福州市长乐区自然资源和规划局关于2025年第一次挂牌出让国有建设用地使用权的公告#8075

福州市长乐区自然资X关于X年第一次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

长自然挂〔X〕1号

经福州市长乐区（长政综〔X〕8号），福州市长乐区自然资X决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌交易地块基本情况及主要规划技术指标

二、竞买申请人范围及资格要求

X滨工挂-X号地块竞买申请人应符合准入产业类型，并提交企业X或园区管委会签订的《项目投资履约监管协议》。  

三、交易加价幅度、保留价

X滨工挂-X号加价幅度为XX,不设保留价。

四、挂牌方式及竞价方法

1.采取在“福建省土地使用权X上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权X上交易模块X上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查X上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规XX上报价和竞买等。

2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格(不要求按加价幅度的X数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、挂牌出让时间

1.竞买申请的报名时间：XX年2月X日9X至XX年2月X日17X。

申请人的竞买保证金必须于X年2月X日XX前汇至福州市长乐区公共资源交保证金账户。

经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。 

2.挂牌交易期限：XX年2月X日9X至XX年3月3日17X。

3X上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

六、竞买保证金银行账号

户名全称:福州市长乐区公共资源X

（1）钱包编号X

开户银行：兴业X

（2）钱包编号X

开户银行：中国农业银行X

（3）钱包编号：X

开户银行：中国建设银行

七、经济指标

X滨工挂-X号地块投资强度不低于XX/亩、年产值不低于XX/亩、年税收不低于XX/亩。具体以《项目投资履约监管协议》为准。

八、其他事项

1.上述地块成交价款包括土地取得费X土地收益 （不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。城市基础设施配套费、耕地占用税、契税及由区X代缴的植被恢复费等林地报批费用由竞得人自行缴纳。植被恢复费等林地报批费的开票及缴款事宜由区X负责。

2.上述地块按现状交地，由

3.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起X日、X日内X两次缴纳成交价款的X%、X%。上述X期缴款不计利息。

4.上述地块竞得人在长乐区税务部门依法纳税，建设施工单位也在长乐区税务部门依法纳税，投产后，由地X街道牵头相关部门启动监管工作，税务部门依法征收。

5.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。

6.上述地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔X〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。

7.上述地块竞得人必X建设需要，需征用地块的部X或全部X征收并自X按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。

8.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

9.上述地块内砂石土X办公室关于印发<福州市长乐区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）>的通知》（长政办〔X〕X号）有关规定执行。

X.本次国有X上挂牌出让的挂牌人为福州市长乐区公共资源X，具体工作由长乐区公共资源X主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于X年2月X日至X5年2月X日的工作日期间，上午9X至XX，下午1X至5X携带本人身份证件到福州市长乐区公共资源X（福州市长乐区文武砂街道湖文路X号福州新区X4层X）获取本次挂牌出让文件。

X.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规XX上报价和竞买。

X.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

联系地址：X-spacerun:'yes';font-family:仿宋_GBX;mso-hansi-font-familyX; mso-bidi-font-family:'Times New Roman';font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">福州市长乐区公共资源X

联系电话：X-X

联系地址：Xpan style="font-family: 仿宋_GBX; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-size: Xpt; background: rgb(X, X, X);">

联系电话：X-X

福州市长乐区自然资X

X年1月X日