商城县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(商自然资告字网拍[2025]02号)

商城县X国有土地使用权拍卖出让公告X拍[X]X号)

宗地编号：	PMX-X	宗地总面积：	X.X平方米	宗地坐落：	华儒幸福时代南侧
年限：	X年	容积率：	1.X< 并且 <2.X	建筑密度(%)：	<X.X
绿化率(%)：	X.X<	建筑限高(米)：	<X.X
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			X.X
投资强度：		保证金：	X.XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	X.XX	加价幅度：	0.XX
备注： 1.本宗地用途为二类居住用地，出让年限为X年，起始价为XX/㎡，增价幅度为XX/㎡或其X数倍。 2.建筑间距：按国家建筑设计及防火规范执行，并参照《信阳市城市规划管理技术规定》的要求。 3.建筑退让：建筑退道路红线，建筑主、次朝向及建筑物离界距离参照《信阳市城市规划管理技术规定》要求执行。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保X用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 信阳市国有土地X查看和打印 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 信阳市国有土地X X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日 X时XX  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 X时XX 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在X年X月X日 X时XX在信阳市国有土地X 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  （1）该宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内，由竞得人另行缴纳。 （2）按照商城县人民政府集体会议决策意见，该宗地竞买保证金按起始价的X%缴纳，成交后竞买保证金自动转为土地出让金，竞得人应在签订出让合同后X日内缴清成交价的X%土地出让金，成交价剩余的X%土地出让金要在6个月内缴清，尔后再办理不动产登记证书。不能按时全额支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金。延期付款超过X日，经催交后仍未缴的，可以解除合同，没收竞买保证金，竞得人应赔偿所造成的一切损失。竞得人自国有建设用地使用权出让合同约定开工之日起，满1年未动工建设的，国X商X可以征收相当于土地使用权出让金X%的土地闲置费，满2年未动工建设的，可以无偿收回竞得人的土地使用权。 （3）本宗地经县政府集体研究同X设计方案出让（名称为美人岗路西侧地块规划与建筑设计方案），该方案已经商城县自然资源和规划委员会X年第4次会议评审通过。本宗地公开出让成交后，竞得人必须严格按照评审通X设计文本要求设计施工图并报建，不得擅自修改！ （4）出让地块范围内有面积约X平方米部X扣除未出让，受让人未经批准不得擅自使用，不得转让、出租。 （5）竞得人应当在签订《成交确认书》后X个工作日内与商城县X签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应的法律责任。 （6）该宗出让地块范围内的麻砂资源由县X负责处置，不允许受让人私自开采和销售。 （7）本次拍X上拍卖出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。 （8）竞买申请人须办理数字证书认证X上交易竞买活动。 根据相关要X均可以在信阳市国有土地使用权交易系统直接使用。X别是：华测数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）X上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。 ①华测数X上X址***ne/applyCommon/snggzyX.shtml 进行在线办理。现场办理地址：X大厅,联系电话X。 ②北京数X上X址***.html 进行在线办理。现场办理地址：X大厅，联系电话X。 ③深圳数X上X址 ***理地址：XX。 办理数字证书后到信阳市公共X土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：X，联系电话X-X。详情请登录信阳市土地X在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。 （9）竞买保证金缴X上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。 （X）竞买申请人X上拍卖出让地块现状及公告内容，提交竞买申X上拍卖出让地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公告内容。 （X）本次国有X上X上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 注：风险提示 竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。 操作系统请使用WinXP/Win7；浏览器请使用IE8.0、 X安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会X上交易活动。数字证书驱动请到河南省数XX站：***联系电话X-X-X X-X），并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：X 系 人：X先生
  联系电话X-X
  开户单位：商城县X
  开户银行：X
  开户账号X