6.投标相关事宜 如公告内容与招标文件不一致，以招标文件内容为准。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁XX 9.监督信息 1.监督部门：凤城市住房和X，负责人：X系方式X-X。 2.招标负责人：X方式X。 X.联系方式 丹X项目X公 招 X 招标代理机构： 司 辽宁省丹东市凤城市凤凰城街道邓铁 辽宁省丹东凤城市凤凰城区邓铁梅路 地址：X2#1- 地址：X2层 邮 编： X 邮 编： X 联 系 人：X 系 人：X电 话X 电 话X 传 真： / 传 真：X件：XX 月 X 日