新疆錾成拍卖有限公司：新疆鸿霖有机复合肥有限公司名下破产财产及应收款拍卖公告

X年X月1日，疏勒县人民法院于以（X）新X破1号民事裁X受疏勒县人民法院指定并X管理人（下称“委托人”）委托，将于X年2月X日X时-X年2月X日X时（北X（https://paimai.caaX.orX的以下资产：

拍卖标的一：新疆喀什地区疏勒县山东物流园仓储贸易区X（下称“鸿X名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、车辆、应收款等财产。详情如下：

（1）土地使用权：土地证号为勒土国用(X)第X号。面积X.Xm，工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为X年X月X日。

（2）房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施：房屋建筑物共X项，包括办公楼、宿舍楼、库房等房屋，建筑面积X,X.Xm，主要结构为框架结构、砖混结构和彩钢结构，建成于X年至X年，均未办理相关产权证。构筑物共4项，包括钢混地坪、砖混围墙等构筑物，结构为钢混砖混、铁艺结构，建成于X年。

（3）机器设备：机器设备共X项，包括粉碎机、引风机、回转造粒机等设备。购置于X年至X年。

（4）车辆：桑塔纳牌SVWXLED小型轿车，购置于X年，长期处于闲置状态。

（5）根据祥瑞专审字(X)X号《新疆鸿九月一日X其他应收款4笔，评估额为8,X.4X。4笔应收款均为个人，账龄4至5年，内容为借款和报销款，均无法函证。

（）

起拍价：XX；保证金X；增价幅度X及其X倍数；

特别提醒：拍卖标的中涉及的财产数量均以现场实际数量为准。地上房屋建筑物、构筑物均未取得权属证书。本次拍卖土地使用权需补交X.XX土地出让金，由买受人承担。

拍卖规则：

1、本X络拍卖”的方式。

2X络在线竞价时间：X年2月X日X时-X年2月X日X时（延时除外）。竞买人可拍卖会结束之前在期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金、成交尾款、税费指定交纳账户：

3、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展X上实名注册、报名，也可通过线下方式前往拍卖机构办理登记手续。

4、标的物按现状拍卖。拍卖成交价为不含税净价，因本次资产拍卖处置而产生的应由买卖双方缴纳的税费全部由买受人负担。拍卖成交后X日内，买受人须预缴纳拍卖成交价X%的税费至委托人账户，税务机关计算确定纳税明细后按照实际金额多退少补。如X日没有缴纳，视为悔拍，保证金不予退还，重新再次拍卖时，原买受人不得参加拍卖。发票开具金额为成交价金额。

5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规及政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包括但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地出让金和其他相关费用】均由买受人一方承担。建筑物构筑物是否可以办理产权证须竞买人自行

6、买受人应在拍卖成交之日起X日内支付全部价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应提前向委托人提出延期申请，征得委托人同意后方可延长期限。

7、买受人拍卖XX使用费，费率为成交价的0.X%，具体金额请X个人后台查询并交纳，若不按要求交纳，后果自行承担。

8、买受人应X支付拍卖X确认，支付完成后双方签署《拍卖成交确认书》。拍卖佣金交X；账号X；开户行：工商银行伊犁州X行营业部；行号X。

标的物的瑕疵、注意X址中的《竞买须知》《重要提示》。

联系方式：刘经理X，姜经理X

X年2月3日