保洁费

一、上海市青浦区盈浦街道社区X基本情况和物业维保需求情况 （一）基本概况 青浦区盈浦街道社区X座落于上海市青浦区盈福路X号，社区X建筑面积Xm2，属一级综合性社区X。有进出正门１扇，边门1扇，共有X幢楼，其中1号楼X㎡、2号楼X㎡、3号楼X㎡、4号楼X㎡、5号楼X㎡、6号楼X㎡、7号楼X㎡、8号楼X㎡、9号楼X㎡、X号楼X㎡、X号楼X㎡、X号楼X㎡、X号楼X㎡。 （二）保洁人员需求情况 岗位名称 人数 备注 1号楼1 2号楼1 3号楼1 4号楼1 5号楼-X号楼3 X号楼2 医疗废物1 发热哨点1 洗衣工1 管理人1 总计 X （三）保洁维保需求情况 1.保洁员根据行政后勤部制度的工作时间进行日常保洁工作。 2.负责大厅、楼梯X公共场所卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生X洁，地面干净、无尘土无卫生死X。 3.卫生间：要做到四无（无污垢、无臭味X）、五洁（洗手池、洗刷池、尿池、厕池等冲洗清洁），每天清扫4次（每天上下午各2次）。 4.玻璃窗：明净、光洁、无灰尘。做到每周擦1次，保持环境美观。 5.楼内各种设施的外表（如宣传栏、消防设施等）：外表清洁干净，无灰尘、无污痕。每周擦拭2次。 6.垃圾箱、垃圾房无满溢、表面干净无污迹，每天至少清理2次。 7X场地清扫干净、无杂物、无积水、阴沟、水体无堵塞、无淤泥。 8.医疗垃圾必须放入指定医疗废物袋，不得混装，并要及时检查。按规定派专人做好医疗废弃物的收集、暂存和运送，并认真做好日常记录。 （四）人员素质要求： 1、维保人员：必须具备每年的体格检查证，身体健康、有责任心，有一定的沟通协调能力。 2、配置维保人员年龄X岁以下，身体健康，无刑事犯罪记录。 （五）本项目管理服务报价包括 1、服务人员的人员工资、人员福利等全部人工成本。 2、服务的行政办公费用，包括办公用品、办公耗材、公众责任保险等。 3、服务的各类耗材，如保洁耗材等与此项目服务相关的各种耗材。 4、本次招标约定的其他费用。 5、物业管理企业管理费与利润。 6、国家法定税费。 7、投标企业认为其他必要的相关费用 8、本次物业维保包含保洁维保为X.XX；消防维保9.5X；空调维保9.XX；监控维保3.1X；