博爱县人民法院关于博爱县博王路中段的18幢房产（四幢无房产证）、土…

拍卖公告

河南省 博爱县 X 5 年 2 月 6 日 X 时至 X 5 年 2 月 7 日 X 时止 （延时除外） ***X/X?sp m=aXw.X.courtList.X.NHUlOI ），现公告如下：

博爱 县 ***/span> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

X名下位于博爱县博王路中段的 1 8 幢房产 （ 四幢无房产证 ） ，房产证号X别X博房权证清字第 X 5 号、 X号、X号、X 2 号、 X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号的房产 、博爱县博王路中段土地证号X 博国用（X）字第X号土地 及地面附属物

起拍价： X.X X ，保证金 ： X X ，加价幅度： 2 X

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 X 5 年 1 月X 日起至 X 5 年 2 月 5 日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，本院统一安排看样。

三、拍卖方式：

1. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 X钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 X钟。

2. 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价， 至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、 ★ 特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（根据我国商标法及相关规定，转让注册商标专用权的，商标注册人在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转移。竞买人在竞买时亦应遵守该规定，否则将会对注册商标的权利变更带来危险。）

五 、 ★ 特别提醒：本院司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自 X 年 1 月 1 X关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【 X 】 X 号执行 。 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定 ， 由相应主体负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于 X 5 年 2 月 5 日 前与本院联系。

七、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 X小时前向本院办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托手续应于 X 5 年 2 月 5 日 前 向本院提X确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

八、优先购买权人参加竞买的，应于 X 5 年 2 月 5 日 前向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人应在 X 5 年 2 月1 4 日 前缴纳余款，可通过银行付款或者支X，并在 X 5 年 2 月1 4 日 （遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河南省 博爱 县 X （地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

1、X指定账户

（ 户名：博爱县 执 行款 专户 ，开 户银 行：建 设银 行博 爱县 X， 账 号： X ）

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 ）

3、未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔 X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询： X-X-X

看 样 联系电话： X

河南省 博爱 县 二〇二 五 年 一 月 二十二 日