项目概况

某部物业看管服务项目 采购项目的潜在供应商应在请登录“链捷招”中国通服招标系统***.cn/自助在线申领，或在海南省海口市龙华区金贸中路1号半山花园海天阁X室持单位介绍信、经办人身份证现场申领招标文件。获取采购文件，并于X年X月X日 X点XX（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号X-JLNSHD-FX

项目名称：某部物业看管服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额X.X X（人民币）

最高限价（如有）X.X X（人民币）

采购需求：

(1)土地边界巡逻:服务区域内土地边界每X小时全面巡逻1遍。X 小时常态监管土地使用情况，及时 处置 地方人员侵占范围内房屋的情况，并每天向 采购人 报告巡逻及监管情况；

(2) 房屋 状况监测:服务区域内房屋状况每X小时全面巡查1遍如发现结构性问题及其他安全隐患，及时向 采购人 报告；

(3) 名贵植物看护:看管服务开始前，会同 采购人 拟制名贵植物 交接 清册，每X小时结合 房屋 土地巡查，对清单内名贵植物清点1遍，并及时向部队报告。

（ 4 ） 看管范围内基本环境卫生的维护及清理。

合同履行期限X个月

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求X.企业法人经营范围应包含物业管理；须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；军队单位不作要求。2.具有财务会计制度（提供X年度的财务审计报告复印件加盖单位公章）；3.具有依法缴纳税收证明和社会保障资金的记录；（提供X年1月至今任意3个月的依法纳税证明和社会保障缴费记录复印件加盖公章）4.供应商为成立一年以上（截止开标时间）的非外资独资或外资控股企业（含港澳台）（提供在国家企业信用信息公示系统中查询的企业股东及出资信息截图复印件加盖公章及承诺加盖公章）。5.信誉要求：供应商未被X》（***采购失信名单、军队采购暂停名单，未被列入《中X》（zxgk.court.gov.cn/sX站 “失信被执行人”名单、未X站( ***)的 “X( ***购严重违法失信行为记录名单”。（提供相关查询截图加盖公章）。6.投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为或严重违约事件，在最近三年内（成立年限不足的按成立日期开始计算）没有被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的。（以X”的生效判决为准）7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不X住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3 年内不得参加军人采购活动的处罚。（提供股东、出资人信息及声明函，格式自拟加盖公章）。8.承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求。(提供保密承诺书)9.注X供应商（***公章,未提供以现场查询结果为准。【提供注册成功截图加盖公章】X.本次采购不接受联合体投标。（提供声明函加盖公章）。X. 报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法X包，一经发现存在转包和违法X包行为，转包和违法X包的相关企业均将受到相关处罚。（提供承诺书加盖公章）。X.为本项目拟投入人员不少于X人，其中项目经理1名（具有一年以上类似项目物业管理经验，且必须与现场实际负责人一致）、巡逻看护员9名。项目经理物业管理经验须提供已服务单位的证明材料，提供以上人员身份证复印件，以及近三个月在投标单位社保缴费证明和服务方案。X. 报价供应商自X年1月1日至投标截止之日止，至少须具备一项物业服务业绩，单项业绩金额不少于XX。要求提供合同，合同须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间，以合同签订时间和合同金额为准。（提供盖章签字的合同复印件）。

三、获取采购文件

时间X年X月X日  至 X年X月X日，每天上午8X至XX，下午XX至XX。（北京时间，法定节假日除外）

地址：X或在海南省海口市龙华区金贸中路1号半山花园海天阁X室持单位介绍信、经办人身份证现场申领招标文件。

X上获取

售价：￥X.0 X（人民币）

四、响应文件提交

截止时间X年X月X日 X点XX（北京时间）

地址：X5楼开标室2号

五、开启

时间X年X月X日 X点XX（北京时间）

地址：X5楼开标室2号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

某部物业看管服务项目谈判公告(X-JLNSHD-FX)

我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。

一、项目名称 ：某部物业看管服务项目

二、项目编号X-JLNSHD-FX（招标代理编号X-X-X）

三、项目概况：

1. 项目 服务 内容X

(1)土地边界巡逻:服务区域内土地边界每X小时全面巡逻1遍。X 小时常态监管土地使用情况，及时 处置 地方人员侵占范围内房屋的情况，并每天向 采购人 报告巡逻及监管情况；

(2) 房屋 状况监测:服务区域内房屋状况每X小时全面巡查1遍如发现结构性问题及其他安全隐患，及时向 采购人 报告；

(3) 名贵植物看护:看管服务开始前，会同 采购人 拟制名贵植物 交接 清册，每X小时结合 房屋 土地巡查，对清单内名贵植物清点1遍，并及时向部队报告。

（ 4 ） 看管范围内基本环境卫生的维护及清理。

2.项目 服务范围X屯昌县土地约 X平方米 ，房屋 X栋 ；定X土地 X平方米 ， 房屋X栋 ； 五指山 市土地约 X平方米 ，房屋 X栋 。

3.服务期限为X个月

4.本项目是否接受联合体投标：不接受联合体投标

5.项目预算: X.XX，X

6.最高限价: X.XX，X

7.供应商中标情况:

