周口市川汇区人民法院关于鹿邑县新通路（大闸路）棚户区改造项目2号…

拍卖公告

鹿邑县新通路（大闸路）棚户区改造项目2号楼X、X共计1套商铺 X将于 X 5 年 2 月 X 日X时-X 5 年 2 月 X 日X时 止 XXX址： ***span> ）,进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： 鹿邑县新通路（大闸路）棚户区改造项目2号楼X、X共计1套商铺, 建筑面积： X.X 平方米 ， 位于新通路与栾台路交叉口西北X，富地花园2、3号楼底商。为住宅底商，所在层数为1-2层，钢混结构，一面临街，2号楼商铺排序为从西向东依次为X-X，3号楼商铺排序为从南向北依次为X-X，利用现状为空置。 具体情况以实际展示为准。

评估价X,起拍价X，保证金X，增价幅度X。

特别提醒： 该房屋能否办理过户手续，竞买人在竞拍之前务必到当地房屋管理部门咨询，否则一切责任自负。

拍卖情况详见: ***span>

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

限购情况 ： 竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法X根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 X 5 年 1 月 X 日至X 5 年 2 月 X 日X时 止接受咨询（节假X联系看样事宜 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， 买受人应当提交具备购房资格的证明材料，经审核，买受人符合持续具备购房资格条件的， 标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续）X确权裁定送达后X日内到相关行政主管部门办理），本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方（财产所有人、买受人）依法承担。原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均由买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门确定；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；标的物过户登记手续由买受人自行办理，如需登报注销权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。 具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。 拍卖余款在X 5 年 2 月 X X周口X行 X执行款专户；账号X） ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询， ***arkets/paimai/sf-helpcenter?spm=aXw.X.before-bid.5.7BqyA4&path=sf-helpcenter-sy#s3

十一、经过竞价成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳价款中扣留拍卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留X拍规定》第二十四条处理。买受X重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。

X拍规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。

竞买人在拍卖竞X发布的拍卖须知。

承办人：X/span> X-X X(魏法官 ）

咨询电话： X （ 李女士 ）

X-X

淘宝技术咨询电话X- X - X

联系地址：X-family:宋体;colorX(0,0,0);font-sizeX"> 周口市川汇区中州南路

***span>

X

二〇二 五 年 一 月 二十二 日