X批准(龙政地[X]3号),龙海市X(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规X上交易系统并按照《福建省X上交易规则》规定申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请各方应共同签署申请书，提供联合竞买竞投协议书（协议书要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。
属企业原因未按《国有建设用地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置一年以上且X改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本区范围内欠缴土地出让金的单位和个人，以及法律、法规另有规定的，禁止其参与本次国有建设用地使用权竞买活动。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“福建省土地使用权X上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权X上交易模块X上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查X上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规XX上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的X数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： X年1月X日 9时0X0秒 至 X年2月X日 X时0X0秒
2.挂牌交易期限： X年2月X日 9时0X0秒 至 X年2月X日 X时0X0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： X年2月X日 X时XX0秒
4X上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）本批次X确认，已完成征地补偿、清表等工作，以净地交地形式移交竞得人，不再对地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套现状等进行处理。如地下有构筑物或其他相关设施，由竞得人自行与有关部门协商解决，周边各种配套以现状为准。
（二）竞得者所建设企业项目必须符合国家产业政策、土地供应政策、消 防和环境保护等要求。
（三）竞买人需缴付竞买保证金，按挂牌起始价的X%设定，竞得人支付的竞买保证金在竞得后将转作受让地块的定金。竞买未得者在挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。挂牌出让成交价为土地出让金，不含契税、耕占税、城市基础设施配套费等税费，相关税费由竞得者按规定向有关部门另行缴纳。
（四）竞X或其授权单位签订投资协议，约定用地项目固定资产投资强度不低于XX/亩,龙XGX宗地年均纳税考核年限从投产后第三年起连续5年不低于XX/亩。
（六）权属来源:龙X以闽政地〔X〕X号文批准农转用的国有建设用地,已完成征地补偿工作，可挂牌出让。
（七）漳州市龙海区X为本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人，具体组织实施由漳州市龙海区土地X承办。
（八）本次挂牌出让宗地的具体要求和竞买保证金缴交账户详见《挂牌出让须知》的文件资料。
（九）本公告与《挂牌出让须知》及相关出让文件资料均为不可X割的X体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（十）本公告视同登记公告。凡对此宗地有异议者，请自公告之日起X日内，持有关证件及X提出，逾期没有提出异议的，将在公告期满、办理供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
（X对于本次出让相关事宜具有解释权。 |