本项目第1包确定1家供应商中标。

四、报价供应商资格条件

1.企业法人经营范围应包含物业管理；须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；军队单位不作要求。

2.具有财务会计制度（提供X年度的财务审计报告复印件加盖单位公章）；

3.具有依法缴纳税收证明和社会保障资金的记录；（提供X年1月至今任意3个月的依法纳税证明和社会保障缴费记录复印件加盖公章）

4.供应商为成立一年以上（截止开标时间）的非外资独资或外资控股企业（含港澳台）（提供在国家企业信用信息公示系统中查询的企业股东及出资信息截图复印件加盖公章及承诺加盖公章）。

5.信誉要求：供应商未被X》（***采购失信名单、军队采购暂停名单，未被列入《中X》（zxgk.court.gov.cn/sX站 “失信被执行人”名单、未X站( ***)的 “X( ***购严重违法失信行为记录名单”。（提供相关查询截图加盖公章）。

6.投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为或严重违约事件，在最近三年内（成立年限不足的按成立日期开始计算）没有被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的。（以X”的生效判决为准）

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不X住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3 年内不得参加军人采购活动的处罚。（提供股东、出资人信息及声明函，格式自拟加盖公章）。

8.承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求。(提供保密承诺书)

9.注X供应商（***公章,未提供以现场查询结果为准。【提供注册成功截图加盖公章】

X.本次采购不接受联合体投标。（提供声明函加盖公章）。

X. 报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法X包，一经发现存在转包和违法X包行为，转包和违法X包的相关企业均将受到相关处罚。（提供承诺书加盖公章）。

X.为本项目拟投入人员不少于X人，其中项目经理1名（具有一年以上类似项目物业管理经验，且必须与现场实际负责人一致）、巡逻看护员9名。项目经理物业管理经验须提供已服务单位的证明材料，提供以上人员身份证复印件，以及近三个月在投标单位社保缴费证明和服务方案。

X. 报价供应商自X年1月1日至投标截止之日止，至少须具备一项物业服务业绩，单项业绩金额不少于XX。要求提供合同，合同须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间，以合同签订时间和合同金额为准。（提供盖章签字的合同复印件）。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一 ） 申领时间 ： X年0 9 月 X 日 至 X年 X 月 X 日 ， 每日上午 X : X 至 X : X ， 下 午 X : X 至 X : X 。

（ 二 ） 申 领地 点 ： 请登录“链捷招”中国通服招标系统 ***.cn/ 自助 在线申领， 或 在海南省海口市龙华区金贸中路1号半山花园海天阁X室持单位介绍信、经办人身份证 现场申领 招标文件 。

（ 三 ） 谈 判文 件 售价： X X / 份 ， 售 后 不退 。

六、报价文件递交开始和截止时间及地点、方式

（ 一 ） 报价文件递 交 开始时间 ： X年X月1 2 日 X 时 X X （ 北 京 时间 ） 。

（ 二 ） 报价文件递 交 截止时间 ： X年X月1 2 日 X 时 0 0 X （ 北 京 时 间 ） 。

（ 三 ） 报 价 文 件 递交 地 点 ： 海口市美兰区蓝天路XX5楼开标室2号 。

报 价 方 式 ： 由 报 价 供 应 商 法 定 代 表 人 或 授 权 代 表 现 场 递 交 报 价 文 件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（ 一 ） 谈判时间 ： X年X月1 2 日 X 时 0 0 X （北京时间 ， 应 与 报 价 截 止时 间 保持 一 致 ） 。

（ 二 ） 谈 判 地 点 ： 海口市美兰区蓝天路XX5楼开标室2号 。

八、本采购项目相关信X》 （ *** ***an> ） 上发布。

九、采购机构联系方式

联 系 人 ： 林立峰、叶懋业

办 公 电 话 ： X-X

移 动 电 话 ： X

邮   箱 ： yXn

地 址 ： 海南省海口市龙华区金贸中路 1号半山花园海天阁X室

十 、 监 督部 门 联系 方 式

采购人：X/span> 王先生、邹先生

电  话： X、X

项 目 监 督 人：X/span> 赵先生

移 动 电 话 ： X

采购机构： X

X年 X 月 X 日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位

地址：X生、邹先生（X、X）

2.采购代理机构信息

X

地　址：海口市金贸中路1号半山X阁8楼X室

联系方式：林立峰/叶懋业（X-X）

3.项目联系方式

项目联系人：X懋业

电　话：　　X-X/XXn